Решение по делу № 2-4389/2017 от 07.12.2017

№ 2-244/2018

Решение

именем Российской Федерации

24 января 2018 года                       г. Туймазы РБ

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Рыбаковой В.М.,

при секретаре Бургановой А.Ф.,

с участием истца Мингазова Ф.Ф.,

представителя истца ФИО3, действующей на основании доверенности <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ. сроком на три года,

представителя ответчика ФИО4, действующего на основании доверенности <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ. сроком до ДД.ММ.ГГГГ.,

представителя третьего лица Администрации муниципального района <адрес> РБ ФИО5, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ. сроком по ДД.ММ.ГГГГ.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мингазова Фината Фанисовича к <адрес>ному потребительскому обществу о признании права собственности на здание (складское помещение),

установил:

Мингазов Ф.Ф. обратился в суд с вышеназванным иском к <адрес>ному потребительскому обществу (далее по тексту – Туймазинское РайПО).

В обоснование исковых требований указано, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. он приобрел у Туймазинского РайПО объект недвижимости – здание заготовительного пункта, расположенный по адресу: РБ, <адрес>.

Расчет по договору между сторонами произведен в полном объеме.

Вместе с тем регистрация права собственности за ним невозможна, т. к. право собственности Туймазинского РайПО на объект недвижимости в ЕГРП не зарегистрировано.

С момента заключения договора купли-продажи он владеет, пользуется объектом недвижимости как собственник данного имущества, несет бремя его содержания.

Просит признать за ним право собственности на одноэтажное здание общей площадью 88,7 кв.м, расположенное по адресу: РБ, <адрес>, инвентарный №, год постройки 1988, назначение нежилое.

В судебное заседание представители третьих лиц - Администрации сельского поселения Карамалы-Губеевский сельсовет, отдела по <адрес> Управления Росреестра не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении дела не просили.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие указанных лиц.

В судебном заседании истец Мингазов Ф.Ф. совместно с представителем ФИО3 исковые требования поддержали, просили удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении. Мингазов Ф.Ф. суду пояснил, что в настоящее время здание пустует, т. к. без оформления своих прав на него он не может им пользоваться по своему усмотрению. ФИО3 подтвердила доводы Мингазова Ф.Ф., в свою очередь пояснила, что истец при совершении сделки оплатил стоимость имущества в полном объеме.

Представитель ответчика Туймазинского РайПО ФИО4 в судебном заседании исковые требования Мингазова Ф.Ф. признал, просил удовлетворить, о чем представил письменное заявление. Суду пояснил, что магазин №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, общей площадью 88,6 кв.м, был продан на основании распоряжения Совета Башкирского Республиканского союза потребительских обществ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель третьего лица – Администрации муниципального района <адрес> РБ Хайдаров М.М. в судебном заседании в удовлетворении искового заявления Мингазова Ф.Ф. не возражал, решение вопроса оставил на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела: договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., где указано, что <адрес>ное потребительское общество продает Мингазову Ф.Ф. недвижимое имущество – здание магазина, находящееся по адресу: РБ, <адрес>, инвентарный №, 1988 года постройки, общей площадью 88,6 кв.м, цена объекта составляет 320 000,00 руб.; передаточный акт, согласно которому стороны претензий друг к другу не имеют; кадастровую выписку № от ДД.ММ.ГГГГ. о постановке нежилого здания – заготовительного пункта площадью 88,7, 1988 года постройки, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №; постановления главы сельского поселения Карамалы-Губеевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ. о присвоении зданию магазина почтового адреса; акт о выборе и обследовании земельного участка под застройку магазина на 4 рабочих места в центре <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.; уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ. об отсутствии в ЕГРП сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: РБ, <адрес>; ответ на судебный запрос, представленный Туймазинским участком Октябрьского филиала ГБУ РБ «ГКОиТИ» об отсутствии сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: РБ, <адрес> (ранее РБ, <адрес>); технический паспорт на нежилое здание по адресу: РБ, <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., где сведения о правообладателе отсутствуют; чек-ордер № от ДД.ММ.ГГГГ. об уплате государственной пошлины Мингазовым Ф.Ф., суд принимает признание иска ответчиком <адрес> потребительским обществом, считает иск Мингазова Ф.Ф. подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Мингазова Фината Фанисовича к <адрес>ному потребительскому обществу о признании права собственности на здание (складское помещение) удовлетворить.

Признать за Мингазовым Финатом Фанисовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на одноэтажное здание общей площадью 88,7 кв.м, расположенное по адресу: РБ, <адрес>, инвентарный №, год постройки 1988, назначение нежилое.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца со дня принятия через Туймазинский межрайонный суд РБ.

Судья                       В.М. Рыбакова