Решение по делу № 02-4193/2020 от 19.05.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4193/20 по иску наименование организации к фио, фио о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами

УСТАНОВИЛ:

Истец наименование организации обратился в суд с иском к ответчикам фио, фио о взыскании неосновательного обогащения, мотивируя свои требования тем, что ответчики являются собственниками квартиры № 15 расположенной по адресу: адрес. Истец в период времени с дата-дата понес за ответчика расходы по оплате отопления указанной квартиры на сумму сумма.

дата истец направил в адрес ответчика уведомление об оплате указанной задолженности, между тем, до настоящего времени, задолженность не погашена.

При таких обстоятельствах, истец просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на всю невыплаченную сумму основного долга за период с даты подачи иска по день фактической выплаты суммы основного долга по ключевой ставке Банка России, действовавшей в соответствующие периоды просрочки.

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом по известному адресу, причин своей неявки суду не сообщили, письменные возражения на иск не представили, ходатайств об отложении не заявляли, принимая во внимание, что согласно ст. 6 Конвенции от дата «О защите прав человека и основных свобод» каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии сторон.

В соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиками доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, что теплоснабжение многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес, с дата-дата осуществлял застройщик наименование организации на основании Договора теплоснабжения №  01.09 00 87 ТЭ от дата, заключенного с наименование организации, поставщиком тепловой энергии на территории адрес.

наименование организации с даты заключения Договора теплоснабжения в дата несло расходы по теплоснабжению МКД, в том числе за собственников жилых и нежилых помещений в МКД, включая Ответчика, что подтверждается платежными поручениями об оплате теплоснабжения, актами сверок между наименование организации и наименование организации. Собственники не возмещали Истцу расходы по отоплению МКД. Управляющая организация наименование организации не осуществляла теплоснабжение МКД и не предъявляла собственникам расходы по оплате отопления, что подтверждается справкой наименование организации представленной истцом в материалы дела.

наименование организации управляет МКД на основании Решения Общего собрания собственников помещений №  1 от дата, Решения Общего собрания собственников помещений №  2 от дата и Лицензии выданной Государственной жилищной инспекцией адрес.

Ответчики фио и фио являются собственниками квартиры № 15 в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: адрес, с кадастровым номером  77:01:0005011:4965, право собственности на квартиру зарегистрировано дата.

Являясь собственником жилого помещения в многоквартирном доме, ответчики фио и фио фактически пользовались коммунальными услугами -отоплением, ввиду чего, обязана нести расходы на содержание принадлежащего им помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Между тем, ответчики должным образом свои обязанности не исполняли, в связи с чем, у них образовалась задолженность по внесению платы за отопление за период с дата-дата в размере сумма.

Суд доверяет представленному истцом расчету, поскольку он арифметически верен. Кроме того, указанный расчет не оспорен ответчиками.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускается также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно п. 1 ст. 1102, п. 2 ст. 1105 ГК РФ, лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и том месте, где оно происходило.

Согласно ч. 1 ст. 1107 ГК РФ Лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

На основании статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, обязанность вносить плату за предоставленные услуги у собственника возникают непосредственно в силу закона.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 адресст. 30 адреса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Пунктом 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ. А у лица, принявшего помещение от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает после выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию и передаче ему помещения по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи (п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

При отсутствии договора на коммунальные услуги, невнесение собственниками платы за пользование указанными услугами является неосновательным обогащением, так как граждане, пользующиеся тепловой энергией без установленных законом оснований сберегли имущество, предоставляющее собой плату за пользование коммунальными услугами.

Ввиду того, что ответчиками не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по внесению платы за обслуживание общего имущества многоквартирного жилого дома и внесения платы за коммунальные платежи-отопления, расчет задолженности, представленный истцом, ответчиком не оспорен, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и взыскании с ответчика суммы неосновательного обогащения в размере сумма.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Также представителем истца по доверенности фио подано ходатайство о прекращении производства по делу в части исковых требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленные на всю невыплаченную сумму основного долга за период с даты подачи иска по день фактической выплаты суммы основного долга по ключевой ставке Банка России, действовавшей в соответствующие периоды просрочки.

В соответствии с п.1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ, истец вправе отказаться от иска, согласно положений п.2 той же статьи, суд не принимает отказ от иска, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законные интересы других лиц.

Отказ истца от исковых требований в части, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В связи с чем, в соответствии со статьей 39 ГПК РФ ходатайство подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 210, 309, 310, 1102, 1105, 1107 ГК РФ, ст.ст. 30, 39, 137, 153-155 ЖК РФ, ст.ст. 56, 103, 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с фио, фио в пользу наименование организации неосновательное обогащение в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

Прекратить производство по гражданскому делу № 2-4193/20 по иску наименование организации к фио, фио о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через районный суд в течении месяца.

Судья фио

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено дата