Решение по делу № 2-435/2020 от 03.02.2020

УИД ***

Дело ***

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 апреля 2020 года г. Кирово-Чепецк

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области

в составе председательствующего судьи Коровацкой Е.В.,

при секретаре Мочаловой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску судебного пристава-исполнителя МРО СП по ИОИП УФССП России по <адрес> к Кощееву П.А. об обращении взыскания на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель МРО СП по ИОИП УФССП России по <адрес> Лыткина Д.В. обратилась в суд с иском к Кощееву П.А. об обращении взыскания на недвижимое имущество. В обоснование иска указано, что на исполнении МРО СП по ИОИП УФССП России по <адрес> в отношении должника Кощеева П.А. находится исполнительное производство ***-ИП от 09 октября 2015 года о взыскании задолженности в размере 7 043 000 рублей. Данное исполнительное производство входит в состав сводного исполнительного производства *** в отношении должника Кощеева П.А. о взыскании задолженности на общую сумму 2 992 352 рубля 89 копеек. Остаток задолженности по состоянию на 29 октября 2019 года составляет 10 825 161 рубль 99 копеек. В срок для добровольного исполнения требования исполнительных документов должником не исполнены. Просит суд обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером *** площадью 15 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец судебный пристав-исполнитель МРО СП по ИОИП УФССП России по <адрес> Лыткина Д.В. ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, о чем указано в иске.

Ответчик Кощеев П.А. о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту регистрации, от получения судебной корреспонденции уклоняется. В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Определением суда от 21 февраля 2020 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Кощеева Н.В. (л.д.64-65).

Третьи лица ПАО КБ «Восточный», Салтыкова Т.В., АО КБ «Хлынов», Кощеева Н.В. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Судебная корреспонденция ПАО КБ «Восточный», АО КБ «Хлынов» доставлена, третьи лица Кощеева Н.В. и Салтыкова Т.В. от получения судебной корреспонденции уклонились, конверты возвращены в суд с отметками об истечении срока хранения. Ранее судебную корреспонденцию получали, о чем имеются почтовые уведомления о вручении.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

20 февраля 2015 года судебным приставом-исполнителем МРО СП по ИОИП УФССП России по <адрес> ФИО5 на основании исполнительного листа *** от 30 января 2015 года, выданного ***, в отношении Кощеева П.А. возбуждено исполнительное производство ***-ИП, предметом исполнения которого является взыскание задолженности в размере 6930 рублей 36 копеек в пользу АО КБ «Хлынов» (л.д.11-12,13).

09 октября 2015 года судебным приставом-исполнителем МРО СП по ИОИП УФССП России по <адрес> ФИО6 на основании исполнительного листа *** от 10 декабря 2014 года, выданного ***, в отношении Кощеева П.А. возбуждено исполнительное производство ***, предметом исполнения которого является взыскание задолженности в размере 7 043 000 рублей в пользу Салтыковой Т.В. (л.д.23-25, 31-32, 33-34).

19 февраля 2016 года судебным приставом-исполнителем МРО СП по ИОИП УФССП России по <адрес> ФИО6 на основании исполнительного листа *** от 16 февраля 2015 года, выданного ***, в отношении Кощеева П.А. возбуждено исполнительное производство ***, предметом исполнения которого является взыскание задолженности в размере 20 000 рублей в пользу Салтыковой Т.В. (л.д.20-22).

03 ноября 2017 года судебным приставом-исполнителем МРО СП по ИОИП УФССП России по <адрес> Лыткиной Д.В. на основании исполнительного листа *** от 16 июня 2017 года, выданного *** в отношении Кощеева П.А. возбуждено исполнительное производство ***-ИП, предметом исполнения которого является обращение взыскания на заложенное имущество в размере 3 755 232 рубля 45 копеек (л.д.14-17, 18-19).

Постановлением от 31 мая 2017 года исполнительные производства в отношении Кощеева П.А. о взыскании в пользу Салтыковой Т.В. и АО КБ «Хлынов» объединены в сводное исполнительное производство вместе с возбужденными исполнительными производствами о взыскании с Кощеева П.А. налогов, сборов (госпошлины), страховых взносов (л.д. 30).

В срок для добровольного исполнения требования исполнительных документов в пользу третьих лиц должником Кощеевым П.А. не исполнены. Доказательств обратного материалы дела не содержат и суду не представлено.

<дата> на основании вышеуказанного исполнительного листа судебным приставом-исполнителем наложен арест на имущество должника Кощеева П.А., в том числе на земельный участок с кадастровым номером *** площадью 15 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, о чем составлен акт о наложении ареста (описи имущества) (л.д.29).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 20 сентября 2019 года и 12 февраля 2020 года ФИО7 на основании договора купли-продажи от 26 июня 2011 года является собственником спорного земельного участка, дата государственной регистрации права – 15 июля 2011 года (л.д.35-39, 67).

Из записи акта о заключении брака *** следует, что ответчик Кощеев П.А. с 16 марта 2007 года состоит в зарегистрированном браке с Кощеевой Н.В. (л.д.60). При этом участок приобретен Кощеевым П.А. 15.07.2011 года, то есть в период брака. Каких – либо возражений от Кощеевой Н.В. против обращения взыскания на данное имущество, пояснений о том, что данное имущество каким – либо образом поделено между супругами, либо заключено соглашение о разделе имущества либо брачный договор, изменяющий режим собственности супругов, суду не поступило.

На основании ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ст.237 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него.

В соответствии с частями 1, 2, 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации (ч.1 ст.85 Федерального закона, п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства»).

Судом установлено, что спорный земельный участок принадлежит ответчику на праве собственности. Доказательств предусмотренных ст.446 ГПК РФ и федеральными законами оснований невозможности обращения взыскания на спорный земельный участок, принадлежащий должнику, материалы дела не содержат.

Кроме того, обращение взыскания на земельный участок, принадлежащий на праве собственности Кощееву П.А., является одним из способов исполнения обязательств ответчика, между тем, ответчик не лишен права на их исполнение в добровольном порядке.

Таким образом, принимая во внимание факт длительного неисполнения ответчиком исполнительного документа, отсутствия каких-либо ограничений, установленных законом, влекущих невозможность обращения взыскания на указанный земельный участок, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, и считает необходимым обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером ***, принадлежащий Кощееву П.А. на праве собственности.

Статья 278 ГК РФ не предусматривает обязанность суда при обращении взыскания на земельный участок установить его начальную продажную цену. К спорным правоотношениям неприменимы специальные положения законодательства о залоге, согласно которым суд в своем решении должен определить начальную продажную стоимость земельного участка. Порядок оценки земельного участка должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом – исполнителем по рыночным ценам в порядке, установленном ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве». Таким образом, стоимость земельного участка может быть определена в последующем на стадии исполнения решения суда об обращении взыскания на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя МРО СП по ИОИП УФССП России по <адрес> удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером с кадастровым номером *** площадью 15 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Кощееву П.А. на праве собственности.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья         Е.В. Коровацкая

Мотивированное заочное решение изготовлено <дата>.