Решение по делу № 2-2351/2018 от 13.08.2018

Дело №2-2351/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2018 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тюгина К.Б., при секретаре Кобылиной Е.А., с участием представителя истца по доверенности – Фирсова А.А., ответчика – Золотарева А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДНП «Чистые Ключи» к Золотареву А. Н., Золотаревой Н. Ю. о взыскании суммы неосновательного обогащения,

У С Т А Н О В И Л:

ДНП «Чистые Ключи» обратилось в Кстовский городской суд с указанным иском к ответчикам. В обоснование ссылается на следующее. Истец является Дачным Некоммерческим Партнерством на основании решения общего собрания учредителей (собственников земельных участков) (номер обезличен) от (дата обезличена). Являясь собственниками земельного участка в границах Партнерства, но не являясь членами Партнерства Ответчики, в период владения земельным участком не выполняют обязанность по уплате платежей за пользование объектами инфраструктуры, установленные решениями общего собрания. Истец исходит из того, что отсутствие договора между сторонами спора не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным Законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов Партнерства. Невнесение Ответчиками платы за пользование общим имуществом Партнерства образует неосновательное обогащение по смыслу ст. 1102 ГК РФ, так как Ответчики без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет Партнерства.

Согласно пункту 5.1. абз.2 Устава Партнерства «членские взносы - это денежные средства, периодически вносимые Членами Партнерства на финансирование текущей деятельности Партнерства, в том числе, на содержание имущества общего пользования Партнерства, в соответствии с Уставными целями.

Ежемесячный размер членских взносов один раз в год устанавливается Правлением Партнерства, с учетом количества его членов, сметы предстоящих расходов с учетом прогнозируемой инфляции. Фактически, сроки уплаты ежегодных членских и целевых взносов в ДНП «Чистые Ключи» устанавливаются решениями общего собрания:

Согласно справке, выданной ДНП «Чистые Ключи» за Должниками, числится задолженность в размере 127 000 (сто двадцать семь тысяч) рублей 00 копеек по оплате членских взносов, за 46 месяцев, за период с (дата обезличена) года включительно по (дата обезличена) года.

Просит суд взыскать солидарно с Золотарева А. Н. и Золотаревой Н. Ю., в пользу Истца ДНП «Чистые ключи»:

- в счет неосновательного обогащения за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) сумму в размере 127 000 (сто десять тысяч) рублей 00 копеек;

- в счет неосновательного обогащения по задолженности по целевому взносу Партнерства сумму в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек;

- госпошлину 3 860 рублей 00 копеек.

Представитель истца ДНП «Чистые ключи» в суде исковые требования поддержал в полном объеме, согласно доводов искового заявления.

Ответчик Золотарев А.Н. иск признал, пояснил, что после приобретения земельного участка, строительство на нем не было закончено застройщиком, которым является истец. В ДНП «Чистые ключи» периодически меняется руководство. Золотарев А.Н. неоднократно обращался к руководству ДНП чтобы ему представили счет для оплаты, звонил председателю, устно обещали передать реквизиты. Но этого сделано не было, в связи с чем у ответчиков не имелось возможности для оплаты задолженности.

Ответчик Золотарева Н.Ю. не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, позицию супруга поддерживает.

Суд, с учетом мнения сторон, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.12 Гражданского Кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст.209 Гражданского Кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 4 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих организациях» от (дата обезличена) N66-ФЗ (далее - ФЗ РФ от (дата обезличена)), граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

В силу ст. 8 ФЗ РФ от (дата обезличена), граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Судом установлено, что Истец является Дачным Некоммерческим Партнерством на основании решения общего собрания учредителей (собственников земельных участков) (номер обезличен) от (дата обезличена), зарегистрировано в качестве юридического лица (дата обезличена). Устав утвержден решением общего собрания членов ДНП от (дата обезличена).

Золотареву А.Н. и Золотаревой Н.Ю. на праве общедолевой собственности (по 1/2 доле в праве) принадлежит земельный участок по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира расположенного за пределами участка. (адрес обезличен) Участок находится примерно в 1700 м от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: (адрес обезличен), участок (номер обезличен), что подтверждено выпиской из ЕГРН (дата обезличена), право собственности Ответчиков зарегистрировано (дата обезличена).

(дата обезличена) в адрес Партнерства от Золотарева А.Н. поступило заявление, в котором последний просил принять его в члены ДНП, в связи с приобретением земельного участка. В связи с неоплатой вступительного взноса, заявление о вступлении в члены ДНП поступившее от Ответчика 1 не было удовлетворено. Каких-либо заявлений от Золотаревой Н.Ю. по вопросу принятия в члены Партнерства не поступало. Между Истцом и Ответчиками не был заключен договор на пользование объектами инфраструктуры.

Являясь собственниками земельного участка в границах Партнерства, но не являясь членами Партнерства Ответчики, в период владения земельным участком не выполняют обязанность по уплате платежей за пользование объектами инфраструктуры, установленные решениями общего собрания. Отсутствие договора между сторонами спора не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным Законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов Партнерства. Невнесение Ответчиками платы за пользование общим имуществом Партнерства образует неосновательное обогащение по смыслу ст. 1102 ГК РФ, так как Ответчики без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет Партнерства.

Согласно пункту 5.1. абз.2 Устава Партнерства «членские взносы - это денежные средства, периодически вносимые Членами Партнерства на финансирование текущей деятельности Партнерства, в том числе, на содержание имущества общего пользования Партнерства, в соответствии с Уставными целями.

Ежемесячный размер членских взносов один раз в год устанавливается Правлением Партнерства, с учетом количества его членов, сметы предстоящих расходов с учетом прогнозируемой инфляции. Фактически, сроки уплаты ежегодных членских и целевых взносов в ДНП «Чистые Ключи» устанавливаются решениями общего собрания:

Решением общего собрания членов Партнерства от (дата обезличена) установлен размер членского взноса в размере 1000 рублей на (дата обезличена)

Решением общего собрания членов Партнерства от (дата обезличена) установлен размер членского взноса в размере 3 000 рублей 00 копеек за (дата обезличена).

Решением общего собрания членов Партнерства от (дата обезличена) установлен размер членского взноса в размере 3 000 рублей 00 копеек на (дата обезличена).

Решением общего собрания членов Партнерства от (дата обезличена) установлен размер членского взноса в размере 3 000 рублей 00 копеек за (дата обезличена).

Решением общего собрания членов ДНП «Чистые ключи» от (дата обезличена) было принято решение о подключении системы умягчения воды на территории Партнерства, а также установлена сумма целевого взноса на подключение указанной системы, в размере 6 000 рублей. Срок установленный решением общего собрания составляет 60 дней с момента принятия решения.

Согласно справке, выданной ДНП «Чистые Ключи» за ответчиками, числится задолженность в размере 127 000 (сто двадцать семь тысяч) рублей 00 копеек по оплате членских взносов, за 46 месяцев, за период с (дата обезличена) года включительно по (дата обезличена) года. расчет задолженности представлен в материалы дела.

Оценивая представленные доказательства, принимая во внимание признание иска ответчиками, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию:

- неосновательное обогащение в части неуплаты взносов за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) сумму в размере 127 000 (сто двадцать семь тысяч) рублей 00 копеек;

- неосновательного обогащения по задолженности по целевому взносу Партнерства в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек;

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в сумме – 3860 руб., т.е. по 1930 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ДНП «Чистые Ключи» к Золотареву А. Н., Золотаревой Н. Ю. удовлетворить.

Взыскать солидарно с Золотарева А. Н. и Золотаревой Н. Ю. в пользу ДНП «Чистые ключи» (ИНН 5260311141, ОГРН: 1115260018730) неосновательное обогащение в части неуплаты взносов за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) в размере 127 000 (сто двадцать семь тысяч) рублей 00 копеек, в части задолженности по целевому взносу Партнерства в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек;

Взыскать с Золотарева А. Н. в пользу ДНП «Чистые ключи» расходы по оплате государственной пошлины 1930 руб.

Взыскать с Золотаревой Н. Ю. в пользу ДНП «Чистые ключи» расходы по оплате государственной пошлины 1930 руб.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.

Судья Кстовского

городского суда

(адрес обезличен): Тюгин К.Б.