Решение по делу № 2-241/2023 от 21.03.2023

дело № 2-241/2023

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2023 года                                                 г.Комсомольск-на-Амуре

Комсомольский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Богатыревой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Родионовой А.С.,

с участием: представителя истца - Бессоновой В.С., действующей на основании доверенности от 15 июля 2022 года,

ответчика - Сотниковой А.А.,

представителя ответчика Сотниковой А.А. - Дрига А.В., действующего на основании заявления,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Шелеховский теплоэнергетический комплекс» к Сотниковой А. А., Хегаю С. А., Сотниковой О. А. и ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО «ШЕЛТЭК» обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на праве долевой собственности по 1/4 доли принадлежит Сотниковой А.А., Хегаю С.А., ФИО5 и ФИО8, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. ООО «ШЕЛТЭК» оказывает коммунальные услуги жителям <адрес> на основании заключенных договоров аренды с 1 января 2019 года. Ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении, но предоставляемые коммунальные услуги в виде отопления, холодного водоснабжения, а также водоотведения ими не оплачивались. Сумма задолженности за период с 01 октября 2020 года по 31 мая 2022 года составляет <данные изъяты>. Истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков указанной задолженности, но 18 ноября 2022 года судебный приказ был отменён. До настоящего времени задолженность не погашена. Просит взыскать с Сотниковой А.А., Хегая С.А., О.А. и несовершеннолетней ФИО5 в лице законного представителя Сотниковой А.А. задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 1 октября 2020 года по 31 мая 2022 года включительно в размере <данные изъяты> и расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В ходе рассмотрения дела истец изменил исковые требования, просил взыскать с Сотниковой А.А. в пользу ООО «ШЕЛТЭК» задолженность по оплате за коммунальные услуги: холодное водоснабжение, водоотведение, отопление за период с 1 октября 2020 года по 17 декабря 2020 года в размере <данные изъяты>, за период с 18 декабря 2020 года по 31 мая 2022 года - <данные изъяты>, судебные расходы в размере <данные изъяты> и <данные изъяты>; взыскать солидарно с Хегая С.А., Сотниковой О.А., ФИО5, в лице законного представителя Сотниковой О. А., сумму задолженности по коммунальным платежам за период с 1 октября 2020 года по 31 мая 2022 года в размере <данные изъяты> и судебные расходы в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца Бессонова В.С. настаивала на удовлетворении изменённых исковых требований, основываясь на доводах, изложенных в иске.

Представитель ответчика Дрига А.В. согласился с измененными исковыми требованиями, поскольку ответчик Сотникова А.А. не проживает в спорном жилом помещении с 18 декабре 2020 года, и не является собственником доли в квартире с 26 ноября 2022 года.

Ответчик Сотникова А.А. согласилась уточненным размером задолженности.

Ответчики Сотникова О.А., ФИО5 и Хегай С.А., в установленном законом порядке извещённые о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя истца, ответчика Сотникову А.А., ее представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ООО «ШЕЛТЭК» является юридическим лицом - <данные изъяты> (л.д.52-59).

13 ноября 2018 года между ООО «ШЭЛТЭК» и администрацией Комсомольского муниципального района заключён договор аренды муниципального имущества, согласно приложению №, находящемуся в собственности муниципального района, срок аренды с 1 января 2019 года по 31 декабря 2028 года (л.д.23-34).

Согласно выпискам из ЕГРН, свидетельствам о государственной регистрации права, договорам дарения доли в праве собственности на квартиру от 26 ноября 2022 года, жилое помещение, расположенное в <адрес> находится в общей долевой собственности Сотниковой А.А., Хегая С.А., ФИО5 и ФИО8 (л.д.83-85, 144-153).

Согласно данным поквартирной карточки в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> по состоянию на 26 апреля 2022 года зарегистрированы Сотникова О.А., Хегай С.А., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетний ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ.

По данным справки администрации сельского поселения «Село Хурба» в жилом помещении, расположенном в <адрес>, по состоянию на 26 апреля 2022 года зарегистрированы Сотникова О.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Хегай С.А. - с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время и ФИО5 - с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Сотникова А.А. была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учёта 17 декабря 2020 года (л.д.21-22).

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частями 1, 3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Положениями ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Исходя из требований ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.ч.2, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Предельно максимальные тарифы и нормативы потребления на холодную воду и водоотведение, тепловую энергию для населения, коммунальные услуги холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, нормативы потребления коммунальных услуг при использовании земельного участка и надворных построек, на горячую воду в открытой системе теплоснабжения, питьевую воду, подвоз воды установлены решением совета депутатов сельского поселения «Село Хурба» от 15 ноября 2007 года № 202, постановлениями Комитета по тарифам и ценам Правительства Хабаровского края от 12 декабря 2018 года №№ 37/17, 37/55, 30 января 2019 года № 2/5, 11 декабря 2019 года № 39/10, 18 ноября 2020 года №№ 35/34, 35/35, 15 сентября 2021 года № 30/23, 29 сентября 2021 года № 32/21; постановлением Правительства Хабаровского края от 12 октября 2017 года № 409-пр; постановлениями губернатора Хабаровского края от 1 декабря 2020 года № 134, 14 декабря 2021 года № 130 (л.д.35-49).

Из представленного в материалах дела расчёта по данному жилому помещению следует, что за период с 1 октября 2020 года по май 2022 года образовалась задолженность по оплате за жилое помещение в сумме <данные изъяты>.

Поскольку Сотникова А.А. была зарегистрирована в жилом помещении до 17 декабря 2020 года, а являлась собственном 1/4 доли в спорном жилом помещении до 26 ноября 2022 года, то размер заявленных ко взысканию сумм задолженности определяется судом следующим образом:

Размер задолженности Сотниковой А.А. за холодное водоснабжение, водоотведении и отопление за период с 1 октября 2020 года по 17 ноября 2020 года в размере <данные изъяты>, задолженность за отопление за период с 18 декабря 2020 года по 31 мая 2022 года - в размере <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца пояснила, что в ноябре 2022 года из заработной платы Сотниковой А.А. на расчетный счет ООО «ШелТЭК» поступило пять денежных сумм в размере <данные изъяты>: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> и 50 копеек, что не оспаривалось ответчиком.

Таким образом, размер задолженности, подлежащий взысканию с ответчика Сотиниковой А.А. в пользу истца по состоянию на 31 мая 2022 года составляет <данные изъяты> ((<данные изъяты>+ <данные изъяты>) - <данные изъяты>)

С ответчиков Сотниковой О.А., Хегай С.А. и несовершеннолетней ФИО5 солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность за холодное водоснабжение, водоотведении и отопление за период с 1 октября 2020 года по 31 мая 2022 года в размере 121 364,93 коп.

Согласно ч. 3 ст. 28 ГК РФ имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине.

Согласно ч. 3 ст. 26 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи.

Исходя из положений п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст.ст.21, 26, 28 ГК РФ и ст.56, 60, 64 СК РФ).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (ст.26 ГК РФ).

Таким образом, в соответствии с вышеприведёнными нормами, ответчик Сотникова О.А., являясь матерью несовершеннолетней ФИО5несут субсидиарную ответственность за неисполнение несовершеннолетней ФИО5 обязанности по оплате коммунальных услуг при отсутствии у нее средств.

Истец предпринимал меры ко взысканию с ответчиков просроченной задолженности, что подтверждается определением мирового судьи судебного участка № 54 судебного района «Комсомольский район Хабаровского края» от 18 ноября 2022 года об отмене судебного приказа № о взыскании с Сотниковой А.А., Хегая С.А., Сотниковой О.А. и ФИО5 задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов.

Из представленных суду платёжных поручений от 13 июля 2022 года и 27 июля 2022 года № следует, что за подачу искового заявления истец уплатил государственную пошлину в сумме <данные изъяты>.

С учётом размера удовлетворённых требований, исходя из положений ст.98 ГПК РФ и 333.19 НК РФ, с ответчика Сотниковой А.А. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>, а с ответчиков Сотниковой О.А., ФИО5 и Хегая С.А. солидарно - <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Шелеховский теплоэнергетический комплекс» к Сотниковой А. А., Хегаю С. А., Сотниковой О. А. и ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Сотниковой А. А., <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью ««Шелеховский теплоэнергетический комплекс» (<данные изъяты> задолженность по коммунальным услугам за период с 1 октября 2020 года по 31 мая 2022 года в размере <данные изъяты>, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать солидарно с Сотниковой О. А., <данные изъяты> Хегая С. А., <данные изъяты>, и ФИО5, <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью ««Шелеховский теплоэнергетический комплекс» <данные изъяты> задолженность по коммунальным услугам за период с 1 октября 2020 года по 31 мая 2022 года в размере <данные изъяты>, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

При недостаточности средств у несовершеннолетней ФИО5, <данные изъяты> обязанность по оплате задолженности по коммунальным услугам и государственной пошлине субсидиарно возложить на ее мать Сотникову О. А., <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме 7 июня 2023 года.

Судья                                                                                Н.Ю. Богатырева