Решение по делу № 2-2305/2023 от 06.02.2023

Дело № 2-2305/2023

УИД № 54RS0001-01-2023-000991-06

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2023 года                                                                       г. Новосибирск

                         Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи                                                      Насалевич Т.С.,

при секретаре                                                                                   Великановой А.А.,

с участием:

представителя истца                                                                        ФИО4,

ответчика                                                                                          ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБПОУ НСО «Новосибирский авиастроительный лицей» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

у с т а н о в и л:

ГБПОУ НСО «Новосибирский авиастроительный лицей» обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 306 623 рубля 40 копеек, государственную пошлину в размере 6 266 рублей.

В обоснование исковых требований указано, что за ГБПОУ НСО «Новосибирский авиастроительный лицей» закреплено общежитие на праве оперативного управления, расположенное по адресу Новосибирск, .... Наниматель ФИО1 зарегистрирована и проживает в комнате ... указанного общежития и пользуется коммунальными услугами и электроэнергией, но за проживание, оказанные коммунальные услуги и электроэнергию оплату не производит. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика имеется задолженность в размере 306 623 рубля 40 копеек.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности за коммунальные услуги и проживание в размере 112 907,44 рублей.

Неоднократно со стороны истца ответчику вручались уведомления о задолженности, с которой ответчик не согласен.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании с исковыми требованиями не согласна, просила применить срок исковой давности.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу п.3 ст.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

На основании ч.1 ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ч.1 ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст.61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В части 1 ст. 65 УК РФ указано, что наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

В соответствии ч.3 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований). Плата за наем устанавливается в соответствии с методическими указаниями, утвержденными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Установлено, что между ГБПОУ НСО «Новосибирский авиастроительный лицей» и ФИО1 заключен договор найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ.

В свидетельстве о государственной регистрации право отражено, что за ГБПОУ НСО «Новосибирский авиастроительный лицей» закреплено общежитие на праве оперативного управления, расположенное по адресу Новосибирск, ... (л.д.11).

Договором найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрена обязанность нанимателя в установленные сроки вносить плату за пользование жилым помещением, коммунальные услуги, услуги связи, другие вилы предоставляемых услуг. В данном договоре отражено, что членом семьи пользователя ФИО1 является дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выписки из домовой книги ФИО1 совместно с несовершеннолетним сыном ФИО3 проживают по адресу: ..., жилая площадь занимаемой площади, 35,9 кв.м. (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.2).

Из представленных в материалы дела документов, установлено, что ФИО1 имеет задолженность за содержание жилья по ..., в размере 306 623 рубля 40 копеек рублей, которая подтверждается выпиской из лицевого счёта, (л.д.13-20).

Из копии судебного приказа следует, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей, и.о. мирового судьи 8 судебного участка Дзержинского судебного района ... вынесен судебный приказ ... о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности по плате за квартплату и коммунальные услуг за период с января 2019 по январь 2021 год в размере 112 907,44 рублей, который ДД.ММ.ГГГГ был отменен в связи с поступившими возражениями от должников (л.д.21).

ДД.ММ.ГГГГ ГБПОУ НСО «Новосибирский авиастроительный лицей» направило в адрес ответчика уведомление о задолженности в размере 306 623,40 рублей, предлагалось погасить до ДД.ММ.ГГГГ, но ответчика указала, что не согласна с суммой задолженности (л.д.22).

В связи с тем, что платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда устанавливаются органами местного самоуправления ГБПОУ НСО «Новосибирский авиастроительный лицей» представил приказы Департамента по тарифам Новосибирской области с 2016 года по 2021 год (л.д.26-157).

Рассматривая заявление ответчика применения срока исковой давности, суд приходит к следующему.

Так в соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре.

Пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.

По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Исходя из указанных правовых норм и с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 43, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Из представленного истцом расчета задолженности следует, что у ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ имелась задолженность в размере 32 704,54 руб.; с ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 471,80 руб.; с ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 473,06 руб.; с ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 028,25 руб.; с ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 508,64 руб., с ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 952,98 руб.; с ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 613,33 руб.; с ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 923,58 руб.

Применяя срок исковой давности, суд исключает из расчета период ДД.ММ.ГГГГ-01.02.2020г., поскольку исковое заявление истцом направлено почтовой связью 02.02.2023г. (л.д. 23).

Рассматривая довод ответчика о том, что истец неверно определил количество зарегистрированных лиц, суд приходит к следующему выводу. Дочь истца снята с регистрационного учета 03.06.2021г., что учтено истцом при расчете (л.д.14 оборот), в расчете указано, что с ДД.ММ.ГГГГ состав семьи составляет 3 человека. При расчете за 2021, 2022 год истец правильно производит расчет на 3 проживающих лиц. Количество проживающих лиц (3 человека: ответчик, сын ответчицы, супруг ответчицы) ответчик не оспаривал.

Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13, 14) задолженность ответчика составляет 56613,33+47923,58 =144 435,91 рублей.

В пределах срока исковой давности за период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ истец исковые требования не предъявил. Требования по отмененному судебному приказу от ДД.ММ.ГГГГ с исковыми требованиями не совпадают, поскольку судебным приказом взыскана задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по государственной пошлине в размере 2 882,00 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, паспорт ..., в пользу ГБПОУ НСО «Новосибирский авиастроительный лицей», ИНН ..., сумму задолженности 141 553,91 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере рублей 2882 рублей. Всего взыскать 144 435,91 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований истцу отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Дзержинский районный суд г. Новосибирска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21 июля 2023 года.

        Судья                                                        Т. С. Насалевич