Решение по делу № 2-4060/2024 от 21.10.2024

24RS0002-01-2024-005867-59

Дело 2-4060/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2024 года                                           г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Лисичко С.С.,

при секретаре Фроловой Н.Г.,

            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Ачинского района Красноярского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ачинского района Красноярского края обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – гараж, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: Красноярский край, Ачинский район, <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., мотивировав требования тем, что муниципальным образованием на учет в качестве бесхозяйного объекта было поставлено недвижимое имущество – гараж площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: Красноярский край, Ачинский район, <данные изъяты>. 15 августа 2023 года Ачинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю внесена запись о принятии как бесхозяйного вышеуказанного объекта недвижимости, номер записи <данные изъяты>. Фактически данным объектом недвижимости владеет муниципальное образование Ачинский район. По сообщению администрации Горного сельсовета Ачинского района от 29.06.2023 в реестре муниципальной собственности сельсовета нежилое задание – гараж, расположенное по адресу: Красноярский край, Ачинский район, <данные изъяты>, не значится. Данный гараж не имеет собственника, по истечении года со дня объявления его бесхозяйной недвижимостью, прав на указанное недвижимое имущество не заявлялось. На основании изложенного, просит признать право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – гараж с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: Красноярский край, Ачинский район, <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. за муниципальным образованием Ачинский район (л.д. 3-5).

Определением суда от 28.10.2024 к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края, Межрегиональное территориальное Управление Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва (л.д.2). Определением суда от 19.11.2024 к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечен Горный сельсовет Ачинского района Красноярского края (л.д. 41).

В судебное заседание представитель заявителя администрации Ачинского района Красноярского края, будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте судебного заседания, не явился, заявлений, ходатайств не представил (л.д. 44, 48).

Представители заинтересованных лиц Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, Межрегионального территориального Управления Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, Управления Росреестра по Красноярскому краю, администрации Горного сельсовета Ачинского района Красноярского края, будучи надлежащим образом уведомленными о дате, месте и времени судебного заседания, в суд не явились (л.д. 44, 45, 46, 49, 50, 51). Представитель заинтересованного лица администрации Горного сельсовета Ачинского района Красноярского края в лице и.п. главы Горного сельсовета <данные изъяты> представила отзыв по заявленным требованиям, в котором указала, что против требований не возражает, дело просит рассмотреть в отсутствие представителя заинтересованного лица (л.д. 47).

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

             В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

            Согласно п.п. 1, 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

            Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч. 2 ст. 293 ГПК РФ).

Как следует из материалов дела, объект недвижимости – одноэтажное нежилое здание – гараж, с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> года завершения строительства, с местоположением: Красноярский край, Ачинский район, <данные изъяты>, расположен на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (л.д. 7-9), согласно которой следует, что указанный объект недвижимости принят на учет как бесхозяйный 15.08.2023 по заявлению муниципального образования Ачинский район Красноярского края.

Согласно технического плана здания, подготовленного 22.06.2023 кадастровым инженером ООО <данные изъяты> по заданию администрации Ачинского района Красноярского края на основании муниципального контракта № <данные изъяты> от 05.06.2023 следует, что спорный объект недвижимого имущества – гараж с местоположением: Красноярский край, Ачинский район, <данные изъяты> расположен в границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: Красноярский край, Ачинский район, <данные изъяты> является нежилым зданием площадью <данные изъяты> кв.м., год завершения строительства <данные изъяты> (л.д. 10-25).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости – земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., следует, что правообладателем является муниципальное образование Ачинский район Красноярского края, в пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования для эксплуатации котельной (л.д. 52-71).

По информации администрации Горного сельсовета Ачинского района Красноярского края, спорный объект недвижимого имущества в реестре муниципальной собственности <данные изъяты> сельсовета не значится (л.д. 26, 35). По сообщению Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от 08.11.2024, объект недвижимого имущества – гараж, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: Красноярский край, Ачинский район, <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м. в реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается (л.д. 42).

По сообщению ГП Красноярского края «Красноярский технический центр» от 07.11.2024 следует, что согласно базе данных ГУ Краевой государственный центр технической инвентаризации и оценки зданий, строений, сооружений (ГУ КГЦТИ и ОЗСС) по состоянию на 03.03.1999 сведения о зарегистрированных правах на нежилое здание – гараж, расположенный по адресу: Красноярский край, Ачинский район, <данные изъяты> отсутствуют (.д. 37).

Таким образом, принимая во внимание, что спорный объект недвижимого имущества находится на территории муниципального образования Ачинский район Красноярского края на принадлежащем муниципальному образованию земельном участке, не имеет собственника, учет данного объекта недвижимости как бесхозяйного произведен с соблюдением требований ст.ст. 131, 225 ГК РФ, в связи с чем, суд полагает возможным требование администрации Ачинского района Красноярского края удовлетворить, признать право собственности муниципального образования Ачинский район Красноярского края на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования администрации Ачинского района Красноярского края удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Ачинский район Красноярского края право собственности на объект недвижимого имущества: одноэтажное нежилое здание – гараж площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> с местоположением: Красноярский край, Ачинский район, <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

              Судья                                                                            С.С. Лисичко

Мотивированное решение составлено 25 декабря 2024 года.