Решение по делу № 2-325/2024 от 26.02.2024

Дело № 2-325/2024

        УИД № 23RS0026-01-2024-000312-54

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(заочное)

ст-ца Кущёвская Краснодарского края 21 мая 2024 года         

Кущёвский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующий         Коробков И.С.

при секретаре                             Аветисян А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ряжских Г.И., Яловенко В.И. к Ряжских Л.С., Ряжских А.И. и Ряжских С.И. о признании права собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру,

установил:

    Ряжских Г.И., Яловенко В.И. обратились в суд с иском к Ряжских Л.С., Ряжских А.И., Ряжских С.И. о признании права собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

В обоснование заявленных требований истцы указывают, что ДД.ММ.ГГГГ умер Р.И.В.. Наследниками ее имущества являлись мать, Л.С., супруга Ряжских Г.И., сыновья С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения Ряжских А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и дочь Ряжских (Яловенко) В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Нотариусом Кущевского нотариального округа Даниловой М.О. было заведено нотариальное дело №, и в ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ годах были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пятерым наследникам, в 1/15 доле каждому. Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру с кадастровым № площадью 50,6 кв.м. по адресу: <адрес>, видно, что в отношении нее зарегистрированы права на 1/15, 1/15, и 3/15 доли. Ряжских Г.И. обратилась в Управление Росреестра с заявлением об осуществлении регистрации права собственности на долю в указанной квартире на основании ордера № серии ЛХ, выданного исполнительным комитетом Кущевского сельского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ и справки №, выданной жилищно-строительным кооперативом № Кущевского района от ДД.ММ.ГГГГ, но ей было отказано, поскольку согласно ответа БТИ, право Ряжских Г.И. на 1/3 доли, как ранее возникшее, со состоянию на 1999 год, не было зарегистрировано, и было рекомендовано предоставить правоустанавливающий документ. Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Жилищно-строительным кооперативом видно, что она была выдана Р.И.В. в том, что его семье в составе 3 человек предоставлена 2-х комнатная квартира общей площадью 50,97 кв.м., жилой – 29,29 кв.м. по адресу: ст. от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>. Ссуда погашена полностью в сумме тринадцать тысяч сто шестьдесят один рубль и перечислена на счет № в Кущевское отделение сбербанка №, квитанция от ДД.ММ.ГГГГ. Из ордера от ДД.ММ.ГГГГ видно, что он был выдан Р.И.В. на квартиру № в доме № по <адрес> жилой площадью 29,39 кв.м. фонда ЖСК на основании решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ №, в составе семьи – ответственный квартиросъемщик Р.И.В., жена – Ряжских Г.И., дочь – Ряжских В..

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Нотариусом Кущевского нотариального округа были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в 1995 и в 2013 году на наследство, открытое в 1994 году, с учетом положений ч.3 ст.244 ГК РФ, - общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Законом возникновение права общей совместной собственности применительно к спорным правоотношениям, законодательством не предусмотрено, и по этой причине она считается долевой. По 1/15 (1/5 от 1/3) доле в 1995 году свидетельства о праве на наследство по закону получили ответчики, а в 2013 году – истцы. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона (ч.3 ст.244 ГК РФ).

Просят суд признать за Ряжских Г.И. и Яловенко В.И. право на 1/3 доли у каждой в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым № площадью 50,6 кв.м. по адресу: <адрес>.

    Истец и его представитель в судебное заседание не явились, представив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, и настаивали на удовлетворении заявленных требований.

    Ответчики в судебное заседание не явились, хотя о дате и времени судебного заседания были извещены, что подтверждается отчетом о направлении судебных извещений.

    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, будучи извещенным о дате и месте судебного разбирательства.

