Решение по делу № 2-5501/2024 от 27.05.2024

Дело № 2-5501/2024

УИД 65RS0001-01-2024-006309-89

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2024 года                                       город Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе

председательствующего судьи Абрамовой Ю.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Деникиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Южно-Сахалинского городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО к администрации города Южно-Сахалинска о признании незаконными постановлений администрации города Южно-Сахалинска, возложении обязанности предоставить жилое помещение,

установил:

27 мая 2024 года ФИО обратился в суд с исковым заявлением к администрации города Южно-Сахалинска о признании незаконными постановлений администрации города Южно-Сахалинска, возложении обязанности предоставить жилое помещение.

В обоснование заявленных требований указал, что на основании ордера от 12 июня 1989 года № проживал в жилом помещении, расположенном <адрес>. Жилое помещение состояло из 2-х комнат, площадью 49,8 кв.м., В связи с пожаром в жилом помещении, который произошел 09 октября 2001 года, на основании постановления администрации города Южно-Сахалинска от 06 июня 2003 года № ему было предоставлено жилое помещение, расположенное <адрес>, состоящее из 1 комнаты площадью 17,1 кв.м. В дальнейшем, многоквартирный дом, расположенный <адрес> был признан аварийным и снесен. В связи с чем, на основании постановления администрации города Южно-Сахалинска от 02 ноября 2012 года № ему было предоставлено жилое помещение, расположенное <адрес>. Поскольку предоставленные ему жилые помещения по указанным выше постановлениям администрации города Южно-Сахалинска меньше ранее занимаемого жилого помещения уничтоженного пожаром, что нарушает требования Жилищного кодекса Российской Федерации, просит суд признать незаконным постановление администрации города Южно-Сахалинска от 06 июня 2003 года № в части предоставления ему жилого помещения, расположенного <адрес>, комната 29, состоящее из 1 комнаты площадью 17,1 кв.м.; признать незаконным постановление администрации города Южно-Сахалинска от 02 ноября 2012 года № в части предоставления ему жилого помещения, расположенного <адрес>; возложить на администрацию города Южно-Сахалинска обязанность предоставить ему жилое помещение находящееся в черте города Южно-Сахалинска на условиях договора социального найма площадью не менее 49,8 кв.м.

В судебном заседании истец ФИО исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Представитель ответчика ФИО, просил принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав в судебном заседании пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Конституции Российской Федерации корреспондируют нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, в силу которых органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе путем предоставления в установленном порядке субсидий для приобретения или строительства жилых помещений, а также стимулируют жилищное строительство (пункт 2 статьи 2).

Одно из важнейших направлений жилищной политики Российской Федерации - принятие органами государственной власти и органами местного самоуправления в пределах своих полномочий мер, направленных на обеспечение условий для осуществления гражданами права на жилище.

Из материалов дела следует и установлено судом, что на основании ордера от 12 июня 1989 года № ФИО проживал в жилом помещении, расположенном <адрес>. Жилое помещение состояло из 2-х комнат, площадью 49,8 кв.м. 09 октября 2001 года в жилом доме по указанному выше адресу произошел пожар, в результате которого уничтожена огнем квартира №.

На основании постановления администрации города Южно-Сахалинска от 06 июня 2003 года № ФИО 10 июня 2003 года был выдан ордер № на вселение в квартиру <адрес>, состоящей из 1 комнаты площадью 17,1 кв.м. Заключением от 07 марта 2007 года жилой дом, по указанному адресу был признан непригодным для проживания. 19 мая 2010 года между сторонами был заключен договор социального найма на указанное жилое помещение.

Из вышесказанного следует, что в момент предоставления ФИО жилого помещения на основании ордера № от 10 июня 2003 года он знал о том, что предлагаемое для переселения жилое помещение по своей жилой площади меньше ранее занимаемого жилого помещения, что ухудшает жилищные условия, однако, добровольно согласился на вселение, исполнил обязательства по вселению, затем 19 мая 2010 года он подписал договор социального найма, таким образом, в силу положений абзаца 4 пункта 2 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации не праве оспаривать указанную сделку по приведенным им основаниям.

Решением Южно-Сахалинского городского суда от 20 сентября 2012 года оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегией по гражданским делам Сахалинского областного суда от 11 декабря 2012 года на администрацию города Южно-Сахалинска возложена обязанность предоставить ФИО вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям и находящееся в черте города Южно-Сахалинска, общей площадью не менее 20,3 кв.м. состоящее из одной комнаты.

На основании указанного судебного акта постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 02 ноября 2012 года № ФИО было предоставлено жилое помещение, расположенное <адрес>.

Решением Южно-Сахалинского городского суда от 17 сентября 2013 года исковые требования администрации города Южно-Сахалинска к ФИО о выселении удовлетворены. ФИО выселен из квартиры <адрес>, с предоставлением иного жилого помещения, расположенного <адрес>.

В соответствии со статьей 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 указанной статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в том числе, гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 указанного Кодекса перечне. По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления. Порядок определения общей площади предоставляемого жилого помещения в случаях, указанных в части 8 настоящей статьи, устанавливается законодательством субъектов Российской Федерации.

Согласно статьям 86, 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии со статьей 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением суда по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении данного гражданского дела, в котором участвуют те же лица.

На основании вышеизложенного, с учетом преюдициального значения решения Южно-Сахалинского городского суда от 20 сентября 2012 года, оставленного без изменения апелляционным определением судебной коллегией по гражданским делам Сахалинского областного суда от 11 декабря 2012 года и решения Южно-Сахалинского городского суда от 17 сентября 2013 года, оснований для удовлетворения исковых требований о признании незаконным постановления администрации города Южно-Сахалинска от 06 июня 2003 года № в части предоставления истцу жилого помещения, расположенного <адрес>, состоящее из 1 комнаты площадью 17,1 кв.м., признании незаконным постановления администрации города Южно-Сахалинска от 02 ноября 2012 года № в части предоставления истцу жилого помещения, расположенного <адрес> и возложении на администрацию города Южно-Сахалинска обязанности предоставить истцу жилое помещение, находящееся в черте города Южно-Сахалинска на условиях договора социального найма площадью не менее 49,8 кв.м., не имеется.

При таких основаниях суд приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Поскольку в удовлетворении иска отказано, судебные расходы не подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

ФИО <данные изъяты> в удовлетворении исковых требований к администрации города Южно-Сахалинска (ИНН: №) о признании незаконными постановлений администрации города Южно-Сахалинска, возложении обязанности предоставить жилое помещение, отказать в полном объеме.

Решение суда может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения в окончательном виде.

Председательствующий судья                                        Ю.А. Абрамова