Решение по делу № 2-657/2022 от 27.10.2022

            Гражданское дело №2-657/2022

24RS0050-01-2022-000730-90

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 декабря 2022 года                                                                                         с. Сухобузимское

Сухобузимский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой С.А.,

при секретаре Гасперской О.И.,

с участием истца Евдокимова А.А.,

представителя истца Пантюшкина В.В., действующего на основании доверенности от 15.09.2022,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евдокимова Александра Александровича к администрации Подсопочного сельсовета Сухобузимского района Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

                        У С Т А Н О В И Л:

Евдокимов А.А. обратился в суд с иском, уточнив требования, о признании права собственности на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что в 1993 году он приехал в <адрес>, где устроился на работу слесарем на зерноток третьего отделения совхоза «Миндерлинский», а с 1997 года стал управляющим отделения в <адрес>. В связи с трудовыми отношениями в 2002 году на основании совместного решения администрации и профкома совхоза «Миндерлинский» ему была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 53,7 кв.м., с кадастровым номером №, куда он вселился со своей семьей, где был зарегистрирован 04.06.2002 и проживает до настоящего времени с тремя несовершеннолетними детьми. В 2003 году совхоз был ликвидирован, но спорная квартира на баланс никуда не передавалась. Квартира расположена на земельном участке, общей площадью 800 кв.м., на который ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю от 28.10.1992. Истец решил приватизировать квартиру, однако, выяснилось, что ни в федеральной, ни в краевой, ни в муниципальной собственности, ни в собственности иных лиц спорная квартира не состоит, заключать договор приватизации не с кем. Учитывая, что спорной квартирой он владеет с 2002 года, то есть более 15 лет, он решил обратиться с настоящим исковым заявлением в суд, так как возникла необходимость в государственной регистрации недвижимого имущества.

В судебном заседании истец Евдокимов А.А. заявленные требования поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель истца Пантюшкин В.В. дополнил тем, что Евдокимов А.А. непрерывно, открыто и добросовестно владеет спорной квартирой с 1997 года, прописан и проживает в ней по решению администрации и профкома совхоза «Миндерлинский». Ни в федеральной, ни в краевой, ни в муниципальной собственности спорная квартира не значится, что подтверждается собранными по делу документами. До настоящего времени истец проживает с детьми в спорном жилье, обрабатывает земельный участок.

Представитель ответчика – глава администрации Подсопочного сельсовета Сухобузимского района Красноярского края Боровский Л.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, обратился с ходатайством о рассмотрении дела без своего участия, не возражает против удовлетворения исковых требований истца. В судебном заседании 05.12.2022 пояснил, что до настоящего времени истец проживает в спорном жилом помещении, никто из третьих лиц не заявлял каких-либо требований на недвижимое имущество.

Представитель третьего лица – Комитета по управлению муниципальным имуществом Сухобузимского района Седельникова О.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, обратилась с ходатайством о рассмотрении дела без своего участия, каких-либо возражений против удовлетворения исковых требований не имеет.

Представители третьих лиц – Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не просили, каких-либо возражений по иску в суд не направили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, представителей третьих лиц.

Выслушав истца, его представителя, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Как видно из материалов дела, занимаемое истцом жилое помещение на учете в качестве бесхозяйных недвижимых вещей не состоит, собственника не имеет.

Согласно выписке администрации Подсопочного сельсовета Сухобузимского района Красноярского края от 12.09.2013 №28, на основании Указа Президента РФ от 27.12.1991 №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в Российской Федерации», по решению председателя Совета народных депутатов Евдокимову А.А. выделен безвозмездно в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,08 га, по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством ККР 3507 №000290 (л.д. 26-27).

Из справки администрации Подсопочного сельсовета Сухобузимского района Красноярского края от 09.03.2022 №86 следует, что на балансе администрации Подсопочного сельсовета жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не состоит и не является муниципальной собственностью (л.д. 30).

Согласно техническому плану, составленному ООО «БИНК» 31.08.2022 года, жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, имеет общую площадь 53,7 кв.м. (л.д. 12-24).

Из справки администрации Подсопочного сельсовета Сухобузимского района Красноярского края от 09.03.2022 №85 следует, что в жилом помещении зарегистрированы: истец – Евдокимов Александр Александрович, дочь – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; дочь – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сын – Евдокимов Александр Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 25).

Согласно сообщениям Комитета по управлению муниципальным имуществом Сухобузимского района от 10.03.2022 №121, Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от 19.09.2022 №92-06-7965/9541, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва от 20.09.2022 №24-54-06/13592 в реестре муниципального имущества Сухобузимского района, реестре государственной собственности Красноярского края, в реестре федерального имущества квартира по адресу: по адресу: <адрес>, не учитывается (л.д. 31-33)

Допрошенный в судебном заседании свидетель Свидетель №1 с достоверностью подтвердил, что истец с 1995-1996 годов и до настоящего времени постоянно проживает в спорном жилом помещении, никуда не выезжал, поддерживает квартиру в надлежащем состоянии, обрабатывает приусадебный участок; никто из третьих лиц свои права на квартиру не предъявлял.

Таким образом, установлено, что Евдокимов А.А. более двадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, в связи с чем его требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Евдокимова Александра Александровича удовлетворить.

    Признать право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 53,7 кв.м., за Евдокимовым Александром Александровичем.

    Данное решение является основанием для регистрации права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 53,7 кв.м., за Евдокимовым Александром Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца через Сухобузимский районный суд со дня его принятия.

Судья

Мотивированное решение составлено 19.12.2022.

Копия верна:

судья Сухобузимского

районного суда                                                 С.А. Кузнецова