Решение по делу № 2-616/2017 от 16.08.2017

К гражданскому делу № 2-616/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

СЃС‚. Крыловская                            20 октября 2017 РіРѕРґР°

Крыловской районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Павловской И.Н.,

при секретаре Петенко Е.М.,

с участием представителя истца Казуб С.В. – Калининой Е.А., действующей на основании доверенности №, удостоверенной ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Крыловского нотариального округа Терлыч Е.А. по реестру №

с участием представителя ответчицы Григорьевой В.К. – Бабенко М.Н., действующей на основании доверенности №, удостоверенной ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Краснодарского нотариального округа Тимохиной О.Г. по реестру №

    Р Р°СЃСЃРјРѕС‚рев РІ открытом судебном заседании гражданское дело РїРѕ РёСЃРєСѓ Казуб РЎ.Р’. Рє Григорьевой Р’.Рљ. Рѕ признании права общей долевой собственности РЅР° земельный участок.

РЈ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р»:

    РљР°Р·СѓР± РЎ.Р’. обратился РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рє Григорьевой Р’.Рљ. РѕР± обязании заключить РґРѕРіРѕРІРѕСЂ купли-продажи доли РІ праве общей собственности РЅР° земельный участок.

    Р’ обоснование заявленных требований ссылается РЅР° следующие обстоятельства.

    РњРµР¶РґСѓ истцом Рё ответчицей был заключен предварительный РґРѕРіРѕРІРѕСЂ купли-продажи земельной доли РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, согласно которого Григорьевой Р’.Рљ. обязуется заключить РѕСЃРЅРѕРІРЅРѕР№ РґРѕРіРѕРІРѕСЂ купли-продажи 78/156 доли РІ праве общей собственности РЅР° земельный участок РёР· земель сельскохозяйственного назначения площадью 156000 РєРІ.Рј. расположенного РїРѕ адресу: РЎРџРљ «Серп Рё Молот» отделение 1 поле 10. Предварительным соглашением предусмотрена цена, установленная РїРѕ соглашению сторон Рё составляет 250000 (двести пятьдесят тысяч) рублей, которая оплачена РІ момент подписания предварительного РґРѕРіРѕРІРѕСЂР°, что подтверждается распиской РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ. Р’ предварительном РґРѕРіРѕРІРѕСЂРµ указывается СЃСЂРѕРє, РІ который стороны обязуются заключить РѕСЃРЅРѕРІРЅРѕР№ РґРѕРіРѕРІРѕСЂ, который согласно предварительного РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° предусмотрен 3 РґРЅСЏ СЃ момента СЃ даты возникновения Сѓ ответчика права собственности РЅР° объект. Ответчица зарегистрировала право собственности ДД.РњРњ.ГГГГ Рё должна была заключить РѕСЃРЅРѕРІРЅРѕР№ РґРѕРіРѕРІРѕСЂ ДД.РњРњ.ГГГГ, РЅРѕ этого РЅРµ случилось. Истцом направлено ответчице предложение РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ Рѕ заключении РѕСЃРЅРѕРІРЅРѕРіРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° купли-продажи 78/156 доли РІ праве общей собственности РЅР° земельный участок СЃРѕ стоимостью РІ размере 250000 рубля, которые РјРЅРѕСЋ уже оплачены РІ соответствии СЃ распиской РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, РЅРѕ ответчица уклоняется РѕС‚ заключения РґРѕРіРѕРІРѕСЂР°.

    Р’ СЃРІСЏР·Рё СЃ вышеуказанными обстоятельствами РїСЂРѕСЃРёС‚ обязать Григорьевой Р’.Рљ. заключить РґРѕРіРѕРІРѕСЂ купли-продажи 78/156 доли РІ праве общей собственности РЅР° земельный участок РёР· земель сельскохозяйственного назначения площадью 156000 РєРІ.Рј. расположенного РїРѕ адресу: <адрес>

    Р’ судебное заседание истец Казуб РЎ.Р’. РЅРµ явился, предоставил заявление Рѕ рассмотрении гражданского дела без его участия.

    Р’ судебном заседании представитель истца Казуб РЎ.Р’. – Калинина Р•.Рђ. уточнила исковые требования своего доверителя, просила СЃСѓРґ признать право общей долевой собственности Р·Р° Казуб РЎ.Р’. 1/2 доли РІ праве общей собственности РЅР° земельный участок РёР· земель сельскохозяйственного назначения площадью 156000 РєРІ.Рј. расположенного РїРѕ адресу: <адрес>; прекратить право РЅР° 1\2 доли РІ праве общей собственности Григорьевой Р’.Рљ. РЅР° земельный участок РёР· земель сельскохозяйственного назначения площадью 156000 РєРІ.Рј. расположенного РїРѕ адресу: <адрес> номер записи РІ Едином государственном реестре недвижимости в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ.

    Р’ судебном заседании ответчица Григорьева Р’.Рљ. Рё ее представитель Бабенко Рњ.Рќ. исковые требования Казуб РЎ.Р’. РЅРµ признали, РїРѕ существу истица показала, что РІ РёСЃРєРѕРІРѕРј заявлении истец указывает, что между РЅРёРјРё был заключен предварительный РґРѕРіРѕРІРѕСЂ купли-продажи земельной доли РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, согласно которому ответчик обязуется заключить РѕСЃРЅРѕРІРЅРѕР№ РґРѕРіРѕРІРѕСЂ купли-продажи 78/156 доли РІ праве общей собственности РЅР° земельный участок РёР· земель сельскохозяйственного назначения площадью 156000 РєРІ.Рј., расположенной РїРѕ адресу РЎРџРљ «Серп Рё Молот» отделение 1 поле 10. Однако, РІ соответствии СЃ преамбулой предварительного РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ лицо, именуемое РІ дальнейшем «Продавец» значится как «Григорьевой Р’.Рљ. , проживающая: <адрес> однако, согласно данным паспорта гражданина Р Р¤ РёРјСЏ ответчика Григорьевой Р’.Рљ. , зарегистрированная постоянно РїРѕ месту жительства СЃ ДД.РњРњ.ГГГГ РїРѕ адресу <адрес>. Согласно свидетельства Рѕ государственной регистрации права РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ Главного управления Федеральной регистрационной службы РїРѕ Краснодарскому краю, подтверждающего право собственности ответчика РІ праве общей долевой собственности РЅР° момент оформления предварительного РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° 2014 РіРѕРґР° субъектом РІ праве общей долевой собственности (156/780) указана Григорьевой Р’.Рљ. . Объектом права является земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 780000 РєРІ.Рј. <адрес> РІРёРґ права общая долевая собственность (156/780), кадастровый (условный) в„–. Согласно Выписки РёР· ЕГРН РѕР± основных характеристиках Рё зарегистрированных правах РЅР° объекты недвижимости РїРѕ состоянию РЅР° ДД.РњРњ.ГГГГ адрес объекта принадлежащего РЅР° праве собственности Григорьевой Р’.Рљ. значиться - относительно ориентира, расположенного РІ границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> площадью 156000+/-3456 РєРІ.Рј. Из приведенных доказательств следует, что требуемый истцом земельный участок Рё участок, принадлежащий РЅР° праве собственности Григорьевой Р’.Рљ. - это разные земельные участки. РљСЂРѕРјРµ того, согласно раздела 1 указанного предварительного РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° купли-продажи земельной доли РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ продавец обязуется приобрести РІ собственность земельную долю 78/156 Рё продать земельную долю, расположенную РЅР° земельном участке площадью 156000 РєРІ.Рј. РЅР° территории <адрес> Ответчик полагала, что согласно условиям предварительного РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° часть земельного участка, Р° именно 78/156 доли будет выделена РІ натуре Рё продан. Однако, РїРѕ данным выписки РёР· ЕГРН РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, право собственности Григорьевой Р’.Рљ. зарегистрировано ДД.РњРњ.ГГГГ в„– РЅР° весь земельный участок, площадью 156000+/-3456 РєРІ.Рј., месторасположение относительно ориентира, РІ границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>. Площади, адрес земельного участка, принадлежащий Григорьевой Р’.Рљ. Рё участок, который требует Казуб РЎ.Р’. , различны. Продажа 1\2 доли земельного участка, принадлежащего РЅР° праве собственности Григорьевой Р’.Рљ. согласно зарегистрированного права РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ в„– площадью 156000+/-3456 РєРІ.Рј., Рё обязание заключить РґРѕРіРѕРІРѕСЂ купли-продажи 1\2 доли РІ праве общей долевой собственности РЅР° земельный участок существенно снижает возможность использования его РїРѕ назначению. РљСЂРѕРјРµ этого, истица показала, что РѕРЅР° согласна возвратить истцу РІСЃРµ полученное РѕС‚ него, Р° именно 250000 рублей Р·Р° продаваемую долю 78/156. Недействительность указанной сделки купли-продажи земельного участка подтверждает Рё тот факт, что ДД.РњРњ.ГГГГ Казуб РЎ.Р’. РІ ее адрес направлен РЅР° РїРѕРґРїРёСЃСЊ экземпляр РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения датируемый ДД.РњРњ.ГГГГ предметом которого является «аренда земельного участка РёР· земель сельхозназначения - для сельскохозяйственного производства. Площадью 156000 РєРІ.Рј. СЃ кадастровым номером в„–, расположенный РїРѕ адресу <адрес> Этому РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ также предшествовало оформление ДД.РњРњ.ГГГГ предварительного РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° РѕР± «обязательстве заключить РґРѕРіРѕРІРѕСЂ аренды земельной доли площадью 78000 РєРІ.Рј., расположенной РЅР° земельном участке общей площадью 156 000 РєРІ.Рј., расположенной РЅР° территории <адрес> расположенный РІ границах участка». Согласно Рї.5 предварительного РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° аренды -участник-2 обязуется заключить РґРѕРіРѕРІРѕСЂ аренды земельного участка СЃ КФХ Казуб РЎ.Р’. , после регистрации права собственности РЅР° вышеуказанное имущество, то есть участка площадью 78000 РєРІ.Рј., проведения межевых работ Рё регистрации РІ юстиции. Этот факт также подтверждает намерение сторон РїРѕ предварительным договорам прекратить право общей долевой собственности РЅР° земельные участки площадью РїРѕ 78000 РєРІ.Рј..

    Р’ судебном заседании ответчица Григорьева Р’.Рљ. РЅРµ отрицала, что ею действительно РІ 2014 РіРѕРґСѓ подписан предварительный РґРѕРіРѕРІРѕСЂ купли-продажи истцу своей земельной доли, денежные средства РѕРЅР° РѕС‚ истца получила РІ полном объеме. РћРЅР° нуждалась РІ деньгах, Рё поэтому истец ей выплатил РІСЃСЋ требуемую ею СЃСѓРјРјСѓ, оформлением СЃРІРѕРёС… земельных долей РѕРЅР° РЅРµ занималась, для этих целей выдала доверенность Рљ.И.Р’.

В судебное заседание представитель межмуниципального отдела по Крыловскому и Павловскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю не явился. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя, возражений против исковых требований Казуб С.В. не выражено. Согласно предоставленного письменного отзыва следует, что согласно сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ за Григорьевой В.К. , ДД.ММ.ГГГГ рождения было зарегистрировано право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства площадью 156000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> который поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок площадью 156000 кв.м. с кадастровым номером № был образован в результате выдела из земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Согласно сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, на момент заключения предварительного договора купли -продажи земельной доли от ДД.ММ.ГГГГ за гражданкой Григорьевой В.К. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения было зарегистрировано право общей долевой собственности в размере 156/780 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №, число участников долевой собственности на который составляло 9 человек.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля К.И.В. показала, что она является адвокатом. Григорьевой В.К. выдала ей доверенность, она занималась оформлением ее земельных долей, ей известно, что ответчица продала свою земельную долю истцу Казуб С.В. , ею лично был составлен предварительный договор, не отрицает, что в договоре допущены технические ошибки в имени и отчестве ответчицы. Ей также известно, что стороны обязались заключить основной договор с даты возникновения у Григорьевой В.К. права собственности на земельный участок. Право собственности за ответчицей на земельный участок было зарегистрировано в конце мая 2017 года.

    Р’ыслушав участников процесса, свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, СЃСѓРґ считает исковые требования Казуб РЎ.Р’. законными, обоснованными Рё подлежащими удовлетворению РїРѕ следующим основаниям.

     Р’ соответствии СЃ С‡. 1 СЃС‚. 165 ГК Р Р¤ предусмотрено, что несоблюдение нотариальной формы сделки, Р° РІ случаях, установленных законом, - требования Рѕ государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной.

В соответствии с ч. 2 ст. 165 ГК РФ следует, что если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд в праве по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной.

