Решение по делу № 2-2845/2016 от 30.05.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2016 года г. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Болохова О.В., при секретаре Гарибове Р.Б.о., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2845/2016 по исковому заявлению Михайловой Зои Аркадиевны к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, администрации сельского поселения Севрюкаево муниципального района Ставропольский Самарской области об установлении местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Михайлова З.А. обратилась в Ставропольский районный суд с иском к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, администрации сельского поселения Севрюкаево муниципального района Ставропольский Самарской области об установлении местоположения границ земельного участка.

Заявленные требования мотивированы тем, что ей принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии САМ № от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. В связи с тем, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, истица обратилась к кадастровому инженеру Шумской Г.Э. с целью проведения работ по уточнению границ и площади земельного участка. Кадастровым инженером был подготовлен межевой план вышеуказанного земельного участка. В правоустанавливающих документах отсутствуют сведения о границе земельного участка, в связи с чем, кадастровым инженером был направлен запрос в Управление Росреестра по Самарской области. В последующем был получен план земельного участка, фрагмент плана установления границ землепользования с. Севрюкаево, выполненные в ДД.ММ.ГГГГ АООТ «Землемер». Уточняемый земельный участок с кадастровым номером № входит в состав земельного участка, изображенного на плане, площадь большего земельного участка <данные изъяты> а площадь уточняемого земельного участка <данные изъяты>. Конфигурация учитываемого земельного участка отличается от конфигурации данного объекта на фрагменте плана установления границ землепользования с. Севрюкаево. Иных графических материалов в отношении земельного участка не имеется. Указанные обстоятельства являются препятствием для внесения в Государственный кадастр недвижимости (далее – ГКН) сведений о местоположении границ земельного участка, принадлежащего истцу.

Просит установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> в соответствии с координатам характерных точек, указанных в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером Шумской Г.Э., а именно:

Обозначение характерных точек	Уточненные координаты Х Y
н <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Указать, что решение суда является основанием для уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №.

Представитель истца Родионова И.А., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании полностью поддержала исковые требования.

Представитель ответчика – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно представленному отзыву просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Представитель ответчика – администрации сельского поселения Севрюкаево муниципального района Ставропольский Самарской области Алембатров Н.Н. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, указал, что Михайлова З.А. длительное время обрабатывает земельный участок.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался, о причине неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица – ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв, согласно которому при внесении в ГКН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, в ГКН не выявлено. Просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Часть 3 статьи 25 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее Закон о кадастре), предусматривает возможность кадастрового учета в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев преобразования земельного участка при выделе из него доли в натуре, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Согласно п. 2 ст. 22 Закона о кадастре при кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка необходимым документом является межевой план земельного участка.

В судебном заседании установлено, что Михайловой З.А. принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии САМ № от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.

Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.

В связи с тем, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, истица обратилась к кадастровому инженеру Шумской Г.Э. с целью проведения работ по уточнению границ и площади земельного участка.

Кадастровым инженером был подготовлен межевой план вышеуказанного земельного участка.

В правоустанавливающих документах отсутствуют сведения о границе земельного участка, в связи с чем, кадастровым инженером был направлен запрос в Управление Росреестра по Самарской области.

В последующем был получен план земельного участка, фрагмент плана установления границ землепользования с. Севрюкаево, выполненные в ДД.ММ.ГГГГ АООТ «Землемер». Уточняемый земельный участок с кадастровым номером № входит в состав земельного участка, изображенного на плане, площадь большего земельного участка <данные изъяты>, а площадь уточняемого земельного участка <данные изъяты>

Конфигурация учитываемого земельного участка отличается от конфигурации данного объекта на фрагменте плана установления границ землепользования с. Севрюкаево. Иных графических материалов в отношении земельного участка не имеется.

Согласно п. 9 статьи 38 Закона о кадастре, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Судом установлено, что границы земельного участка, принадлежащего истице на праве собственности, согласованы. Собственники смежных земельных участков претензий по местоположению границ земельного участка не имеют.

Учитывая вышеизложенное, отсутствие возражений со стороны ответчика, претензий со стороны третьих и других лиц в отношении земельного участка, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> в соответствии с координатам характерных точек, указанных в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером Шумской Г.Э., а именно:

Обозначение характерных точек	Уточненные координаты Х Y
н <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение суда является основанием для уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Судья О.В. Болохова