Решение по делу № 2-2650/2014 от 10.06.2014

<данные изъяты>                                Дело № 2-2650/14

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

13 ноября 2014 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.

при секретаре Тимофеевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кораблевой Н. И. к Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области о признании права пользования квартирой и признании права собственности в порядке приватизации, -

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области о признании права пользования и признании права собственности на жилое помещение – квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование требований указано, что решением исполкома Солнечногорского городского совета депутатов трудящихся Московской области № на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ г. № была предоставлена вышеуказанная квартира. Однако, в ордере имеется ошибка в номере квартиры вместо №, указан №. Собрав необходимые документы, истица обратилась в Администрацию Солнечногорского муниципального района Московской области, с заявлением о приватизации указанного жилого помещения, но получила отказ, с разъяснением разрешения данного вопроса в порядке гражданского судопроизводства.

В судебном заседании истица Кораблева Н.И. исковые требования поддержала, пояснив их по существу.

Ответчик Администрация Солнечногорского муниципального района Московской области, будучи извещенной надлежащим образом в судебное заседание представителя не направила.

Третьи лица Бородкина О.В., Кораблев Д.В. исковые требования поддержали.

Третьи лица Матвеева В.Е., Манухин К.А., Манухина Л.В. в судебное заседание не явились. В деле имеется заявление о том, что против заявленных истицей требований не возражают.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся лиц, оценив представленные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 47 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникновения правоотношений сторон, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно ст.51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

По правилу ст.50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

В соответствии со ст.11 ч.3 Жилищного Кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется в том числе и путем признании жилищного права.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года ФЗ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно выписки из домовой книги и финансового лицевого счета, истица совместно с сыном Кораблевым Д.В. и дочерью Бородкиной О.В. зарегистрированы и проживают в квартире №, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 12-13).

Из материалов дела следует, что истица обратилась в Администрацию Солнечногорского муниципального района Московской области с заявлением о приватизации указанного жилого помещения на ее имя, в связи с тем, что сын и дочь отказались от приватизации в ее пользу, но получила отказ со ссылкой на отсутствие документов, подтверждающих законные основания пользования квартирой №, так как в ордере указана квартира № (л.д. 21).

Таким образом, суд приходит к выводу, что истица приобрела право пользования спорным жилым помещением, с момента вселения на спорную жилую площадь и регистрации по месту жительства в указанном жилом помещении. Право пользование истицей спорной квартирой и ее регистрация по месту жительства в указанном жилом помещении никем не оспаривались и не оспариваются в настоящее время. В подтверждение обратного доказательств не представлено.

При таких обстоятельствах дела суд считает, что истица имеет право пользования, а также бесплатную передачу в собственность занимаемого ей жилого помещения – квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, не относящейся к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации в соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», учитывая, что отсутствуют сведения о том, что истица ранее воспользовалась своим правом на приватизацию. По мнению суда, исходя из выше установленных обстоятельств дела, описка в ордере на указанную квартиру само по себе не может служить основанием для отказа в иске.

Поскольку в ходе судебного заседания установлено, что истица подтвердила свои требования, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кораблевой Н. И. удовлетворить.

Признать за Кораблевой Н. И. право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за Кораблевой Н. И. право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Настоящее решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в течение одного месяца с момента его вынесения.

Судья: <данные изъяты>

<данные изъяты> И.И. Гордеев