Решение от 12.12.2018 по делу № 2-1832/2018 от 02.10.2018

                                                                                                                                               № 2-1832/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2018 года                                                                                     г. Вологда

           Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

           председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,

           при секретаре Скамьиной И.С.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Попова С.И. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района о признании права аренды на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Попов С.И. обратился в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района, мотивируя требования тем, что в 2005 году им приобретен гараж площадью 30 кв.м. в <адрес>. Постановлением администрации Прилукского с/с № 7 от 03.02.2005 земельный участок, на котором расположен гараж, предоставлен истцу в аренду на период с 03.02.2005 по 30.12.2005. С целью последующего оформления арендных отношений истец обратился к ответчику с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Распоряжением Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района № 320 от 24.03.2017 утверждена схема расположения указанного земельного участка, после чего земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. После постановки земельного участка на кадастровый учет истец обратился к ответчику с заявлением о предоставлении данного участка в аренду, однако, получил отказ.

С учетом измененных исковых требований просит суд признать за ним право аренды на земельный участок площадью 30 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец не явился, извещен, его представитель по доверенности Шиганов Р.С. измененные исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен, представил отзыв, в котором просит в иске отказать.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета иска, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области, администрации Прилукского сельского поселения Вологодского муниципального района в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что постановлением администрации Прилукского сельсовета Вологодского района № 07 от 03.02.2005 «О предоставлении в аренду» Попову С.И. предоставлен в аренду земельный участок из земель поселений <адрес> для строительства гаража площадью 30 кв.м., сроком менее одного года с 03.02.2005 по 30.12.2005.

При этом при предоставлении земельного участка договор аренды между истцом и администрацией Прилукского сельсовета заключен не был.

Согласно справке администрации Прилукского сельского поселения Вологодского района Попову С.И. принадлежит кирпичный гараж площадью 30 кв.м., расположенный на земельном участке на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, предоставленном Попову С.И. на праве аренды согласно Постановлению администрации Прилукского сельсовета № 7 от 03.02.2005.

Распоряжением Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, установлено местоположение земельного участка.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. В ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют.

В судебном заседании из объяснений истца установлено и обратного суду не представлено, что истец использует земельный участок по назначению с 2005 года и по настоящее время, своевременно и в полном объеме вносил арендную плату, т.е., надлежащим образом осуществляет права и обязанности арендатора земельного участка, имеет намерение арендовать его и далее. Претензий и требований об освобождении земельного участка к нему за весь период пользования не предъявлялось.

        Однако оформить права на используемый земельный участок истец не имеет возможности.

        Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Согласно ст.22 Земельного Кодекса РФ граждане имеют право на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду.

     При таких обстоятельствах с учетом отсутствия данных о третьих лицах, претендующих либо имеющих право на данный участок, суд считает возможным признать за истцом право аренды на земельный участок, поскольку других возможностей оформить право аренды на используемый земельный участок истец не имеет.

Руководствуясь ст.ст.8, 12 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 30 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

          ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░:                                                                 ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░: 17.12.2018