Решение по делу № 2-1303/2018 ~ М-927/2018 от 18.04.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                               23 мая 2018 года

                                     дело № 2-1303/2018

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Губской Н.В.

при секретаре Ушаковой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Созоновского МО Тюменского района к администрации Тюменского муниципального района о признании права муниципальной собственности на жилой дом,     

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Созоновского МО Тюменского района обратилась в суд с иском к администрации Тюменского муниципального района о признании права муниципальной собственности на жилой дом. Требования мотивированы тем, что на основании решения аукционной комиссии администрации Тюменского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ г. между администрацией Тюменского муниципального района и ООО «Техносторой-1» ДД.ММ.ГГГГ г. был заключен муниципальный контракт № № на выполнение строительно-монтажных работ на строительство 2-х квартирного блокированного жилого дома в <адрес>, согласно которому подрядчик обязался выполнить комплекс работ на вышеуказанном объекте, передать результат работ заказчику – МУП «Служба заказчика Тюменского района», а администрация Тюменского муниципального района оплатить выполненные работы. Согласно акту приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией 2-х квартирный блокированный жилой дом по адресу: <адрес> был принят заказчиком. На основании распоряжения администрации от ДД.ММ.ГГГГ г. № № ро «О передаче произведенных вложений» произведенные вложения в указанный объект были переданы администрации Созоновского МО. Указывает, что ДД.ММ.ГГГГ г. администрация Созоновского МО обратилась в регистрирующий орган с заявлением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. сведения в ЕГРП о правообладателе вышеуказанного объекта недвижимого имущества отсутствуют. Таким образом, администрация Созоновского МО просит признать право муниципальной собственности на многоквартирный дом по адресу: <адрес>

Представитель истца администрации Созоновского МО в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 20), о причинах неявки не известил, дело рассмотрено в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Тюменского муниципального района Балахнина С.В., действующая на основании доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 24), в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица МУП Тюменского муниципального района «Служба заказчика Тюменского района» в судебное заседание не явился, согласно выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ г. данное учреждение прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 34-36).

Представитель третьего лица ТУ Росимущества в Тюменской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 23), о причинах неявки суд не известил, дело рассмотрено в его отсутствие.

Заслушав объяснения представителя ответчика, признавшего исковые требования в полном объеме, суд находит исковые требования администрации Созоновского МО Тюменского района подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, на основании решения аукционной комиссии администрации Тюменского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ года между администрацией Тюменского муниципального района (муниципальный заказчик), МУП Тюменского муниципального района «Служба заказчика Тюменского района» (технический заказчик), ООО «Технострой-1» (подрядчик) заключен муниципальный контракт № № на выполнение строительно-монтажных работ по объекту: «Строительство 2-х квартирного блокированного жилого дома в <адрес> (л.д. 6-10).

Из материалов дела также видно, что согласно акту приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией, утвержденному главой Тюменского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ года, 2-х квартирный блокированный жилой дом по адресу: <адрес> принят заказчиком (л.д. 11-12).

Как усматривается из материалов дела, распоряжением администрации от ДД.ММ.ГГГГ г. № № ро «О передаче произведенных вложений» произведенные в указанный объект вложения были переданы администрации Созоновского МО (л.д. 13).

Согласно ч. 2 ст. 291 ГПК РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – многоквартирный дом, площадью <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ г. № № (л.д. 14).

В силу ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую, собственник отказался.

Частью 3 указанной нормы закона предусмотрен порядок передачи бесхозяйной вещи в муниципальной собственности, а именно: бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится. По истечении года со дня постановки бесхозяйного имущества на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на это имущество.

Как установлено в судебном заседании, администрация Созоновского МО обратилась в суд с заявлением о признании за муниципальным образованием права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь 18 апреля 2018 года, то есть по истечении более чем года с момента постановки такой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что на момент подачи заявления собственник недвижимого имущества отсутствовал, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года за № № (л.д. 14), администрация является надлежащим органом, уполномоченным предъявлять требование о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества, расположенный в пределах Созоновского МО, на дату рассмотрения заявления право на указанное выше недвижимое имущество ни за кем не зарегистрировано, обременения (ограничения) в отношении объекта недвижимого имущества отсутствуют.

Кроме того, суд также принимает во внимание отсутствие доказательств, свидетельствующих о праве собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации на вышеуказанный объект недвижимости, а также учитывает признание иска ответчиком администрацией Тюменского муниципального района, являющегося заказчиком в рамках муниципального контракта на выполнение строительно-монтажных работ данного объекта недвижимого имущества.

При изложенных обстоятельствах, с учетом вышеуказанных норм гражданского законодательства, принимая во внимание, что собственник недвижимого имущества отсутствует, объект недвижимости более двух лет назад был принят на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, администрация является надлежащим органом, уполномоченным предъявлять требования о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества, расположенные в пределах Созоновского муниципального образования Тюменского района, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь Гражданским кодексом РФ, ст.ст. 3, 12, 35, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Созоновского МО Тюменского района Тюменской области - удовлетворить.

Признать за Созоновским муниципальным образованием Тюменского района Тюменской области право собственности на бесхозяйную недвижимую вещь: многоквартирный дом, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Судья             (подпись)             Н.В. Губская

Копия верна:

Судья                             Н.В. Губская