Решение по делу № 2-905/2018 от 02.04.2018

Дело № 2-905/2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

11 октября 2018 года                            г. Волхов

Волховский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Л. А.,

при секретаре Сергеевой Л. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколова Ю.В. к Сыренской И.В. и Сыренскому А.А. о прекращении права собственности на долю земельного участка и жилого дома с выплатой денежной компенсации и признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка,

у с т а н о в и л:

Соколов Ю. В. обратился в Волховский городской суд Ленинградской области с иском к Сыренской И. В. и Сыренскому А. А., с учетом уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ требования, просил:

    прекратить право собственности Сыренского А.А. на 1/3 долю земельного участка и 1/3 долю садового дома с выплатой ему денежной компенсации за указанное имущество в размере 127 098, 07 рублей;

признать право собственности на 1/3 долю в праве собственности на земельный участок и 1/3 долю в праве общей долевой собственности на садовый дом.

Истец в обоснование требований указал, что является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на садовый земельный участок площадью 641 кв.м категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения садоводства, кадастровый № ******, расположенный по адресу: ****** и садовый дом площадью 65,1 кв.м кадастровый № ****** расположенный на этом земельном участке. Указанное имущество принадлежит истцу на основании:

? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок и садовый дом на основании Свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выданного 24.08.1995 года нотариусом г. Волхова Ленинградской области Александровой Е.Ю., зарегистрировано по реестру за № ******. Право собственности зарегистрировано в Волховском БТИ 24.08.1995 г за № ****** и Комитете по земельным ресурсам. Государственная регистрация ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и садовый дом не производилась;

1/6 доля земельного участка принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга Редутко Г.П. 25.10.2007 года по реестру № ******, после смерти жены Сыренской Л.К., умершей 31.10.2006 года, истцу как нетрудоспособному супругу. Право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок зарегистрировано 06.12.2007 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 78-АВ № ******, запись регистрации № ******;

1/6 доля садового дома принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга Редутко Г.П. 25.10.2007 года по реестру № ******, после смерти жены Сыренской Л.К., умершей 31.10.2006 года истцу как нетрудоспособному супругу. Право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на садовый дом зарегистрировано 21.12.2007 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 78-АВ № ******, запись регистрации № ******. Кадастровая стоимость садового дома 303303,73 рублей. Кадастровая стоимость земельного участка 77990,47 рублей.

2/3 от ? доли вышеназванного имущества унаследовал по завещанию сын Сыренской Л.К. от первого брака Сыренский А.В. ****** года рождения, которому были выданы свидетельства о праве на наследство на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и садовый дом. Его права зарегистрированы в установленном законом порядке, записи регистрации № ****** от 06.12.2007 года и № ****** от 21.12.2007 года.

11.08.2010 года Сыренский А.В. умер.

Наследниками первой очереди после его смерти являются жена Сыренская И.В. и его сын Сыренский А.А..

Сыреннская И.В. отказалась от наследства, оставшегося после смерти мужа Сыренского А.В. в пользу сына Сыренского А.А.. Нотариусом нотариального округа Санкт-Петербург Вороновой Л.А выданы: свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю земельного участка от 21.11.2016 года и свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю садового дома от 21.11.2016 года. Государственная регистрация права собственности Сыренского А.А. на недвижимое имущество не производилась.

С момента смерти жены пользуется садовым домом и земельным участком только истец. Истец является членом садоводческого некоммерческого товарищества, уплачивает установленные решениями общих собраний членские и целевые взносы, что подтверждается членской книжкой садовода № ****** выданного СНТ. Несет бремя содержания имущества. Ответчики участия в содержании имущества не принимают, ни разу не приезжали на земельный участок и садовый дом интереса в использовании имущества не проявляли. Истцу исполнилось девяносто один год, но он по прежнему поддерживает земельный участок и дом в хорошем состоянии. Неоднократно просил ответчиков оформить наследственные права и решить вопрос о денежной компенсации.

Доля ответчика незначительна и не может быть выделена без ущемления прав истца, как сособственника садового дома и земельного участка. Размер компенсации истец просил определить исходя из кадастровой стоимости земельного участка и садового дома 303303,73+77990,47=381294,2:3=127098,07 (том 1 л.д. 8-11, 236-238).

Представитель истца Кузнецова Е. Н., действующая на основании доверенности от 30.01.2018, удостоверенной Виличко С.Ю., нотариусом нотариального округа Санкт-Петербург, зарегистрированной в реестре за № ****** (том 1 л.д. 35-36), в судебном заседании представила письменное ходатайство об отказе от исковых требований и прекращении производства по делу. Последствия отказа от иска и положений ст. 220-221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), представителю истца Кузнецовой Е. Н. разъяснены.

Истец Соколов Ю. В., ответчики Сыренская И. В., Сыренский А. А., третье лицо Торопова-Сыренская М. А., представитель третьего лица Управления Росреестра по Ленинградской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Рассмотрев письменное ходатайство представителя истца Кузнецовой Е. Н. об отказе от иска, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Согласно ч. 3 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Как установлено судом представитель истца Кузнецова Е. Н. отказалась от исковых требований, что не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы сторон либо иных лиц.

Представителю истца Кузнецовой Е. Н. разъяснены последствия принятия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, в соответствии с которой производство по делу прекращается определением суда и указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Таким образом, имеются основания для принятия отказа от иска и прекращения производства по делу.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.39, 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ,

о п р е д е л и л:

принять отказ истца Соколова Ю.В. от иска.

Производство по делу по иску Соколова Ю.В. к Сыренской И.В. и Сыренскому А.А. о прекращении права собственности на долю земельного участка и жилого дома с выплатой денежной компенсации и признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка, прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Ленинградский областной суд через Волховский городской суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья: подпись Кузнецова Л. А.