Решение по делу № 2-1154/2024 от 05.08.2024

Дело (УИД) № 47RS0008-01-2024-001389-87

Производство № 2-1154/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2024 года                                                                     г. Кириши

Киришский городской федеральный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Дуяновой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Срединой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» к Егорову Н.С. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов,

установил:

некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» обратилась в суд с иском к Егорову Н.С. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, ссылаясь на то, что некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» является региональным оператором Ленинградской области, созданным в соответствии с п. 3 ч. 1 ст.167 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), ст. 15 Областного закона Ленинградской области от 29.11.2013 № 82-оз «Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области» (далее по тексту - Закон № 82-оз), распоряжением Правительства Ленинградской области от 25.09.2013 № 434-р «О создании некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области». Ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Региональная программа опубликована 30.12.2013 в выпусках печатного издания «Вестник Правительства Ленинградской области» № 54 (2) и № 54 (3), ввиду чего у собственника возникает обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт в соответствии с п. 4, 4-1, 4-2 ст. 2 Закона № 82-оз. Ответчик не исполняет (ненадлежащим образом исполняет) свои обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. Задолженность ответчика перед истцом по оплате взносов на капитальный ремонт в соответствии с установленными Правительством Ленинградской области минимальными размерами взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 58 246 руб. 12 коп. Истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт с ответчика, определением от ДД.ММ.ГГГГ по делу № судебный приказ был отменён на основании представленных должником возражений, а потому истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58 246 руб. 12 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 947 руб. 38 коп. (л.д. 1).

Истец надлежащим образом извещён о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 28), однако представитель в суд не явился, согласно просительной части иска заявил о рассмотрении дела в его отсутствие       (л.д. 1), против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик Егоров Н.С. надлежащим образом извещён о времени и месте судебного разбирательства, однако по неоднократному вызову в почтовое отделение за получением судебного извещения так и не явился (л.д. 39, 40). По данным ОМВД России по Киришскому району Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ Егоров Н.С. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 30).

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п. п. 63, 67-68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несёт адресат (п. 67).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68).

При таких обстоятельствах, суд считает, что были приняты все предусмотренные законом меры к надлежащему извещению ответчика о судебном разбирательстве.

При установленных обстоятельствах, в силу ст. ст. 113, 117, 167, 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статье 30 ЖК РФ собственник несёт бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанность собственника вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя, в числе прочего, взнос на капитальный ремонт, нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество предусмотрена статьями 153, 154, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 167 ЖК РФ органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и которыми создаётся региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливается порядок деятельности регионального оператора, порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора.

В части 3 статьи 170 ЖК РФ указано, что по выбору собственников помещений в многоквартирном доме фонд капитального ремонта формируется одним из двух способов, а именно: путём перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счёт в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счёте (формирование фонда капитального ремонта на специальном счёте); путём перечисления взносов на счёт регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (формирование фонда капитального ремонта на счёте регионального оператора).

Судом установлено и следует из материалов дела, что в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, является ответчик Егоров Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 21-23).

Постановлением Правительства Ленинградской области от 26 декабря 2013 года № 508 (ред. от 19.01.2024), в соответствии со статьёй 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьёй 8 областного закона от 29 ноября 2013 года № 82-оз «Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области», утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области, на 2014-2043 годы.

В силу статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 15 Областного закона Ленинградской области от 29 ноября 2013 г. N 82-оз «Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области», распоряжения Правительства Ленинградской области от 25.09.2013 № 434-р «О создании некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» была создана некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области», являющаяся региональным оператором Ленинградской области.

На основании части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, ч. 4 ст. 2 Областного закона Ленинградской области от 29 ноября 2013 г. N 82-оз «Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт наступила на территории Ленинградской области с 01.05.2014.

Многоквартирный дом по адресу: <адрес> включён в данную программу, ресурсным обеспечением которой являются, в том числе, ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, уплачиваемые собственниками помещений в многоквартирном доме.

Согласно постановлению администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области от 19 марта 2014 № 624 определён способ формирования фонда капитального ремонта в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> - на счёте регионального оператора.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Ленинградской области на 2014 - 2018 годы установлен постановлениями Правительства Ленинградской области от 26.12.2013 № 507, от 20.08.2014 № 376, от 08.06.2015 № 201, от 19.09.2016 № 360, от 16.05.2017 № 161 в размере 5, 55 рублей на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц, постановлением Правительства Ленинградской области от 14.11.2018 № 436 на 2019 год - в размере 7,2 рубля на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц, постановлением Правительства Ленинградской области от 29.03.2019 № 126 на 2020 год - в размере 7,92 рубля на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц, постановлением Правительства Ленинградской области от 30.03.2020 № 163 на 2021 год - в размере 8,24 рубля на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц, постановлением Правительства Ленинградской области от 12.04.2021 № 194 на 2022 год в размере 8,98 рубля на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц, постановлением Правительства Ленинградской области от 01.04.2022 № 200 на 2023 год - в размере 10,90 рублей на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц, постановлением Правительства Ленинградской области от 31.03.2023 № 210 на 2024 год - в размере 11,88 рублей на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц.

Определением мирового судьи судебного участка № Киришского района Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о взыскании с Егорова Н.С. в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 673 руб. 68 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 594 руб. 77 коп. отменён (л.д. 4, гражданское дело №).

Согласно представленному истцом расчёту задолженности по взносам за капитальный ремонт по лицевому счёту № по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 58 246 руб. 12 коп., в связи с неоплатой Егорова Н.С. - собственником помещения в многоквартирном доме взносов на капитальный ремонт общего имущества (л.д. 2-3).

Собственник помещения в многоквартирном доме в силу прямого указания закона обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения, в том числе, взносов на капитальный ремонт, что в юридически значимый период ответчиком сделано не было.

Обстоятельств, исключающих в силу ч. 1 ст. 169 ЖК РФ обязанность собственника помещения в многоквартирном доме оплачивать взнос на капитальный ремонт, не имеется.

Таким образом, суд, оценив приведённые истцом доказательства, приходит к выводу о наличии у ответчика Егорова Н.С. неисполненной обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме          58 246 руб. 12 коп.

Доказательств, свидетельствующих о погашении образовавшейся суммы задолженности, ответчиком не представлено.

Суд учитывает то обстоятельство, что гражданский процесс строится на принципе состязательности сторон, однако ответчик, не являясь в судебные заседания, гарантированные законом процессуальные права, не реализовал, доказательства в обоснование своих возможных возражений не представил.

При установленных обстоятельствах, имеющих значение для дела, в силу приведённых норм, суд в отсутствие опровергающих доказательств со стороны ответчика считает заявленные истцом требования о взыскании задолженности взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов обоснованными, документально доказанными, и подлежащими полному удовлетворению в заявленном размере.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, а потому с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере                   1 947 руб. 38 коп. (л.д. 10).

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

иск некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» к Егорову Н.С. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов удовлетворить.

Взыскать с Егорова Н.С. (ИНН <данные изъяты>) в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» (ИНН <данные изъяты>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме          58 246 руб. 12 коп., судебные расходы в размере 1 947 руб. 38 коп., всего взыскать 60 193 (шестьдесят тысяч сто девяносто три) руб. 50 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья