Решение по делу № 2-1200/2013 от 26.08.2013

                                                                                                         К делу №2-1200/13 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«30» сентября 2013 г.                                                                                        г. Абинск

           Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                                                           Осташевского М.А.,

при секретаре                                                                                         Сафоновой И.В.,

с участием представителя истца                                                             Трутьева В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО Абинский район к Большакову А.А. о взыскании арендной платы и пени по договору аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

Начальник управления муниципальной собственности администрации муниципального образования Абинский район С. обратилась в суд с иском к Большакову А.А. о взыскании арендной платы и пени по договору аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> а также задолженность по пени в размере <данные изъяты>. Свои требования обосновывает тем, что между администрацией муниципального образования Абинский район и Б. и К. был заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, расположенного <данные изъяты>. Соглашением о безвозмездной передачи прав и обязанностей арендатора от ДД.ММ.ГГГГ права и обязанности по данному договору переданы Большакову А.А., которые он зарегистрировал в установленном законом порядке. Сумма задолженности по арендной плате и пени, согласно акту сверки взаиморасчетов составляет <данные изъяты>. В настоящее время данная задолженность не погашена, в связи с чем, истец вынужден обратиться с данным исковым заявлением.

Представитель администрации МО Абинский район - Трутьев В.Н. в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик Большаков А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен, сведений об уважительности неявки в судебное заседание не представил.

В соответствии со статьями 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, учитывая мнение сторон, суд полагает необходимым удовлетворить исковое заявление по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО Абинский район и Б. и К. был заключен договор аренды земельного участка №, <данные изъяты>. В данном договоре указано, что Б. и К. обязаны осуществлять арендную плату ежеквартально в виде авансового платежа до 10 числа первого месяца каждого квартала.

Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ Б. и К. передали Большакову А.А. свои права и обязанности по договору аренды земельного участка <данные изъяты>

Из акта сверки взаиморасчетов по арендной плате от ДД.ММ.ГГГГ задолженность Большакова А.А. по арендной плате составляет <данные изъяты>

Заместителем начальника управления муниципальной собственности администрации муниципального образования Абинский район ДД.ММ.ГГГГ ответчику была направлена претензия, в которой ему было предложено погасить имевшуюся задолженность по арендной плате.

Судом установлено, что Большаков А.А. не погасил задолженность по арендной плате и пени, в настоящее время имеет задолженность в размере <данные изъяты>., в связи с чем, суд полагает необходимым удовлетворить требования администрации МО Абинский район о взыскании с Большакова А.А. задолженности по арендной плате и пене.

Согласно ч.1 ст.614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу п.4.3.3 договора аренды земельного участка арендатор обязан своевременно в полном объеме вносить арендную плату за земельный участок.

Согласно ч.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ст.ст. 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации МО Абинский район к Большакову А.А. о взыскании арендной платы и пени по договору аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения - удовлетворить.

Взыскать с Большакову А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу администрации МО Абинский район сумму задолженности по арендной плате в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Большакову А.А. в пользу администрации МО Абинский район сумму задолженности по пене в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий