Решение по делу № 2-1052/2013 от 01.03.2013

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Октябрьский РБ 07 июня 2013 год

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Александриной И.А.,

при секретаре Швейцер А.В.,

с участием представителя истца А. А. М. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчиков по ордеру адвоката А. А. А, представившей удостоверение №, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1052-13 по исковому заявлению <данные изъяты> к Р. Р. Р., Н. Р. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

<данные изъяты> обратилось в суд с иском (с учетом уточнения) к Р. Р. Р., Н. Р. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в размере <данные изъяты>, пени <данные изъяты>, расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, по тем основаниям, что ответчики зарегистрированы по адресу РБ <адрес>, не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Представитель истца <данные изъяты> А. А. М. по доверенности в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Р. Р. Р. и Н. Р. А. в судебное заседание не явились, неоднократно извещались судом по указанному в иске адресу зарегистрированного места жительства: РБ, <адрес>, судебные извещения, направленные посредством почтовой связи, возвращены в суд, в связи с истечением их срока хранения. Из актов, составленного представителями управляющей и обслуживающей организаций, усматривается, что судебные извещения ответчикам не вручены, место нахождения их неизвестно. С целью защиты их прав судом в порядке ст. 51 ГПК РФ назначен адвокат А. А. А, которая в судебном заседании исковые требования не признала.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст.154 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за жилое помещение и размер платы за коммунальные услуги определяется в соответствии со ст.ст. 156, 157 ЖК РФ.

В силу ч.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Ставка рефинансирования устанавливается согласно Указаниям ЦБ РФ. Ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу РБ <адрес>, Р. Р. Р. - с ДД.ММ.ГГГГ, Н. Р. А. – с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справками <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и Отдела УФМС России по РБ в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Согласно выписки из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним <адрес> является коммунальной, комната с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> принадлежит на праве собственности в равных долях ответчикам Р. Р. Р. и Н. Р. А. На данную комнату открыт отдельный лицевой счет №. Из выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по вышеуказанному адресу проживают 2 человека, квартиросъемщик – Р. Р. Р., занимаемая площадь: жилая – <данные изъяты>, категория квартиры – коммунальная, документ на собственность – приватизация, с указанием ежемесячно начисленных сумм, с расшифровкой начислений по каждой услуге. Сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, с учетом имевшихся платежей. Пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на неуплаченные суммы составляют <данные изъяты>, согласно представленному истцом расчету, исходя из действующей на данный момент ставки рефинансирования, сумм и периодов задолженности. Ответчиками не представлено доказательств полного или частичного погашения задолженности, оснований для перерасчета платежей, оснований внесения платы иным лицам – другой управляющей организации. На основании изложенного, суд взыскивает с ответчиков Р. Р. Р., Н. Р. А. солидарно, с учетом времени регистрации и проживания по вышеуказанному адресу, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на неуплаченные суммы <данные изъяты>. В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца в возврат государственной пошлины по <данные изъяты> с каждого. Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования <данные изъяты> к Р. Р. Р., Н. Р. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить. Взыскать с Р. Р. Р., Н. Р. А. солидарно в пользу <данные изъяты> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, пени на неуплаченные суммы <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Взыскать с Р. Р. Р., Н. Р. А. в пользу <данные изъяты> в возврат государственной пошлины по <данные изъяты> с каждого. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Октябрьский городской суд РБ.

Судья И.А. Александрина