Решение по делу № 2-2163/2021 от 15.02.2021

Дело №–2163/2021

УИД 47RS0№-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мотивированное решение суда составлено 28 мая 2021 г.

дата <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Калашниковой Л.В., при секретаре судебного заседания Артюховой И.С., с участием представителя истца Арустамова А.А., ответчика Желябовской Г.И., представителя ответчика Караченцева В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Шанс» к Желябовской Г. И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Шанс» (далее также- ТСЖ «Шанс») обратилось в суд с иском (впоследствии уточнённым) к Желябовской Г.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Исковые требования мотивированны следующим.

дата собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: 355029, <адрес>, было создано ТСЖ «Шанс» для управления многоквартирным домом, находящимся по названному выше адресу.

В соответствии с выпиской по финансовому лицевому счету за период с дата по дата у Желябовской Г.И. перед ТСЖ «Шанс» образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере №.

В соответствии со ст.395 ГК РФ сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составила №.

Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена.

Просят взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с дата по дата в сумме №

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Шанс» Арустамов А.А.уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

В судебном заседании ответчик Желябовская Г.И.уточненные исковые требования не признала, пояснила, что договор с ТСЖ «Шанс» не заключала, просила в удовлетворении иска отказать.

В судебном заседании представитель ответчика Караченцев В.М. уточненные исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, считает исковые требования ТСЖ «Шанс» обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

Из буквального толкования ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (п.4 ст. 154 ЖК РФ).

Исходя из положений ч.ч. 5 и 6 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со ст. 171 настоящего Кодекса.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со ст. 171 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящею Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что Желябовская Г.И. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик свои обязанности по внесению платы за коммунальные услуги исполняет не надлежащим образом, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги с дата по дата в размере №.

Расчет задолженности по оплате в установленном законом порядке ответчиком не опровергнут, факт несения ТСЖ «Шанс» расходов по содержанию дома подтверждается представленными документами в материалы дела.

Доказательств неправильного начисления истцом сумм к оплате в материалах дела не имеется.

Оценивая вышеизложенные обстоятельства дела, предоставленные по делу доказательства, учитывая установленный судом факт длительного неисполнения ответчиками обязательств, вытекающих из положений ЖК РФ, регулирующих порядок внесения обязательных платежей, суд приходит к выводу о правомерности требований истца о взыскании с ответчика задолженности за коммунальные услуги, образовавшейся за период с дата по дата, с размером которой суд согласился, находя расчет истца правильным и не оспоренным ответчиками в судебном заседании, не представившими в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств наличия задолженности в ином размере.

Из положений ч. 6 ст. 155 ЖК РФ следует, что не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со ст. 171 настоящего Кодекса.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Постановлении от дата №-П, отсутствие членства в товариществе собственников жилья не влечет для таких домовладельцев утраты с товариществом собственников жилья иных правовых связей, кроме членства в товариществе, и их отказ от вступления в члены товарищества не освобождает их от участия в несении необходимых расходов, связанных с управлением, содержанием и эксплуатацией дома.

В связи с чем, доводы ответчика об отсутствии договора с ТСЖ «Шанс» на обслуживание и оказание услуг, являются несостоятельными, данное обстоятельство не освобождает ответчика от обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, поскольку в соответствии с п. 6 ст. 155 ЖК РФ установлена обязанность для всех собственников помещений, в том числе, и не являющихся членами ТСЖ, вносить установленную плату.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно разъяснениям, данным в п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» если законом или соглашением сторон установлена неустойка за нарушение денежного обязательства, на которую распространяется правило абз. 1 п. 1 ст. 394 ГК РФ, то положения п. 1 ст. 395 ГК РФ не применяются. В этом случае взысканию подлежит неустойка, установленная законом или соглашением сторон, а не проценты, предусмотренные ст. 395 ГК РФ (п. 4 ст. 395 ГК РФ).

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена законная неустойка в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку отношения по предоставлению Желябовской Г.И. коммунальных услуг не носят гражданско-правового характера и не относятся к денежным обязательствам по смыслу, придаваемому этим обязательствам нормами ст. 395 ГК РФ, взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами, как меры ответственности за неисполнение денежного обязательства на основании ст. 395 ГК РФ противоречит нормативным положениям специального законодательства, подлежащим применению к спорным отношениям.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ суд находит не подлежащим удовлетворению, поскольку последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрены п. 14 ст. 155 ЖК РФ, а требования о взыскании пени истец не заявлял.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.

Истцом при рассмотрении дела были понесены судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме № рублей, что подтверждается договором поручения от дата №ПМ и платежным поручением от дата №.

Суд признает понесенные истцом расходы разумными, в связи с чем полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере №.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере № копеек.

В соответствии со ст. 98 ГНК РФ, поскольку исковые требования истцом в ходе судебного заседания были уточнены и снижены, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца понесенные им расходы по оплате государственной пошлины в №.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования товарищества собственников жилья «Шанс» к Желябовской Г. И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Желябовской Г. И. в пользу товарищества собственников жилья «Шанс» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с дата по дата в размере № копеек, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере № рублей, государственной пошлины в размере №, в остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                     подпись                             Л.В.Калашникова