Решение по делу № 2-3443/2022 от 24.06.2022

Дело № 2-3443/2022

УИД 76RS0013-02-2022-002464-58

Мотивированное решение изготовлено 14 октября 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Поповой Е.Л.

при секретаре Кожевниковой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании 5 октября 2022 года в городе Рыбинске Ярославской области гражданское дело по иску Мироновой Светланы Владимировны, Брыкина Виктора Владимировича к Аляеву Александру Анатольевичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

установил:

Миронова С.В., Брыкин В.В. обратились в суд с иском к Аляеву А.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

В обоснование исковых требований указано, что Миронова С.В. и Брыкин В.В. являются долевыми собственниками земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> доли каждый площадью <данные изъяты> кв.м.

Собственником смежного земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> является Аляев А.А.

Граница земельного участка истцов с кадастровым номером <данные изъяты> установлена, внесена в ЕГРН.

В результате выноса на местность границ данного земельного участка установлено, что его часть занята сараем и забором Аляева А.А.

Обращаясь в суд, Миронова С.В. и Брыкин В.В. просят возложить на Аляева А.А. обязанность в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу перенести забор и сарай, после выполнения работ привести земельный участок в надлежащий вид: выровнять землю, убрать лишние предметы, мусор.

Истцы Миронова С.В., Брыкин В.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, направили в суд своего представителя по доверенности Королеву Л.С.

Представитель истцов по доверенности Королева Л.С. исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Пояснила суду, что в результате выноса границ на местности установлено, что часть сарая и ворота Аляева А.А. расположены на земельном участке истцов, а потому должны быть перенесены. Сарай должен быть перенесен не менее чем на один метр от границы земельного участка истцов. После выполнения работ участок истцов должен быть приведен в надлежащий вид.

Ответчик Аляев А.А. исковые требования не признал, просил отказать.

Представитель ответчика Аляева А.А. по доверенности Аляева Е.И. исковые требования не признала, просила отказать.

Третье лицо Управление АПК, архитектуры и земельных отношений администрации Рыбинского муниципального района в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалось судом надлежащим образом.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, обозрев гражданское дело <данные изъяты>, оценив представленные доказательства в их взаимосвязи и совокупности, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

На основании положений статьи 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актом и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что иск об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Таким образом, предъявляя иск, направленный на защиту правомочий владения и пользования имуществом, истец должен доказать, помимо наличия у него права собственности на имущество и факта нахождения данного имущества в его владении, факт создания ответчиком препятствий в осуществлении собственником правомочий по пользованию этим имуществом, противоправность действий ответчика, реальный характер чинимых препятствий либо наличие реальной угрозы нарушения права истца.

Решением Муниципального Совета Рыбинского муниципального района от 6 апреля 2017 года <данные изъяты> утверждены Правила землепользования и застройки Каменниковского сельского поселения Рыбинского муниципального района.

В соответствии со статьей 62 Правил минимальное расстояние от границы соседнего участка до хозяйственных построек должно быть не менее 1 метра.

Как видно из дела, Миронова С.В. и Брыкин В.В. являются долевыми собственниками земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в размере <данные изъяты> доли каждый.

Собственником смежного земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> является Аляев А.А.

Решением Рыбинского городского суда Ярославской области от 17 ноября 2020 года, вступившим в законную силу, установлена граница земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по точкам н1-н6 в соответствии с межевым планом от 26 июня 2020 года, изготовленным кадастровым инженером <данные изъяты>

Из содержания решения следует, что данная граница является смежной между участком Мироновой С.В., Брыкина В.В. и участком Аляева А.А.

В настоящее время сведения об описании границ земельного участка истцов с кадастровым номером <данные изъяты> и их местоположении внесены в ЕГРН.

В результате выноса на местность границ данного земельного участка установлено, что его часть занята сараем и забором Аляева А.А.

В материалы дела представлены схемы расположения объектов на местности, изготовленные кадастровым инженером <данные изъяты>., фотографии, отражающие выполнение работ по выносу на местность юридических границ земельного участка истцов (л.д. 87-93).

Данные доказательства с достоверностью подтверждают, что хозяйственная постройка Аляева А.А. на 1,14 м (с учетом свеса) расположена на территории земельного участка истцов, ворота Аляева А.А. на 0,72 м расположены на территории земельного участка истцов.

Указанное обстоятельство стороной ответчика в ходе рассмотрения дела не оспорено.

Наличие спорного сарая и ворот на земельном участке истцов является прямым препятствием к использованию Мироновой С.В. и Брыкиным В.В. принадлежащего им на праве собственности земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, нарушает их права как землепользователей.

Учитывая изложенное, принимая во внимание положения названных норм во взаимосвязи с представленными в дело доказательствами, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований Мироновой С.В. и Брыкина В.В., возложении на Аляева А.А. обязанности перенести ворота и сарай с земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>; возложить на Аляева А.А. обязанность после переноса ворот и сарая выровнять земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> и освободить его от посторонних предметов.

Руководствуясь требованиями вышеприведенных Правил землепользования и застройки Каменниковского сельского поселения Рыбинского муниципального района сарай должен быть перенесен Аляевым А.А. на расстояние не менее одного метра от границы с земельным участком истцов.

Из содержания части 2 статьи 206 ГПК РФ следует, что в случае, если действия, которые ответчик обязан совершить на основании решения суда, могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

В пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что удовлетворяя требование кредитора о понуждении к исполнению обязательства в натуре, суд обязан установить срок, в течение которого вынесенное решение должно быть исполнено (часть 2 статьи 206 ГПК РФ). При установлении указанного срока, суд учитывает возможности ответчика по его исполнению, степень затруднительности исполнения судебного акта, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства.

Принимая во внимание заявленные требования, объем работ, суд считает возможным установить срок для исполнения решения суда - месяц с момента вступления его в законную силу, полагает, что он отвечает критерию разумности, справедливости, направлен на соблюдение баланса интересов как истца, так и ответчика.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Мироновой Светланы Владимировны и Брыкина Виктора Владимировича удовлетворить частично.

Возложить на Аляева Александра Анатольевича обязанность в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу перенести ворота с земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>.

Возложить на Аляева Александра Анатольевича обязанность в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу перенести сарай с земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, на расстояние не менее одного метра от границы с данным земельным участком.

Возложить на Аляева Александра Анатольевича обязанность после переноса ворот и сарая выровнять земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, и освободить его от посторонних предметов.

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья      Е.Л. Попова