Решение от 06.09.2023 по делу № 33-5172/2023 от 11.07.2023

47RS0004-01-2022-008222-41

Дело №33-5172/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Санкт-Петербург                6 сентября 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:

председательствующего:            Матвеевой Н.Л.,

судей:                     Заплоховой И.Е., Сирачук Е.С.

при помощнике судьи:                 Ануфриевой А.Ю.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ФИО2 на решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 6 марта 2023 года по делу 2-2655/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения,

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Матвеевой Н.Л., объяснения представителя ФИО2, ФИО8 ФИО6, поддержавшей доводы апелляционной жалобы, объяснения представителя ФИО1 ФИО7, просившего решение суда оставить без изменения, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

установила:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО8 и ФИО2, в котором просит взыскать с ответчиков солидарно в его пользу денежные средства в размере 2 500 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами, предусмотренные ч.1 ст.395 ГК РФ, расходы по оплате госпошлины в размере 20 700 рублей (л.д.7-9).

В обоснование заявленных исковых требований ФИО1 указал, что между истцом и ответчиками было заключено Соглашение о задатке, согласно которому стороны обязались в будущем заключить договор купли-продажи доли в обществе с ограниченной ответственностью.

В счет задатка истец передал денежные средства в размере 2500000 рублей. Поскольку впоследствии договор купли-продажи сторонами не был заключен, а денежные средства не были возвращены, истец просил взыскать с ответчиков солидарно денежные средства, перечисленные им ответчикам в качестве задатка.

Исковые требования неоднократно уточнялись истцом, в окончательной редакции ФИО1 просил взыскать с ФИО8 и ФИО2 денежные средства в размере 2 500 000 руб., а также судебные расходы в размере 20 700 рублей (л.д.112).

В дальнейшем ФИО1, в лице своего представителя, отказался от требований предъявленных к ФИО8, производство по делу в данной части было прекращено определением суда от 6 марта 2023 г. (л.д. 120).

Решением Всеволожского городского суда Ленинградской области от 6 марта 2023 года с ФИО2 в пользу ФИО1 взысканы денежные средства в размере 2 500 00 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 20700 руб.

ФИО2 не согласилась с принятым судебным постановлением, подала апелляционную жалобу, в которой просит решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 6 марта 2023 года отменить, принять по делу новое решение, которым исковые требования истца оставить без удовлетворения.

В обоснование доводов апелляционной жалобы ответчик указывает, что судом без законных оснований переквалифицированы правоотношения сторон в неосновательное обогащение. Выводы суда о несогласованности условий в Соглашении о задатке не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, в материалы дела представлена копия соглашения о задатке, которая была сверена с оригиналом в судебном заседании и в которой имеются подписи обеих сторон.

Кроме того, доказательством заключения соглашения о задатке является сам факт перечисления суммы задатка истцом в адрес ответчика с указанием назначения платежа - Соглашение о задатке от 28 октября 2020г.

Также податель жалобы полагает, что судом не приняты во внимание объяснения сторон о том, что Соглашение о задатке содержит техническую ошибку, правильная дата заключения договора до 15 января 2021 года.

При этом приведенные в оспариваемом решении доказательства вины ответчика не являются допустимыми, письмо нотариуса от 5 марта 2021 года, на которое указывает суд, к настоящему делу отношения не имеет.

Кроме того, сведения о ликвидации ООО «Согласие» были внесены в ЕГРЮЛ только 7 июля 2022г.

Обращает внимание судебной коллегии на то, что неявка истца на сделку назначенную сторонами на 28 декабря 2020 года доказывает его отказ от заключения сделки.

В судебное заседание истец ФИО1, ответчик ФИО2, ФИО8, не явились, о времени и месте рассмотрения жалобы извещены надлежащим образом, для участия в судебном заседании направили своих представителей, в связи с чем, судебная коллегия рассмотрела жалобу в порядке ч. 2 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции проверяет решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы, возражений.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия, приходит к следующему.

В силу части 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном ГПК РФ.

Из смысла названной выше нормы Кодекса следует, что предъявление соответствующего требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица.

Положениями ст.ст. 11, 12 ГК РФ определено, что в суде осуществляется защита нарушенных или оспариваемых гражданских прав способами, перечисленными в ст. 12 ГК РФ, а также иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 329 ГК РФ задаток является одним из способов обеспечения исполнения обязательств. Основная цель задатка - предотвратить неисполнение договора. При этом Гражданский кодекс не исключает возможности обеспечения задатком предварительного договора (статья 429), предусматривающего определенные обязанности сторон по заключению в будущем основного договора и применения при наличии к тому оснований (уклонение стороны от заключения основного договора) обеспечительной функции задатка, установленной пунктом 2 статьи 381 названного Кодекса: потеря задатка или его уплата в двойном размере стороной, ответственной за неисполнение договора.

В пункте 4 статьи 380 ГК РФ законодателем предусмотрено, что по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (статья 429).

В силу пункта 2 статьи 381 ГК РФ, если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Согласно ст. 420, 421, 423, 432, 425 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключения договора. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В силу п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 4 ст. 1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Указанная норма ст. 1109 ГК РФ устанавливает презумпцию добросовестности лица, требующего неосновательного обогащения, вводя общее положение о том, что такое лицо не было заранее осведомлено об отсутствии правовых оснований для осуществления платежа.

Материалами дела установлено, что 21 октября 2020г. между ФИО8, ФИО2 (продавцы) и ФИО1 (покупателем) заключено Соглашение о задатке, согласно содержанию которого продавцы обязались продать, а покупатель приобрести в будущем в срок до 15 декабря 2020г. у ФИО8 (50%) и у ФИО2 (25%) доли в уставном капитале.

Стороны договорились, что в счет обеспечения исполнения взятого на себя обязательства Покупатель вносит продавцам задаток за приобретаемые доли в размере 1 250 000 рублей каждому из ответчиков (п.3 Соглашения).

Покупатель и Продавцы обязуются заключить Договор купли-продажи проданных долей до 1 декабря 2020 г. (п.4 Соглашения).

В соответствии со ст.380 и 381 ГК РФ стороны несут ответственность за неисполнение взятых на себя обязательств, а именно: в случае если договор купли-продажи не будет заключен по вине Продавцов (не готовы документы или отказ от заключения, повышение цены, указать возможные причины и т.д.), то каждый из них обязуется вернуть покупателю сумму задатка и штраф в размере 625 000 рублей в срок до 15 января 2021г.

В случае если договор купли-продажи не заключен по вине Покупателя (не готовы личные документы или отказ от заключения), то он утрачивает права на возврат суммы задатка (л.д.11-12).

Согласно справки отделение ПАО «Сбербанк» ФИО1 осуществлены переводы с назначением платежа: «Соглашение о задатке от 28.10.2020» на имя ФИО8 в размере 2500 000 руб., и на имя ФИО2 в размере 2 500 000 руб. (л.д. 13)

Кроме того, 28 октября 2020г. истцом (в качестве покупателя) и ФИО8 (в качестве продавца) подписано Соглашение о задатке, согласно которому продавец обязался передать в собственность ФИО1, а покупатель обязуется купить в срок до 15 января 2021г. объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>

Пункт 2 Соглашения предусматривает внесение истцом ответчику задатка в размере 2 500 000 руб.

Стороны договорились, что договор купли-продажи будет заключен в срок до 1 декабря 2020г. (п.4 Соглашения)(л.д.37).

Указанное соглашение ФИО8 не подписано, оригинал соглашения о задатке от 28 октября 2020г. суду не представлен, при этом как следует из объяснений сторон взыскание задатка по данному Соглашению является предметом рассмотрения другого судебного спора (л.д.37).

Согласно письму нотариуса ФИО9 направленному в адрес ФИО1 5 марта 2021г. сделка по отчуждению объекта незавершенного строительства по адресу: <адрес>, 2, предварительно согласованная на 28 декабря 2020г. в 15 часов, не могла состояться поскольку ИП ФИО8 нотариусу не предоставлены документы, подтверждающие проведение проверок объекта культурного наследия, в том числе паспорт объекта культурного наследия и охранное обязательство на ИП ФИО8 не переоформлялся.

Сделка в отношении долей ООО «Согласие» сторонами не назначалась, подлинные документы общества находились у нотариуса, проект договора был согласован, но сторонами не запрашивался (л.д.15).

13 января 2021 г. истец направил ФИО8, требование о предоставлении документов для сделки по отчуждению объекта незавершенного строительства по адресу: <адрес>, 2 и о возврате суммы задатка при неудовлетворении требований ФИО1 о предоставлении документов.

Из содержания указанного требования следует, что 7 сентября 2020г. между ИП ФИО8 и ООО «Согласие» заключен договор купли-продажи объекта незавершенного строительства.

Согласно протокола внеочередного общего собрания участников ООО «Согласие» от 15 сентября 2020г. оплата за имущество поступила зачетом по требованиям ИП ФИО8 к ООО «Согласие». При этом ФИО1 полагает, что ООО «Согласие» подконтрольно ФИО8, поскольку ФИО8 владеет 50% доли уставного капитала, а ФИО2 является дочерью ФИО8 и владеет 25 % доли уставного капитала в виду чего ООО «Согласие» является аффилированным лицом по отношению к ИП ФИО8 (л.д.38).

В обоснование своих возражений относительно удовлетворения требований истца ответчики указывали на то обстоятельство, что заключение договора не состоялось по вине ФИО1, а ответчики в свою очередь свои обязательства по подготовке сделки выполнили: представили нотариусу документы, оферты направленные участникам общества. Также пояснили, что первоначально дата сделк░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░9 ░░ 21 ░░░░░░░ 2020░., ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 24 ░░░░░░░ 2020░., ░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ 28 ░░░░░░░ 2020░. ░ 15 ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░2 ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ (░.░.62-67).

5 ░░░░ 2021░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░2 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 500 000 ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░10, ░░░2 ░ ░░░1 21 ░░░░░░░ 2020░., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ 15 ░░░░░░░ 2021 ░., ░ ░ ░░░░░░ 3 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ 1 ░░░░░░░ 2020 ░., ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░1 ░░░2 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░. 1102 ░░ ░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 28 ░░░░░░░ 2020░. ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░9 ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░», ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░2 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 28 ░░░░░░░ 2020░. ░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░ 2 ░░░░░░ 381 ░░ ░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░2 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 2 ░░░░░░ 381 ░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░ 1 ░░░░░░ 67 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░).

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328, 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 6 ░░░░░ 2023 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░2 – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: