Решение по делу № 2-12103/2016 от 21.09.2016

Дело № 2-12103/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

02 ноября 2016 года

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

Председательствующего Бережинской Е.Е.,

с участием секретаря Подставной В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой Е.А. к Поваляевой А.А., Поваляевой А.П., Поваляеву П.М., Поваляеву А.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,

установил:

Соколова Е.А. обратилась в суд с иском к Поваляевой А.А., Поваляевой А.П., Поваляеву П.М., Поваляеву А.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что Соколова Е.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы: <данные изъяты>-Поваляева А.А., <данные изъяты>-Поваляев П.М., племянники- Поваляева А.П. и Поваляев А.П. Однако, по указанному адресу они не проживают, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют, совместное хозяйство не ведется. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении существенным образом ограничивает права истца владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают, в связи с чем, обратилась с настоящим иском в суд.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. Суд считает возможным в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является истец Соколова Е.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ответчики Поваляева А.А., Поваляев П.М., Поваляева А.П., Поваляев А.П., состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, для ответчиков не является ни местом постоянного жительства, ни местом пребывания, поскольку ответчики в ней не проживают длительное время, не несут обязанностей по ее содержанию и оплате коммунальных услуг.

Суд считает, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, как по месту постоянного жительства, сама по себе не является основанием для возникновения и сохранения у них каких-либо прав на спорную квартиру.

Статья 288 Гражданского кодекса РФ определяет, что собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим Кодексом.

Таким образом, права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, принадлежащим на праве личной собственности, принадлежат собственнику жилого помещения. С разрешения собственника - по договору или в силу закона, данным жилым помещением могут пользоваться члены семьи собственника, наниматели, другие граждане.

Согласно ч.1 ч.4 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Суд считает установленным то обстоятельство, что ответчики не являются членом семьи истца.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. У суда отсутствуют основания подвергать сомнению истинность представленных истцом доказательств, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что истцом представлены достаточные доказательства, подтверждающие тот факт, что ответчики утратили право пользования этим жилым помещением.

На основании изложенного, учитывая, что ответчики в настоящее время не совершают действия, свидетельствующие о намерении оставить за собой право пользования жилым помещением, суд считает, что исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением законны и подлежат удовлетворению.

Суд считает, что истица приняла все меры для того, чтобы решить вопрос о снятии ответчиков с регистрационного учета, а именно, пыталась с ними связаться и урегулировать данный вопрос. Невозможность урегулирования указанного вопроса иным способом, кроме судебного, нашло свое подтверждение в судебном заседании.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации предусмотрены основания для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе и в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившей право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п. «е»).

По смыслу указанной нормы решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого гражданина органами Управления Федеральной миграционной службы с регистрационного учета из жилого помещения, указанного в решении суда.

Согласно статье 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом указанной нормы закона, судебные расходы, понесенные истцом Соколовой Е.А. в связи с уплатой государственной пошлины в сумме 300 рублей, подлежат взысканию с ответчиков Поваляевой А.А. и Поваляева П.М.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-244 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Соколовой Е.А. к Поваляевой А.А., Поваляевой А.П., Поваляеву П.М., Поваляеву А.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Поваляеву А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Поваляева П.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Поваляеву А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Поваляева А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Поваляевой А.А. и Поваляева П.М. в пользу Соколовой Е.А. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, в равных долях по 150 рублей с каждого.

Решение о признании утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Председательствующий: