Решение по делу № 2-399/2023 (2-2862/2022;) от 28.06.2022

Дело № 2-399/2023 <данные скрыты>

УИД 18RS0013-01-2022-001217-61

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«25» сентября 2023 года                                                                             г. Ижевск

Первомайский районный суд г. Ижевска в составе судьи Хиталенко А.Г., при секретаре Якимовой Д.В., рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Контитент» к Олейнику М.С., Еременко (Олейник) С.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилось ООО «Континент» с иском к Олейнику М.С., Еременко (Олейник) С.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. Просит:

1. Взыскать в солидарном порядке с Олейник М.С., Олейник С.В. в пользу ООО «Континент» задолженность по кредитному договору № от <дата> по состоянию на <дата> в сумме 1 325 342 руб. 46 коп., в том числе:

задолженность по основному долгу - 1 080 782.54 руб.;

задолженность по процентам - 14 941,90 руб.;

просроченная задолженность по основному долгу - 54 974,53 руб.;

просроченная задолженность на начисленным процентам - 144 029,77 руб.;

пеня, начисленная на просроченную задолженность по основному долгу - 7896,03 руб.

пеня, начисленная на просроченную задолженность по начисленным процентам - 22 717,69 руб.

2. Обратить взыскание на заложенное имущество жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость 1 224 000 руб. (1 530 000 * 80%).

3. Взыскать в солидарном порядке с Олейник М.С., Олейник С.В. в пользу ООО «Континент» проценты за пользование суммой займа по кредитному договору № от <дата> в размере 15,49% годовых, начиная с 01 января 2022 г. и по день полного погашения суммы основного долга.

4. Взыскать в солидарном порядке с Олейник М.С.. Олейник С.В. в пользу ООО «Континент» неустойку за просрочку уплаты кредита по кредитному договору № от <дата> в размере 0,06% за каждый календарный день просрочки, начиная с <дата> и по день полного погашения суммы основного долга.

5. Взыскать в солидарном порядке с Олейник М.С., Олейник С.В. в пользу ООО «Континент» неустойку за просрочку уплаты процентов по кредиту по кредитному договору № от <дата> в размере 0.06 % в день за каждый календарный день просрочки, начиная с <дата> и по день полного погашения задолженности.

6. Взыскать в солидарном порядке с Олейник М.С., Олейник С.В. в пользу ООО «Континент» сумму уплаченной государственной пошлины в размере 20 827 руб.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Судом поставлен вопрос о передаче настоящего дела по подсудности на рассмотрение в Завьяловский районный суд УР по правилам исключительной подсудности спора.

В силу ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

По общему правилу, в соответствии со ст.28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

Между тем, не учтено правило об исключительной подсудности, установленное ст.30 ГПК РФ, согласно которой, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении сервитута, о разделе имущества, находящегося в общей собственности, о признании права, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста, о признании права на недвижимое имущество отсутствующим. По месту нахождения недвижимого имущества также рассматриваются дела, в которых удовлетворение заявленного требования и его принудительное исполнение повлекут необходимость государственной регистрации возникновения, ограничения (обременения), перехода, прекращения прав на недвижимое имущество или внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости в отношении сделок, подлежащих государственной регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2023 N 23 "О применении судами правил о залоге вещей", иски об обращении взыскания на недвижимое имущество, а также о признании ипотеки прекращенной рассматриваются с соблюдением правил об исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ, статья 38 АПК РФ).

Из содержания искового заявления и его просительной части следует, что истцом к ответчикам заявлено требование об обращении взыскания на заложенное имущество, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, Завьяловский район, д. Пирогово, ул. Геологов, д. 5а.

        При таких обстоятельствах, подсудность настоящего искового заявления определяется по правилу об исключительной подсудности, предусмотренному ст.30 ГПК РФ – спор подсуден суду по месту нахождения объекта недвижимости, в отношении которого заявлено требование об обращении взыскания на заложенное имущество.

Таким образом, настоящее дело необходимо направить по подсудности в Завьяловский районный суд Удмуртской Республики, по месту нахождения объекта недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 28, 30, 224-225 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Направить гражданское дело по иску ООО «Контитент» к Олейнику М.С., Еременко (Олейник) С.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество по подсудности в Завьяловский районный суд Удмуртской Республики.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение 15 дней со дня его вынесения через районный суд.

Судья -                                                                                               А.Г. Хиталенко