Решение по делу № 2-5024/2019 от 24.06.2019

Дело № 2-5024/2019

22RS0068-01-2018-004034-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 августа 2019 г. г. Барнаул

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

Судьи Поповой Н.Н.,

При секретаре Ширяевой В.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации Центрального района г. Барнаула к Самусенко Н.Г., Самусенко М.А. о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Центрального района г. Барнаула обратилась в суд с иском к Самусенко Н.Г., Самусенко М.А. о возложении обязанности.

В обоснование требований указывала, что специалистами Администрации Центрального района г. Барнаула произведен осмотр прилегающей территории по адресу: .... ..... При осмотре выявлено, что со стороны пер.Дрокина ограждение земельного участка и со стороны пер. Колодезного часть кирпичной хозяйственной постройки и ограждения земельного участка расположены за границей отведённого земельного участка. Тем самым самовольно занята и используется территория общего пользования примерной площадью 128 кв.м. В результате повторного осмотра установлено, что за территорией предоставленного земельного участка с северной стороны размещено кирпичное ограждение и часть хозяйственной постройки на расстоянии от 2,65 м. до 4,67 м. С западной стороны на территории предоставленного земельного участка расположено кирпичное ограждение на расстоянии от 1,6 м. до 1,23 м. Согласно выписке из ЕГРП земельный участок по адресу ...., .... принадлежит на праве общей совместной собственности Самусенко Н.Г., Самусенко М.А.

На основании изложенного, просили обязать Самусенко Н.Г., Самусенко М.А. освободить земельный участок общего пользования по адресу: ...., переулок .... переноса кирпичного ограждения и хозяйственной постройки, расположенных с северной стороны земельного участка на территории общего пользования на расстоянии от 2.65 м. до 4,67 м. в границы предоставленного земельного участка, и переноса кирпичного ограждения, расположенного с западной стороны земельного участка на территории общего пользования на расстоянии от 1,6 до 1,23 м. в границы предоставленного земельного участка. Кроме того, просили взыскать с Самусенко Н.Г., Самусенко М.А. в пользу администрации Центрального района г. Барнаула на случай неисполнения решения суда компенсацию в размере 100 000 р. за первую неделю просрочки его исполнения, и в дальнейшем по 20 000 р. за каждый месяц просрочки исполнения по дату фактического исполнения решения суда. Установить срок исполнения решения для ответчика – 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу. В случае, если ответчики не исполнят решение в течение установленного срока, просили предоставить истцу право осуществить соответствующие действия за счет ответчиков с взысканием с них необходимых расходов.

Решением Центрального районного суда г. Барнаула от 05.02.2019 требования администрации Центрального района г. Барнаула были удовлетворены частично. Суд обязал Самусенко Н.Г., Самусенко М.А. освободить территорию общего пользования, прилегающую к земельному участку, расположенному по адресу ....А, путем переноса ограждения, расположенного со стороны ...., в границы отведенного земельного участка (на расстояние 0,9-1,2 метра), в трехмесячный срок со дня вступления решения в законную силу, взыскал с Самусенко Н.Г., Самусенко М.А. в пользу .... в случае неисполнения решения суда неустойку в размере 20 000 р. за каждый месяц просрочки по дату фактического исполнения решения суда, в равных долях с каждого.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от 24.04.2019 апелляционная жалоба ответчика Самусенко Н.Г. на решение Центрального районного суда г. Барнаула от 05.02.2019 оставлена без удовлетворения.

20.05.2019 от Самусенко М.А. поступило заявление о пересмотре решения по вновь открывшимся обстоятельствам, так как изготовлен межевой план с исправлением кадастровой ошибки, допущенной при проведении работ по определению координат земельного участка с кадастровым номером №

Определением Центрального районного суда .... от ДД.ММ.ГГГГ решение Центрального районного суда .... от ДД.ММ.ГГГГ по иску .... к Самусенко Николаю Н.Г., Самусенко М.А. о возложении обязанности, отменено по вновь открывшимся обстоятельствам.

Представитель ответчика Самусенко Н.Г. - Шаталов Ю.Г. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель истца Администрации Центрального района г. Барнаула в судебное заседание не явился, извещены надлежаще.

Ответчики Самусенко Н.Г., Самусенко М.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Выслушав пояснения представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Частью 2 ст. 11 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 72 Земельного кодекса РФ муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления или уполномоченными ими органами.

В силу п. 1 ст. 63.16 Устава городского округа - города Барнаула Алтайского края в целях осуществления исполнительно-распорядительных функций на территории районов в городе Барнауле действуют районные в городе администрации, являющиеся органами местного самоуправления, осуществляющими полномочия по решению вопросов местного значения на соответствующей территории.

Согласно п. 7.4 раздела VII Решения Барнаульской городской Думы от 14.12.2012 N23 "Об утверждении порядка предоставления земельных участков в границах округа - города Барнаула Алтайского края, государственная собственность на которые не разграничена и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности" земельные участки для размещения объектов некапитального строительства предоставляются администрациями районов города.

В соответствии с п. 3 Положения "О порядке осуществления муниципального земельного контроля на территории муниципального образования г. Барнаула", утвержденного Решением Барнаульской городской Думы от 09.06.2006 года N 365, задачами муниципального земельного контроля является обеспечение соблюдения порядка, исключающего самовольное занятие земельных участков или использование их без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов.

Согласно п. 7 ст. 16 Положения о Центральном районе г. Барнаула, утвержденного Решением Барнаульской городской Думы от 27.03.2009 года №75, администрация района выявляет и обращается в суд с исками о сносе самовольных построек - зданий, сооружений, строений, возведенных, созданных на земельных участках, не предоставленных в установленном порядке, или на земельных участках, разрешенное использование которых не допускает строительства на них данных объектов, либо возведенных, созданных без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Таким образом, администрация Центрального района г. Барнаула является надлежащим истцом по настоящему спору.

Согласно сведениям из ЕГРП земельный участок по адресу ...., .... принадлежит на праве общей совместной собственности Самусенко Н.Г., Самусенко М.А.

Согласно публичной кадастровой карте, земельный участок относится к категории земель - земли населенных пунктов с видом разрешённого использования для индивидуальной жилой застройки.

На земельном участке расположен жилой дом и кирпичная хозяйственная постройка. Земельный участок огорожен. Доступ на участок осуществляется со стороны пер. Дрокина.

В ходе проведения визуального осмотра границ и контрольных измерений установлено, что со стороны пер. Дрокина ограждение земельного участка и со стороны пер. Колодезного часть кирпичной хозяйственной постройки и ограждение земельного участка расположены за границей отведенного земельного участка, тем самым самовольно занята и используется территория общего пользования примерной площадью 128 кв.м.

Из акта визуального осмотра земельного участка от 26.03.2018 г., фототаблиц следует, что за территорией предоставленного земельного участка с серной стороны размещено кирпичное ограждение и часть хозяйственной постройки на расстоянии от 2,65 м. До 4,67 м. С западной стороны за территорией предоставленного земельного участка расположено кирпичное ограждение на расстоянии от 1.60 м. До 1.23 м. Общий захват территории общего пользования составляет 128 кв.м.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 30.07.2019 возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО1

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО2

В соответствии со ст. 61 Федерального закон от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Исходя из представленного в материалы дела межевого плана, заключением кадастрового инженера Комаровой Ю.А. установлена допущенная ошибка при проведении работ по определению координат земельного участка с кадастровым номером 22:63:050432:3. Ошибка содержится в описании земельных участков от 23.04.2007 и заключается в том, что проведение кадастровых работ по определению координат указанного земельного участка выполнено картометрическим методом по картографическому плану без выезда на местность, в связи с чем, при определении координат не была учтена часть территории относящейся на момент межевания к данному земельному участку. Данный факт подтверждается наличием искусственных ограждений на местности, которые не изменялись на протяжении 15 лет. В результате допущенной ошибки, содержащиеся в кадастре недвижимости сведения о границах указанного земельного участка не соответствуют фактическим. Местоположение уточняемых границ земельного участка определено с выездом на местность, с использованием карт (планов), представляющих собой фотопланы местности масштаба 1:500 от 2001 г., подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности 15 и более лет. границы земельного участка закреплены на местности искусственными ограждениями. С учетом изложенного, кадастровый инженер Комарова Ю.А. исправляет ошибку в сведениях ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером 22:63:050631:34 путем внесения изменений в сведения о координатах, так как исходя из разъяснений Минэкономразвития минимальные размеры не могут применяться при уточнении, в случае исправления ошибки. Земельный участок от точки н1 до точки н2 согласован с собственниками земельного участка. Земельный участок от точки н1 до точки н2, от точки н2 до точки 1, от точки 3 до точки н3, от точки н3 до точки н4, от точки н4 до точки н1 граничит с землями общего пользования согласование с которыми не требуется.

В результате чего, постановка на кадастровый учет данного земельного участка произведена в соответствии с внесенными изменениями в границы земельного участка.

В подтверждение представлена схема геодезических построений, схема расположения земельного участка, чертеж земельных участков и их частей, акт согласования местоположения границ земельного участка, кадастровое дело объекта недвижимости, акт проверки УФС государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю от 09.04.2019 №, согласно которому нарушений земельного законодательства в ходе проведения проверочных мероприятий на земельном участке, расположенном по адресу ...., пер. .... не установлено.

Таким образом, у ответчиков имеются законные основания для использования земельного участка общего пользования, а потому требования администрации .... не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования .... к Самусенко Н.Г., Самусенко М.А. о возложении обязанности оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г.Барнаула в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.Н. Попова

Секретарь: А.А. Андросова

Верно: