Решение по делу № 2-96/2017 от 09.01.2017

Дело № 2-96/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лодейное Поле                     21 ноября 2017 года

Судья Лодейнопольского городского суда Ленинградской области Тимофеева И.А.,

при секретаре Трошковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филькиной Г.Н., Шебитченко Т.Н. к администрации МО Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области, межрайонному отделу №4 ФБГУ «ФКП Росреестра», Зубкову А.Е. о признании образования земельного участка незаконным, снятии земельного участка с учета, признании договора купли-продажи недействительным, признании права собственности на земельный участок,

установил:

Семенова А.Н. обратилась в суд с иском к администрации МО Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области, межрайонному отделу №4 ФБГУ «ФКП Росреестра», Зубкову А.Е. о признании образования земельного участка № с кадастровым № площадью 1`400м2 из категории земель земли населенных пунктов с разрешенным целевым использованием для индивидуального дачного строительства по адресу: <адрес> незаконным; снятии земельного участка с кадастрового учета; признании договора № купли-продажи (купчая) от 29 марта 2012 года, заключенного между отделом по управлению муниципальным имуществом администрации МО Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области и Зубковым А.Е. недействительным; признании за Семеновой А.Н. право собственности на земельный участок площадью 1`300м2, расположенный в <адрес> к югу от земельного участка по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что с ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с С.Н.И., которому решением исполнительного комитета Алеховщинского сельского Совета народных депутатов Лодейнопольского района Ленинградской области от 23 апреля 1991 года № был выделен в границах д.<адрес> земельный участок площадью 0,13га под приусадебное хозяйство как жителю, постоянно проживающему в д.<адрес>. В указанном решении право, на котором мужу истца был выделен спорный земельный участок, не указано, также из решения не возможно определить вид этого права, в связи с чем истец полагает, что ее супругу спорный земельный участок был выделен в частную собственность.

Постановлением администрации МО Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области от 1 марта 2011 года № утвержден акт от 21 февраля 2011 года о выборе земельного участка из категории земель населенных пунктов по адресу: <адрес>, площадью 1`400м2 с разрешенным целевым использованием для индивидуального дачного строительства для предоставления на конкурсной основе. Указанным постановлением администрации Алеховщинского сельского поселения было поручено обеспечить изготовление кадастрового паспорта земельного участка и его постановку на кадастровый учет. 5 мая 2011 года кадастровым инженером выполнен межевой план в результате проведения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. 30 мая 2011 года образованный земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №. На основании постановления администрации МО Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области от 10 февраля 2012 года № участок был выставлен на аукцион. По итогам аукциона спорный земельный участок был предоставлен в собственность Зубкову А.Е. как единственному участнику аукциона, 29 марта 2012 года с ним был заключен договор купли-продажи. Истец полагает, что образованием спорного земельного участка были нарушены ее наследственные права на земельный участок площадью 0,13га, который был предоставлен ее мужу. Истец также ссылается на то, что из межевого плана и кадастрового плана земельного участка № с кадастровым № следует, что он образован из земельного участка площадью 1`300м2, предоставленного ее мужу – С.Н.И. Решение суда, по которому С.Н.И. был признан утратившим право на земельный участок площадью 0,13га не принималось, также С.Н.И. не отказывался от своих прав на земельный участок в установленном порядке. В связи с чем, по ее мнению, у МО Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области отсутствовало право муниципальной собственности на земельный участок площадью 1`300м2 и образовывать за счет его площади земельный участок №, выставлять его на торги и распоряжаться указанным земельным участком, администрация не имела права. Также у администрации отсутствовали основания для постановки спорного участка на кадастровый учет и заключения договора купли-продажи.

Решением Лодейнопольского городского суда Ленинградской области от 22 сентября 2016 года Семеновой А.Н. отказано в удовлетворении заявленных исковых требований к администрации МО Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области, межрайонному отделу №4 ФБГУ «ФКП Росреестра», Зубкову А.Е. о признании образования земельного участка незаконным, снятии земельного участка с учета, признании договора купли-продажи недействительным, признании права собственности на земельный участок в связи с пропуском срока исковой давности.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 1 декабря 2016 года решение Лодейнопольского городского суда Ленинградской области от 22 сентября 2016 года отменено, дело по иску Семеновой А.Н. направлено на новое рассмотрение.

14 марта 2017 года определением Лодейнопольского городского суда Ленинградской области производство по делу приостановлено в связи со смертью Семеновой Н.А., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, до определения ее правопреемников.

В связи с поступлением в адрес суда материалов наследственного дела после смерти Семеновой Н.А., определением суда от 28 августа 2017 года производство по делу возобновлено. В судебном заседании 21 сентября 2017 года решен вопрос о привлечении в качестве правопреемников после смерти истца (Семеновой Н.А.) ее наследников – Филькину Г.Н., Шебитченко Т.Н.

Также в ходе рассмотрения дела в качестве третьего лица привлечена администрация Алеховщинского сельского поселения Лодейнопольского района Ленинградской области.

Истцы Филькина Г.Н., Шебитченко Т.Н. в судебное заседание явились, однако покинули зал судебного заседания до окончания рассмотрения дела по существу.

Ответчик Межрайонный отдел №4 ФГБУ «ФКП Росреестра» в суд своего представителя не направил, надлежащим образом уведомлен о месте и времени слушания дела (Том 2 л.д.205).

Ответчик Зубков А.Е., будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени судебного заседания (Том 2 л.д.206), в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика администрации МО Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области Швец А.Л. в судебное заседание явилась, возражала против заявленных требований, просила суд в иске отказать. Дополнительно суду пояснила, что согласно имеющихся документов, С.Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, проживающему в д.<адрес>, – наследодателю Филькиной Г.Н., Шебитченко Т.Н., спорный земельный участок ни когда не выделялся, поскольку он был выделен однофамильцу С.Н.И. – С.Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу д.<адрес>, проживающему в <адрес>. Решением Алеховщинского сельского Совета народных депутатов Лодейнопольского района Ленинградской области от 21 августа 1990 года № «О разрешении строительства на территории сельского Совета» С.Н.И. (наследодателю Филькиной Г.Н., Шебитченко Т.Н.) был выделен земельный участок площадью – 0,06га в д.<адрес>, в связи с чем не имеется оснований для удовлетворения требований истцов.

Представитель третьего лица администрации Алеховщинского сельского поселения Лодейнопольского района Ленинградской области Груздев А.Ф в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных требований, поскольку наследодателю истцов – С.Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, решением исполнительного комитета Алеховщинского сельского Совета народных депутатов Лодейнопольского района Ленинградской области от 23 апреля 1991 года № земельный участок площадью 0,13га в д.<адрес> не выделялся. Указанное решение исполнительного комитета состоит из двух частей (двух списков): список хозяйств, имеющие приусадебные участки; список о выделении земельных участков.

В списке хозяйств, имеющие приусадебные участки, указаны сведения о том, что С.Н.И., проживающий в <адрес>, имеет в д.<адрес> приусадебный участок площадью 0,13га. Сведения о том, что С.Н.И. (наследодателю истцов) выделялся земельный участок в д.<адрес>, в списке о выделении земельных участков, отсутствуют. В выписке из похозяйственной книги с 1997 по 1999 годы имеется запись о том, что в пользовании наследодателя по адресу хозяйства д.<адрес> имелся земельный участок площадью 0,16га. Запись о каких-либо иных земельных участках в пользовании С.Н.И. (наследодателя истцов) – отсутствует.

Учитывая то обстоятельство, что С.Н.И. (наследодатель истцов), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный в д.<адрес> и С.Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный в п.<адрес> являются однофамильцами и то, что спорный земельный участок наследодателю решением исполнительного комитета Алеховщинского сельского Совета народных депутатов Лодейнопольского района Ленинградской области от 23 апреля 1991 года не предоставлялся, администрация Алеховщинского сельского поселения просит в удовлетворении иска отказать, полагая требования не законными и не обоснованными.

Суд, с учетом ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, Межрайонного отдела №4 ФГБУ «ФКП Росреестра», Зубкова А.Е. Истцов Филькиной Г.Н., Шебитченко Т.Н. явившихся в судебное заседание, однако покинувших судебное заседание до окончания рассмотрения дела по существу.

Исследовав материалы, имеющиеся в деле, выслушав явившихся участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствие со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.п.1, 2 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Пунктами 1,2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании п.п.1,2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность земельного участка на праве собственности или на праве пожизненного наследуемого владения.

В соответствии с ч.1 ст.26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу п.9 ст.3 ФЗ от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пунктом 9.1 ст.3 указанного закона установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса для индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования может быть признано за наследниками при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п.9.1 (абзацы первый и третий) ст. 3 вышеуказанного ФЗ №137-ФЗ права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (пункт 82 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено и из материалов дела следует, что Семенова (в девичестве О.) А.Н. являлась супругой С.Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения д.<адрес> (Том 1 л.д.18).

ДД.ММ.ГГГГ С.Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер в д.<адрес> (Том 1 л.д.19).

После смерти С.Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в наследство вступила его жена – Семенова А.Н., также за ней было признано право собственности на домовладение № в бывшем населенном пункте <адрес> (Том 1 л.д.15-16, Том 2 л.д.120).

Также Семенова А.Н. являлась собственником земельного участка из категории земель – земли населенных пунктов, общей площадью 2`590м2, с кадастровым №, по адресу: <адрес> (Том 1 л.д.17,21-22). Границы указанного земельного участка определены, он поставлен на кадастровый учет (Том 1 л.д.23-28).

Ответчику Зубкову А.Е. на основании свидетельства о государственной регистрации права от 16 мая 2012 года принадлежит земельный участок площадью 1`400м2 с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>. Данный земельный участок Зубковым А.Е. был приобретен на основании договора купли-продажи № (купчая) от 29 марта 2012 года (Том 1 л.д.58,66,84).

Сведения о границах и площади земельного участка Зубкова А.Е. внесены в государственной кадастр недвижимости 30 мая 2011 года (Том 1 л.д.107) на основании межевого плана №М11-645 от 26 мая 2011 года, а также заявления № от 26 мая 2011, содержащихся в кадастровом деле от 30 мая 2011 года (Том 1 л.д.104-136).

ДД.ММ.ГГГГ истец Семенова А.Н. умерла (Том 2 л.д.36,56).

После смерти Семеновой А.Н. ее наследниками, вступившими в наследство, являются дочери - Филькина Г.Н., Шебитченко Т.Н. (Том 2 л.д.95-96,99,100-102).

Указанные лица 21 сентября 2017 года были привлечены к участию в деле в качестве правопреемников, после смерти истца Семеновой А.Н. (Том 2 л.д.150-151).

Также судом первой инстанции установлено, что требования истцов в отношении спорного земельного участка основаны на решении исполнительного комитета Алеховщинского сельского Совета народных депутатов Лодейнопольского района Ленинградской области от 23 апреля 1991 года № с приложением (Том 2 л.д. 214-222).

Данное решение имеет два приложения: список хозяйств, имеющих приусадебные участки (список 1) (Том 2 л.д. 215-219); выделение земельных участков (список 2) (Том 2 л.д. 220-222).

Согласно «списку 1» раздела III в деревне <адрес> хозяйства, имеющие приусадебные участки, в том числе имели (нумерация согласно списку):

- 7. С.Н.И. – <адрес> – 0,13 га;

- 8. С.М.Н. – <адрес> – 0,09 га;

- 9. С.В.Н. – <адрес> – 0,08 га;

- 10. Филькина Г.Н. – <адрес> – 0,08 га (Том 2 л.д.215).

Из представленных сведений администрацией Алеховщинского сельского поселения Лодейнопольского района Ленинградской области следует, что приложение к решению исполнительного комитета Алеховщинского сельского Совета народных депутатов Лодейнопольского района Ленинградской области от 23 апреля 1991 года № состоит из двух разделов: 1. список хозяйств, имеющих приусадебные участки; 2. выделение земельных участков.

В «списке 1» указано: первый столбец – фамилия и инициалы лица, имеющего в пользовании приусадебные участки; второй столбец – адрес проживания; третий столбец – площадь земельного участка, находящегося в пользовании.

В «списке 2» указано: первый столбец – фамилия и инициалы лица, которому предоставляется земельный участок; второй столбец – адрес проживания; третий столбец – площадь предоставляемого земельного участка (Том 2 л.д.229).

Обстоятельства, свидетельствующие об указании во втором столбце списка № 1 адреса проживания граждан, также подтверждаются и заявлением Семеновой А.Н. в нотариальную контору от 3 ноября 2000 года согласно которому:

- С.М.Н. проживал в городе <адрес>;

- С.В.Н. проживал в д.<адрес>;

- Филькина Г.Н. проживала в городе <адрес> (Том 2 л.д.117).

Решением исполнительного комитета Ленинградского областного Совета депутатов от 7 июня 1976 года № снят с учета населенный пункт д.<адрес>. В связи с чем, лица зарегистрированные по месту проживания в д.<адрес>, были перерегистрированы по месту проживания в д.<адрес> (Том 2 л.д.227-228).

С.Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (наследодатель), был зарегистрирован и постоянно проживал в бывшем населенном пункте д.<адрес> (Том 2 л.д.118-119), умер в д.<адрес> (Том 1 л.д.19), данное обстоятельство также не оспаривалось и при подаче иска, что подтверждается текстом искового заявления (Том 1 л.д.5).

С.Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д.<адрес>, с 1970 года и по день смерти (ДД.ММ.ГГГГ) постоянно проживал и был зарегистрирован в п.<адрес> (Том 2 л.д.141,213-213оборот).

Выпиской из похозяйственной книги подтверждается, что в пользовании у С.Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имелось хозяйство по адресу: д.<адрес> (Том 2 л.д.230-231). Указанное хозяйство было предоставлено наследодателю на основании п. 52 решения исполнительного комитета Ленинградского областного Совета депутатов от 21 августа 1990 года № «О разрешении строительства жилых домов на территории сельского Совета», которым установлено: разрешить строительство жилого дома в д.<адрес> С.Н.И., проживающему д.<адрес> и выделить земельный участок – 0,06га. (Том 2 л.д.223-225). Иных сведений о выделении земельного(ных) участка(ков) наследодателю – С.Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающему в д.<адрес>, материалы дела не содержат.

Также судом отмечается, что в имеющихся документах в отношении С.Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и С.Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, их фамилии фигурируют в различном написании: С...е.. или С...ё... В свидетельстве о смерти в отношении обоих указана фамилия С...ё.., но поскольку сторонами данный факт при рассмотрении дела не оспаривался, и иные данные, в отношении указанных лиц, расхождений не имеют, то судом делается вывод о том, что в представленных документах речь идет именно о С.Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и С.Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Свое право на земельный участок Филькина Г.Н., Шебитченко Т.Н. основывают как производное от прав наследодателя С.Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного в д.<адрес>. Однако доказательств, подтверждающих, что наследодателю при жизни принадлежал (выделялся) на праве собственности или на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок площадью 1`300м2 (0,13га), в силу требований ст.56 ГПК РФ, суду не представлено и в материалах дела не содержится.

Представленное истцами решение исполнительного комитета Алеховщинского сельского Совета народных депутатов Лодейнопольского района Ленинградской области от 23 апреля 1991 года №, в соответствии с которым «С.Н.И. – <адрес>» имеет приусадебный участок площадью 0,13га, не является правоустанавливающим документом, подтверждающим право собственности наследодателя на испрашиваемый земельный участок, учитывая, что по представленным документам, в том числе и архивным, администрацией МО Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области и также администрацией Алеховщинского сельского поселения Лодейнопольского района Ленинградской области, указанное решение подтверждало то, что однофамилец (полный тезка) наследодателя -С.Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного и проживающего д.<адрес> – С.Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный и проживающий п.<адрес>, имеет приусадебный участок площадью 0,13га в п.<адрес>. Данных свидетельствующих о том, что наследодателю истцов – С.Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, «списком 2», прилагаемым к указанному решению «О выделении земельных участков на территории сельского Совета под приусадебное хозяйство» был предоставлен спорный земельный участок, не содержится.

Также судом отмечается, что спорный земельный участок был сформирован и поставлен на кадастровый учет в государственном кадастре недвижимости 30 мая 2011 года, то есть на момент смерти С.Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, он (земельный участок) объектом гражданско-правовых правоотношений не являлся, как объект недвижимости не существовал, образован и поставлен на кадастровый учет по прошествии одиннадцати лет с даты смерти наследодателя и, соответственно, с даты открытия наследства. Не представлено доказательств того, что указанный земельный участок образован путем раздела земельного участка, принадлежащего на каком-либо праве С.Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также доказательств выделения испрашиваемого земельного участка С.Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в установленном законом порядке.

Оценивая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что требования Филькиной Г.Н., Шебитченко Т.Н., являющихся правопреемниками Семеновой А.Н., о признании права собственности на земельный участок площадью 1`300м2, расположенный в <адрес> к югу от земельного участка по адресу: <адрес>, не подлежат удовлетворению.

Поскольку не подлежат удовлетворению требования истцов о признании права собственности на спорный земельный участок, то не подлежат удовлетворению требования Филькиной Г.Н., Шебитченко Т.Н.:

- о признании образования земельного участка № с кадастровым № площадью 1`400м2 из категории земель земли населенных пунктов с разрешенным целевым использованием для индивидуального дачного строительства по адресу: <адрес> незаконным;

- о снятии земельного участка с кадастрового учета;

- о признании договора № купли-продажи (купчая) от 29 марта 2012 года недействительным, поскольку они являются произвольными от требований о признании права собственности на земельный участок.

При решении вопроса о принятии искового заявления, судом по ходатайству истца Семеновой А.Н. была предварительно установлена цена иска в размере 120`510 рублей, из расчета 92,70 рублей/м2 земельного участка (1`300 Х 92,70) и установлена государственная пошлина в сумме 3`610,20 рублей (за требование материального характера) с последующей доплатой недостающей суммы государственной пошлины на основании цены иска, определенной судом при разрешении дела.

В соответствии с приложением к постановлению Правительства Ленинградской области от 29 декабря 2007 года № «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Ленинградской области» средний уровень кадастровой стоимости земельного участка, предназначенного для размещения домов индивидуальной жилой застройки в д.<адрес> составляет 92,70 рублей/м2 (Том 1 л.д.139), в связи с чем определением суда от 5 августа 2016 года была верно определена цена иска в размере 120`510 рублей и установлена государственная пошлина, подлежащая уплате истцами в размере 3`610,20 рублей, и доплаты ее не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ №4 ░░░░ «░░░ ░░░░░░░░░░», ░░░░░░░ ░.░. ░:

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 1`400░2 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░;

- ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░;

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░░░░-░░░░░░░ (░░░░░░) ░░ 29 ░░░░░ 2012 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░░;

- ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1`300░2, ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░