Решение по делу № 2-740/2022 (2-7250/2021;) от 23.12.2021

Дело №2-740/2022

27RS0004-01-2021-009337-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2022 года                                            город Хабаровск

Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Цыганковой Т.Д.,

при секретаре Бодрухиной А.А.,

с участием представителя истца Бояркина А.В.,

прокурора <данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником квартиры <данные изъяты> на основании договора купли-продажи от <данные изъяты>. В указанной квартире зарегистрирована ответчик <данные изъяты>., которая в настоящее время в квартире не проживает.

Ответчик членом семьи истца не является, каких-либо договорных обязательств между сторонами не имеется.

Наличие регистрации ответчика в квартире нарушает права истца как собственника, поскольку истец единолично несет бремя содержания квартиры, вынужден тратить денежные средства по квартирной плате и коммунальным услугам с учетом зарегистрированного в квартире ответчика.

В результате наличия регистрации ответчика в спорной квартире, истец не может по своему усмотрению распорядиться квартирой.

Просит признать <данные изъяты> утратившей правом пользования квартирой <данные изъяты>.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца <данные изъяты> поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

В судебном заседании ответчик <данные изъяты> не присутствовала, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом, против удовлетворения исковых требований не возражала, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав представителя истца, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Кроме супругов, детей, родителей относятся к членам семьи собственника другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях другие граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу положений ч. 4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры <данные изъяты>, является <данные изъяты>, что подтверждается договором купли-продажи <данные изъяты> года, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <данные изъяты>.

Согласно поквартирной карточке в квартире <данные изъяты> зарегистрирована с <данные изъяты> года <данные изъяты> <данные изъяты> года рождения.

Оценивая предоставленные истцом доказательства, суд полагает установленным, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования <данные изъяты> удовлетворить.

Признать <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <данные изъяты>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме, через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Судья                                                                                                          Т.Д. Цыганкова

Мотивированное решение изготовлено 18 марта 2022 года