Решение от 02.08.2022 по делу № 2-4857/2022 от 09.06.2022

Дело № 2-4857/2022                                КОПИЯ

                                 Р Е Ш Е Н И Е

                                     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 августа 2022 года                            г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в составе:

Судьи                                        Бурнашовой В.А.,

при помощнике судьи                             Ищенко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романова Романа Александровича, Романова Алексея Романовича, Половниковой Яны Алексеевны к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

                         у с т а н о в и л:

Истцы Романов А.Р., Романов Р.А., Половникова Я.А. обратились в суд с вышеуказанным иском, просят признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>, комната 119, площадью 17,9 кв.м.

В обоснование иска указано, что истцы вселились в спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, комната 119 в связи с работой Романова А.Р. в ООО «ЗСМ 7», зарегистрированы по месту жительства с 30.12.2004. Ордер либо договор в подтверждение законности вселения отсутствуют. Считают, что с момента введения в действия ЖК РФ проживают в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма. Другого жилья не имеют. Ранее правом приватизации не пользовались.

В судебное заседание истцы Романов А.Р., Романов Р.А., Половникова Я.А. не явились, извещены надлежаще.

Представитель истцов Романова А.Р., Романова Р.А. по доверенности Харченко Ю.Г. в судебном заседании доводы иска поддержал.

Представители мэрии г. Новосибирска, администрации Ленинского района г. Новосибирска, Управления Росреестра по Новосибирской области в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

В письменном отзыве на иск от мэрии г. Новосибирска, администрации Ленинского района г. Новосибирска указано на невозможность удовлетворения иска, поскольку истцы не проживают в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма.

Выслушав пояснения представителя истцов, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из выписки из домовой книги, истцы Романов А.Р., Романов Р.А., Половникова Я.А. зарегистрированы в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, комната 119, с 30.12.2004 (л.д. 12).

Спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, расположено в здании общежития, право муниципальной собственности возникло на основании постановления мэрии г. Новосибирска от 06.03.2003 № 517, распоряжения департамента имущества и земельных отношений Администрации НСО от 19.03.2003 № 461-р (л.д.13 – выписка из реестра муниципального имущества г.Новосибирска).

Согласно доводам иска, спорное жилое помещение предоставлено Романову А.Р. в связи с работой в ООО «ЗСМ 7». Работа Романова А.Р. в ООО «ЗСМ 7» в период с 01.07.2004 по 26.07.2005 подтверждается записью в трудовой книжке (л.д.28).

Факт работы Романова А.Р. в ООО «ЗСМ 7» на момент вселения в общежитие юридического значения для исхода дела не имеет, поскольку с 2003 года общежитие по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью.

Таким образом, истцы вселились в спорное жилое помещение после его передачи в муниципальную собственность.

Следовательно, ссылка в обоснование иска на ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» несостоятельна.

В отношении истцов не принималось в установленном порядке решение о предоставлении жилого помещения на условиях социального найма с проверкой нуждаемости в предоставлении жилых помещений и с соблюдением очереди на получение жилого помещения по договору социального найма.

Законность вселения истцов в спорное муниципальное жилое помещение документально не подтверждена.

Как видно из дела, статус общежития со спорного жилого помещения не снят, оно продолжает использоваться в качестве общежития.

Согласно Определению Конституционного Суда РФ от 21.12.2004 N 441-О, понуждение собственника (владельца) жилищного фонда к передаче служебных жилых помещений в собственность граждан недопустимо, поскольку согласно статье 9 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения в общежитиях.

При изложенных обстоятельствах удовлетворение иска не представляется возможным.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

     р е ш и л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 09 ░░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░     (░░░░░░░)                            ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-4857/2022 (░░░ 54RS0006-01-2022-006267-96) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░.

                    ░░░░░░░░ ░░░░░

                           ░.░. ░░░░░░