Решение от 12.02.2020 по делу № 8Г-8520/2019 [88-3759/2020 - (88-6923/2019)] от 24.12.2019

    КОПИЯ

    ПЕРВЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

    ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

№ 88-3759/2020 (88-6923/2019)

№ 2-151/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

        г. Саратов                                                      12 февраля 2020 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Козлова А.М.,

судей Петровой Н.А., Ситникова В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Радченко Татьяны Николаевны к Окорочковой Любови Вячеславовне, администрации городского округа Павловский Посад Московской области о признании права на долю дома, исключении из числа собственников и выплате стоимости доли в праве общей долевой собственности на жилой дом

по кассационной жалобе Радченко Татьяны Николаевны на решение Павлово-Посадского городского суда Московской области от 12 марта 2019 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 28 октября 2019 г.,

заслушав доклад судьи Козлова А.М., выслушав объяснения представителей Радченко Т.Н. Радченко А.Е. и Кохири С., поддержавших доводы кассационной жалобы,

у с т а н о в и л а:

Радченко Т.Н. обратилась в суд с иском к Окорочковой Л.В. и администрации городского округа Павловский Посад Московской области о признании права собственности на 91/100 долю жилого дома общей площадью 137,2 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, об исключении из числа собственников ответчиков и выплате компенсации за принадлежащие доли в праве собственности на указанный жилой дом администрации городского округа Павловский Посад Московской области - 90 000 руб., Окорочковой Л.В. - 45 000 руб., указав, что в результате реконструкции спорного жилого дома в 1983, 1988 и 2000 годах наследодателем истца увеличилась общая площадь жилого дома с 41,62 кв.м. до 137,2 кв.м. С учетом произведенного расчета, считает, что администрации городского округа Павловский Посад Московской области в настоящее время принадлежит 6/100 долей, а Окорочковой Л.В. 3/100 доли указанного жилого дома, что составляет от общей площади 8,3 кв.м и 3,48 кв.м соответственно. Данные доли являются незначительными, в жилом доме отсутствуют помещения с указанными площадями, осуществить реальный раздел или установить порядок пользования жилым домом считает невозможным, ответчики не имеют существенного интереса в использовании общего имущества, не несут бремя по его содержанию.

Решением Павлово-Посадского городского суда Московской области от 12 марта 2019 г. исковые требования удовлетворены частично.

Изменены доли сособственников в праве на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 137,2 кв.м, по адресу: <адрес>, и признано за администрацией городского округа Павловский Посад Московской области право собственности на 9/100 долей, Окорочковой Л.В. - 11/100 долей, Радченко Т.Н. - 80/100 долей.

В удовлетворении остальной части требований отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 25 сентября 2019 г., указанное решение суда отменено в части изменения долей сторон в праве на жилой дом.

В указанной части постановлено новое решение, которым изменены доли сособственников в праве на спорный жилой дом, признано право собственности за администрацией городского округа Павловский Посад Московской области на 89/1000 долей, Окорочковой Л.В. - 37/1000 долей, Радченко Т.Н. - 829/1000 долей.

В остальной части решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Радченко Т.Н. ставит вопрос об изменении обжалуемых судебных постановлений.

При рассмотрении дела судебная коллегия руководствуется частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), согласно которой обжалуемый акт подлежит проверке в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие нарушения допущены судом первой апелляционной инстанции при разрешении требований истца.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, в настоящее время имеет общую площадь 137,2 кв.м.

В 1953 году общая площадь спорного строения составляла 65,3 кв.м.

С учетом увеличения площади в связи с возведением наследодателями истца пристроек, Радченко Т.И. просила изменить доли в праве собственности на указанный жилой дом.

Судом первой инстанции признано за администрацией городского округа Павловский Посад Московской области право собственности на 9/100 долей спорного объекта недвижимости, за Окорочковой Л.В. - 11/100 долей, за Радченко Т.Н. - 80/100 долей

С произведенным определением долей судом первой инстанции истец не согласилась и подала апелляционную жалобу.

В ходе рассмотрения дела судом апелляционной инстанции была назначена судебная строительно-техническая оценочная экспертиза.

Согласно заключению эксперта от 27 августа 2019 г. действительная стоимость жилого дома по состоянию на август 2019 года составляет 1 455 000 руб., доли в общей долевой собственности спорного жилого дома составляют: администрация городского округа Павловский Посад Московской области – 89/1000; Радченко Т.Н. – 829/1000; Окорочковой Л.В. – 37/1000; Савельева Г.А. (умер 30 декабря 1975 г.) – 37/1000; Савельева М.П. (умерла 11 апреля 1991 г.) – 8/1000.

Отменяя решение суда первой инстанции в части распределения между сторонами долей в праве общей долевой собственности областной суд взял за основу указанное заключение и определил доли истца и ответчиков в указанных размерах.

Доли Савельева Г.А. и Савельевой М.П. между сторонами не перераспределены.

Вместе с тем, Радченко Т.Н. в материалы дела представлено решение Павлово-Посадского городского суда Московской области от 26 сентября 2018 г., вступившее в законную силу 27 октября 2018 г., согласно которому установлен факт принятия Савельевой М.П. наследства, открывшегося после смерти сына Савельева Г.А., состоящего из 5/64 долей жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Павловский Посад, ул. Ленинградская, д. 54; ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 5/64 ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. (░. 2 ░.░. 52-54).

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 1 ░░░░░░ 195 ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 19 ░░░░░░░ 2003 ░. № 23 «░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 198 ░░░ ░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 329 ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 3 ░░░░░░ 329 ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 379.7, 390, 390.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 28 ░░░░░░░ 2019 ░. ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░           ░░░░░░░    ░.░. ░░░░░░

        ░░░░░    ░░░░░░░    ░.░. ░░░░░░░

        ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░

    ░░░░░ ░░░░░░░░░░    ░.░. ░░░░░░