Решение по делу № 2-540/2024 от 18.03.2024

Мотивированное решение суда

изготовлено 24 апреля 2024 года

Дело № 2-540/2024

УИД 25RS0013-01-2024-000514-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> <Дата>

Партизанский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дидур Д.В.,

при секретаре ФИО4,

с участием пом. прокурора <адрес> ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что она с <Дата> является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С <Дата> в квартире зарегистрирован ответчик – ФИО1. <Дата> года рождения. В квартиру ФИО1 не вселялся, его вещей в квартире нет, ФИО1 в квартире никогда не проживал и не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполнял и не выполняет. В принадлежащей ей квартире ответчик был зарегистрирован, чтобы последний мог трудоустроиться. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире нарушает ее права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, увеличивает размер начисляемых ей коммунальных платежей.

Просит признать ФИО1, <Дата> года рождения утратившим правом пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, просила удовлетворить, дополнив, что ответчика она зарегистрировала в квартире для того, чтобы последний мог трудоустроиться, обещал к концу <Дата> года самостоятельно сняться с регистрационного учета, однако не сделал этого, на связь перестал выходить. Ответчик в ее квартире никогда не проживал. В связи с тем, что она намерена продать жилое помещение, ей надо снять ответчика с регистрационного учета.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснил, что истец является его хорошей знакомой. По ее просьбе в период с конца января до конца марта <Дата> года он осуществлял ремонт квартиры по адресу: <адрес>. Когда он начал ремонт, в квартире никто не жил, никаких вещей вообще там не было. В период осуществления им ремонтных работ никто не пытался вселиться в квартиру, права на указанную квартиру не заявлял. ФИО1 ему не знаком.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о месте и времени судебного заседания извещался по месту регистрации: <адрес>, конверт возвращен в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения.

Выслушав заключение пом. прокурора <адрес> ФИО5, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно сведениям Росреестра от <Дата>, собственником квартиры по адресу: <адрес>, является ФИО2, <Дата> года рождения, с <Дата>.

Ответчик ФИО7, согласно сведениям Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> от <Дата>, зарегистрирован по адресу: <адрес> <Дата>.

Сведения о правах ФИО1 на имеющиеся у них объекты недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, что подтверждено уведомлениями Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от <Дата>.

Согласно справке ОЗАГС администрации Партизанского городского округа от <Дата>, запись акта о смерти ФИО1 не найдена.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 по настоящее время зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем истцу, вещей ответчика в квартире истца не имеется. Расходы на содержание квартиры ответчик не несет. Между истцом и ответчиком не имеется соглашения, предусматривающего право ответчика пользоваться указанным жилым помещением, ответчик членом семьи истца не является.

При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно ст.7 Закона РФ от <Дата> №___ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, <Дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Партизанский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                     Д.В. Дидур