В соответствии со ст. 429 ГК РФ предусмотрено, что по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

Согласно части 6 вышеназванной нормы закона обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен, либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Как установлено в судебном заседании, между истцом и ответчицей был заключен предварительный договор купли-продажи земельной доли от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Григорьевой В.К. обязуется заключить основной договор купли-продажи 78/156 доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 156000 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>

Согналосно предвраиельного договора п. 1.2 следует, что стороны обьязуются в течение трех дней с даты возникновения у продавца права сосбвтенности на объект закючить основной договор купцли-продажи, при этом продажная цена обхъекта составит 250 тысяч рублей.

Как установлено в судебном заседании, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, за Григорьевой В.К. зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 156000 кв. метра, ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер участка: 23: № по адресу: <адрес>

Согласно распоряжения Адмиистрации Кугоейского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ «Об уточнении адресного ориентира земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, установлено, что уточнен адресный ориентир земельного участка – <адрес>

Согласно ч. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В силу п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ предусмотрена государственная регистрация недвижимости. Так, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновении, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции. Основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделки с ним являются: акты, издаваемые полномочными госорганами, органами местного самоуправления, договоры и другие сделки, ступившие в законную силу судебные решения.

Законом предусмотрено, что если сделка полностью или частично исполнена одной стороной, а другая сторона уклоняется от ее нотариального оформления, то по требованию исполнившей стороны суд может признать сделку действительной, в этом случае решение суда заменяет надлежащее оформление сделки. Уклонение одной стороны от нотариального удостоверения сделки может быть вызвано различными причинами, в этом случае другая сторона, если она полностью или частично исполнила сделку, может обратиться в суд с требованием о признании сделки действительной.

Как установлено РІ судебном заседании, расчет между сторонами произведен РІ полном объеме РІ размере 250 тысяч рублей, что подтверждается распи░Ѓ░є░ѕ░№, ░І░‹░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░“░Ђ░░░і░ѕ░Ђ░Њ░µ░І░ѕ░№ ░’.░љ. .

░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ░ѕ ░Ѓ░‚. 218 ░“░љ ░ ░¤ ░ї░Ђ░µ░ґ░ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░‹ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ї░Ђ░░░ѕ░±░Ђ░µ░‚░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░. ░ў░°░є, ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ, ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░µ ░░░ј░µ░µ░‚ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░°, ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ї░Ђ░░░ѕ░±░Ђ░µ░‚░µ░Ѕ░ѕ ░ґ░Ђ░ѓ░і░░░ј ░»░░░†░ѕ░ј ░Ѕ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░є░ѓ░ї░»░░- ░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░░ ░░░»░░ ░░░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ґ░µ░»░є░░ ░Ќ░‚░ѕ░і░ѕ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░°.

░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░Ѓ░‚. 551 ░“░љ ░ ░¤, ░ї░µ░Ђ░µ░…░ѕ░ґ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░ї░ѕ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѓ ░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░░ ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░░ ░є ░ї░ѕ░є░ѓ░ї░°░‚░µ░»░Ћ ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░░░‚ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░.

░’ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░ј ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░░ ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░ѕ, ░‡░‚░ѕ ░·░° ░“░Ђ░░░і░ѕ░Ђ░Њ░µ░І░ѕ░№ ░’.░љ. , ░±░‹░»░ѕ ░·░°░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є ░░░· ░·░µ░ј░µ░»░Њ ░Ѓ░µ░»░Њ░Ѓ░є░ѕ░…░ѕ░·░Џ░№░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѕ░°░·░Ѕ░°░‡░µ░Ѕ░░░Џ - ░ґ░»░Џ ░Ѓ░µ░»░Њ░Ѓ░є░ѕ░…░ѕ░·░Џ░№░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░° ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 156000 ░є░І.░ј. ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј ░„–, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░‹░№ ░ї░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ ░Ѕ░° ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░№ ░ѓ░‡░µ░‚ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“. ░—░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 156000 ░є░І.░ј. ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј ░„– ░±░‹░» ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░І░°░Ѕ ░І ░Ђ░µ░·░ѓ░»░Њ░‚░°░‚░µ ░І░‹░ґ░µ░»░° ░░░· ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░░░· ░·░µ░ј░µ░»░Њ ░Ѓ░µ░»░Њ░Ѓ░є░ѕ░…░ѕ░·░Џ░№░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѕ░°░·░Ѕ░°░‡░µ░Ѕ░░░Џ - ░ґ░»░Џ ░Ѓ░µ░»░Њ░Ѓ░є░ѕ░…░ѕ░·░Џ░№░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░° ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј ░„–, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>

    ░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░Ѓ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░№, ░Ѓ░ѕ░ґ░µ░Ђ░¶░°░‰░░░…░Ѓ░Џ ░І ░•░ґ░░░Ѕ░ѕ░ј ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░Ђ░µ░µ░Ѓ░‚░Ђ░µ ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░░, ░Ѕ░° ░ј░ѕ░ј░µ░Ѕ░‚ ░·░°░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░Ђ░µ░ґ░І░°░Ђ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░є░ѓ░ї░»░░ -░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░░ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░ґ░ѕ░»░░ ░ѕ░‚ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░·░° ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░є░ѕ░№ ░“░Ђ░░░і░ѕ░Ђ░Њ░µ░І░ѕ░№ ░’.░љ. , ░±░‹░»░ѕ ░·░°░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ґ░ѕ░»░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 156/780 ░ґ░ѕ░»░░ ░І ░ї░Ђ░°░І░µ ░Ѕ░° ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј ░„–, ░‡░░░Ѓ░»░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░Ѕ░░░є░ѕ░І ░ґ░ѕ░»░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░‹░№ ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░Џ░»░ѕ 9 ░‡░µ░»░ѕ░І░µ░є.

░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ░ѕ ░Ѓ░‚. 16 ░¤░—░„– 122 ░ѕ░‚ 21.07.1997 ░і░ѕ░ґ░° ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░°░Џ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░Џ ░ѕ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░Ѕ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ.

    ░ ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚. 194-199 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ

                    ░  ░µ ░€ ░░ ░»:

    ░˜░Ѓ░є░ѕ░І░ѕ░µ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░љ░°░·░ѓ░± ░Ў.░’. ░є ░“░Ђ░░░і░ѕ░Ђ░Њ░µ░І░ѕ░№ ░’.░љ. ░ѕ░± ░ѕ░±░Џ░·░°░Ѕ░░░░ ░·░°░є░»░Ћ░‡░░░‚░Њ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░є░ѓ░ї░»░░-░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░░ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░ґ░ѕ░»░░, ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ.

    ░ћ░±░Џ░·░°░‚░Њ ░“░Ђ░░░і░ѕ░Ђ░Њ░µ░І░ѕ░№ ░’.░љ. ░·░°░є░»░Ћ░‡░░░‚░Њ ░Ѓ ░љ░°░·░ѓ░± ░Ў.░’. ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ ░є░ѓ░ї░»░░-░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░░ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░ґ░ѕ░»░░ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 1\2 ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 156000 ░є░І. ░ј░µ░‚░Ђ░ѕ░І ░ј░µ░Ѓ░‚░ѕ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░µ░ј <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░№ ░„–.

    ░џ░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░·░° ░љ░°░·░ѓ░± ░Ў.░’. ░░ ░“░Ђ░░░і░ѕ░Ђ░Њ░µ░І░ѕ░№ ░’.░љ. ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░ѕ░±░‰░µ░ґ░ѕ░»░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ї░ѕ ? ░ґ░ѕ░»░µ ░·░° ░є░°░¶░ґ░‹░ј ░Ѕ░° ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 156 000 ░є░І.░ј░µ░‚░Ђ░ѕ░І, ░ј░µ░Ѓ░‚░ѕ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░µ░ј <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░№ ░„–.

     ░џ░Ђ░µ░є░Ђ░°░‚░░░‚░Њ ░·░° ░“░Ђ░░░і░ѕ░Ђ░Њ░µ░І░ѕ░№ ░’.░љ. ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 156 000 ░є░І.░ј░µ░‚░Ђ░ѕ░І, ░ј░µ░Ѓ░‚░ѕ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░µ░ј <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░№ ░„–, ░ї░°░ѕ░і░°░Ѓ░░░‚░Њ ░·░°░ї░░░Ѓ░Њ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░„– ░ѕ░‚ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“.

    ░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░І ░є░ѕ░»░»░µ░і░░░Ћ ░ї░ѕ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░░░ј ░ґ░µ░»░°░ј ░љ░Ђ░°░Ѓ░Ѕ░ѕ░ґ░°░Ђ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░є░Ђ░°░µ░І░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░░░·░і░ѕ░‚░ѕ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░ј░ѕ░‚░░░І░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░љ░Ђ░‹░»░ѕ░І░Ѓ░є░ѕ░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ.

    ░Ў░Ђ░ѕ░є ░░░·░і░ѕ░‚░ѕ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░ј░ѕ░‚░░░І░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░° 27.10.2017 ░і░ѕ░ґ░°

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