Решение по делу № 2-1741/2023 от 18.01.2023

№

Дело №

Мотивированное решение

изготовлено 29 марта 2023 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2023 г. Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Добряковой Л.А.,

при помощнике прокурора Лысковой О.П.

при секретаре Гаспарян К.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Близнец Натальи Михайловны к Близнец Алексею Илларионовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил

      Близнец Наталья Михайловна обратилась в суд с иском к Близнец Алексею Илларионовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета из помещения, расположенного по адресу: <адрес>

       Истец мотивирует свои требования тем, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

       Истец вселила и зарегистрировала ответчика в жилом доме как члена семьи – мужа. Фактически брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены с ДД.ММ.ГГГГ Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ

      В настоящее время в доме проживают истец и несовершеннолетний сын сторон. Оплата коммунальных платежей производится истцом, ответчик в оплате не участвует. Между истцом и ответчиком брачные отношения отсутствуют, совместное хозяйство не ведется, соглашения по пользованию спорным жилым помещением нет.

      Истец – Близнец Н.М. и ее представитель по доверенности Мариненко Е.Л. в судебном заседании поддерживали исковые требования.

      Ответчик – Близнец А.И. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, его представитель по доверенности Дорошенко В.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, прося в случае удовлетворения исковых требований сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением.

      Третьи лица – представитель Администрации Г.о. Подольск, Отдела по вопросам миграции УМВД России по Г.о. Подольск, Варфоломеева В.А., Варфоломеев М.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

       Прокурор в заключение полагал иск подлежащим удовлетворению.

       Выслушав явившихся лиц, заслушав мнение прокурора, опросив несовершеннолетнего, изучив материалы дела, суд находит иск Близнец Н.М. подлежащим удовлетворению.

       Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

       В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

       В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

      В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи

      Судом установлено, что Близнец Н.М. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 12-15, 16-19, 20-22).

      Стороны состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, который решением мирового судьи судебного участка № района Чертаново Южное <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут, свидетельство № (л.д. 27).

      Стороны от брака имеют несовершеннолетнего ребенка ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

      Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрирован: Близнец А.И.

      В материалы дела представлены письменные объяснение истицы, из которых следует, что в январе 2023 г. ею сменены замки, поскольку ответчик перестал появляться дома и отказался забирать вещи. ДД.ММ.ГГГГ ответчик, убедившись, что замки сменены, взломал замки, попал на участок и залез в дом через окно. ДД.ММ.ГГГГ истица добровольно пустила в дом ответчика, после чего ответчик стал менять замки и далее вывозить совместно нажитое имущество, данные объяснения подтверждаются копиями заявлений в полицию и талонами КУСП.

      В материалы дела также представлено нотариально заверенное заявление Варфоломеева М.В., являющегося отцом истицы в котором указано, что бывший муж его дочери - Близнец Алексей Илларионович, в жилом доме по адресу: <адрес> не проживает с июня ДД.ММ.ГГГГ года, так как ушёл к другой женщине.

      В настоящее время в указанном доме по адресу: Московская область, г. Подольск, д. Ворыпаево, д. 7 фактически проживают: он (Варфоломеев М.В.), дочь - Близнец Наталья Михайловна, внук - ФИО12, супруга - Варфоломеева Валентина Алексеевна. С июня ДД.ММ.ГГГГ года бывший муж его дочери в доме по адресу: <адрес> не проживает (л.д. 61).

       А также нотариально заверенное заявление Варфоломеевой В.А., являющейся матерью истицы о том, что Близнец Алексей Илларионович с июня ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время не проживает в доме по адресу: <адрес> принадлежащем ее дочери - Близнец Наталье Михайловне.

       Дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес> был приобретен Варфоломеевой В.А. в ДД.ММ.ГГГГ году. По просьбе своей дочери в ДД.ММ.ГГГГ году Варфоломеева В.А. зарегистрировала по месту жительства своего зятя - Близнеца Алексея Илларионовича.

ДД.ММ.ГГГГ Варфоломеева В.А. подарила указанное имущество своей дочери. В настоящее время в указанном доме по адресу: <адрес> фактически проживают: Варфоломеева В.А., дочь - Близнец Наталья Михайловна, внук - ФИО3, супруг - Варфоломеев Михаил Васильевич.

      С июня ДД.ММ.ГГГГ года Близнец Алексей Илларионович дома не ночевал, он ушёл из семьи, подал сам на развод. На весенне-летнее время, с ДД.ММ.ГГГГ, Варфоломеева В.А. с Варфоломеевым М.В. уезжают на дачу во <адрес> (л.д. 65).

      Судом опрошен несовершеннолетний ФИО3, который пояснил, что родители разошлись в прошлом году. Проживает в <адрес> с мамой, бабушкой и дедушкой. Папа с ними не живет, в доме он (ответчик) ночевал летом прошлого года. С отцом он (несовершеннолетний) общается, он (ответчик) иногда приезжает домой. Он (ответчик) сказал, что живет на даче у своей мамы. Последний раз отец приезжал 4 марта. Папа очень злобно относится к его (несовершеннолетнего) матери. Папе есть, где жить, он на даче живет один. Где находится дача, он (несовершеннолетний) не знает.

Бабушка с дедушкой живут в <адрес> они ездят на выходные.

Он (несовершеннолетний) иногда ездит в <адрес>, ближе к школе так. Он (несовершеннолетний) живет и там, и там. В <адрес> он (несовершеннолетний) проводит иногда три дня, иногда два, иногда неделю. На выходных всегда находится дома. Мама работает в Москве, а живет в деревне.

      У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля.

      Возражая против удовлетворения иска, в своем отзыве на иск ответчик указывает, что земельный участок и жилой дом приобретены за счет общих супружеских средств, по просьбе истицы договор купли-продажи земельного участка и жилого дома были оформлены на Варфоломееву В.А. Оплатой жилищно-коммунальных услуг по дому занимались обе стороны. Однако ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих данные доводы.

      Также ответчик указывает, что он не имеет в собственности или пользовании иных жилых помещений, не имея стабильного дохода у ответчика отсутствует возможность арендовать иное жилое помещение. Обладая разрешением на хранение и ношение оружия, ответчик обязан хранить оружие исключительно по своему месту жительства.

      Поскольку жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Близнец Н.М. и истец как собственник вправе требовать устранения нарушения его прав, суд признает Близнец А.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>

      Решение суда является основанием для снятия Близнец А.И. с регистрационного учета из помещения по адресу: <адрес> согласно Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

      В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

      Учитывая изложенное, суд сохраняет за Близнец А.И. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ включительно.

      Руководствуясь ст. 194 – 199, ГПК РФ, суд

Решил

      Исковые требования Близнец Натальи Михайловны /паспорт №/ удовлетворить.

      Признать Близнец Алексея Илларионовича /паспорт № утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>

      Снять с регистрационного учета Близнец Алексею Илларионовичу из помещения, расположенного по адресу: <адрес>

       Сохранить за Близнец Алексеем Илларионовичем право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> до 24 марта 2024 года включительно.

       Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий             подпись         Л.А. Добрякова