Учитывая, что все необходимые меры для своевременного извещения ответчиков о времени и месте судебного заседания предприняты, однако в нарушение статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Ряжских Л.С., Ряжских А.И., Ряжских С.И. уклонились от получения почтовой корреспонденции без уважительных причин, в силу части 3 статьи 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ умер Р.И.В.. Наследниками ее имущества являлись мать, Л.С. супруга Ряжских Г.И., сыновья Ряжских С.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения Ряжских А.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и дочь Ряжских (Яловенко) В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Нотариусом Кущевского нотариального округа Даниловой М.О. было заведено нотариальное дело №, и в 1995 и 2013 годах были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пятерым наследникам, в 1/15 доле каждому.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру с кадастровым № площадью 50,6 кв.м. по адресу: <адрес>, видно, что в отношении нее зарегистрированы права на 1/15, 1/15, и 3/15 доли.

Из уведомления следует, что Ряжских Г.И. обратилась в Управление Росреестра с заявлением об осуществлении регистрации права собственности на долю в указанной квартире на основании ордера № серии №, выданного исполнительным комитетом Кущевского сельского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ и справки №, выданной жилищно-строительным кооперативом № 1 Кущевского района от ДД.ММ.ГГГГ, но ей было отказано, поскольку согласно ответа БТИ, право Ряжских Г.И. на 1/3 доли, как ранее возникшее, со состоянию на 1999 год, не было зарегистрировано, и было рекомендовано предоставить правоустанавливающий документ.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Жилищно-строительным кооперативом видно, что она была выдана Р.И.В. в том, что его семье в составе 3 человек предоставлена 2-х комнатная квартира общей площадью 50,97 кв.м., жилой – 29,29 кв.м. по адресу: ст. от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>. Ссуда погашена полностью в сумме тринадцать тысяч сто шестьдесят один рубль и перечислена на счет № в Кущевское отделение сбербанка №, квитанция от ДД.ММ.ГГГГ.

Из ордера от ДД.ММ.ГГГГ видно, что он был выдан Р.И.В. на <адрес> жилой площадью 29,39 кв.м. фонда ЖСК на основании решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ №, в составе семьи – ответственный квартиросъемщик Р.И.В., жена – Ряжских Г.И., дочь – Ряжских В.И..

На момент открытия наследства положениями ст.118 ЖК РСФСР было установлено, что лицу, принятому в члены жилищно-строительного кооператива, по решению общего собрания членов кооператива, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов, предоставлялась отдельная квартира, состоящая из одной или нескольких комнат, в соответствии с количеством членов семьи, суммой его паевого взноса и предельным размером жилой площади, предусматриваемым Примерным уставом жилищно-строительного кооператива. Заселение квартир в доме жилищно-строительного кооператива производилось по ордерам, выдаваемым исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Отказ в выдаче ордера мог быть обжалован в судебном порядке.

Частью 2 ст.13 Закона РСФСР от 24.12.1990 N 443-1 "О собственности в РСФСР" было установлено что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного кооперативов, садово-огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретал право собственности на это имущество.

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Нотариусом Кущевского нотариального округа были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в 1995 и в 2013 году на наследство, открытое в 1994 году, с учетом положений ч.3 ст.244 ГК РФ, - общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Законом возникновение права общей совместной собственности применительно к спорным правоотношениям, законодательством не предусмотрено, и по этой причине она считается долевой. По 1/15 (1/5 от 1/3) доле в 1995 году свидетельства о праве на наследство по закону получили ответчики, а в 2013 году – истцы.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона (ч.3 ст.244 ГК РФ).

Согласно п.3 ч.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права ст.12 ГК РФ)

Положениями п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 12.12.2023) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" установлено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом жилищного кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права (п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 12.12.2023).

При таких обстоятельствах, с учетом представленных доказательств суд приходит к выводу, что наличии оснований для удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Ряжских Г.И., Яловенко В.И. о признании права собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру – удовлетворить в полном объеме.

Признать за Ряжских Г.И., <данные изъяты>, право на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым № площадью 50,6 кв.м. по адресу: <адрес>.

Признать за Яловенко В.И., <данные изъяты>, право на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым № площадью 50,6 кв.м. по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Кущевского районного суда И.С. Коробков