Решение по делу № 2-153/2024 от 01.03.2024

Дело №2-153/2024

УИД 55RS0025-01-2024-000114-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2024 года с.Одесское

Одесский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Николаевой Т.М. при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кривошея Надежды Владимировны к Администрации Благодаровского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Кривошея Н.В. обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику. В обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг ФИО2, на момент смерти зарегистрированный по адресу: <адрес>. После его смерти осталось следующее наследственной имущество: земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>. Право собственности на указанный земельный участок ФИО2 не зарегистрировал. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером № принадлежит истцу на праве собственности на основании решения Одесского районного суда <адрес> по делу №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

     Супруг истца ФИО2 фактически проживал по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, был     зарегистрирован     по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно Договору на продажу дома в частную собственность от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 купил у <данные изъяты> вышеуказанный жилой дом. Договор был зарегистрирован Администрацией Благодаровского сельского поселения Одесского муниципального района <адрес>. В органах Росреестра ФИО2 право собственности на указанный дом при жизни не зарегистрировал. Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной Администрацией Благодаровского сельского поселения Одесского муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> находится в пользовании граждан, зарегистрированных и проживающих в жилом доме, расположенном на указанном земельном участке.

С ДД.ММ.ГГГГ (с момента фактического проживания) и до своей смерти ФИО2 владел земельным участком добросовестно и открыто, непрерывно. Никто споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлял. Он нес бремя содержания имуществом, вел хозяйство, удобрял на протяжении всего периода времени, то есть около 38 лет владел имуществом как собственник. Поскольку он владел земельным участком длительное время, он приобрел право собственности в силу приобретательной давности.

Истец фактически проживает в жилом доме по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрирована по указанному адресу. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти супруга. В рамках наследственного дела после смерти ФИО2 наследниками первой очереди после его смерти являются – истец, а также дети наследодателя ФИО5, ФИО6, ФИО7, которые на наследственное имущество не претендуют. Нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство на имя истца.

С учетом уточнения исковых требований просит включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4161 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>, признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4161 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Представитель истца Дятлова А.А., в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации Благодаровского сельского поселения Одесского муниципального района Омской в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица нотариус нотариального округа Одесский район Омской области, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы гражданского дела, проверив фактическую обоснованность и правомерность исковых требований, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимое имущество.

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п. 1 ст. 1111 при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 УК РФ).

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

В соответствии с п. 1 ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2 и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, в связи с регистрацией брака ФИО8 была присвоена фамилия «Кривошея» (л.д.18,52).

Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7,48).

После его смерти открылось наследство, в виде земельного участка с кадастровым номером 55:18:150101:195, площадью 4161 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являются его супруга ФИО1, ФИО5 (сын), ФИО6 (сын), ФИО7 (сын).

С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 к нотариусу ДД.ММ.ГГГГ обратилась ФИО1 (л.д.49). Заведено наследственное дело (л.д.46-75).

Из наследственного дела следует, что ФИО2 на момент смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Совместно с ним проживала и была зарегистрирована Кривошея Н.В. (л.д.53).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО9 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому наследником имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его супруга Кривошея Н.В. Наследственное имущество состоит из денежных вкладов, хранящихся на счетах в ПАО Сбербанк Западно-Сибирский банк отделение №, №, №, 2/609 долей земельного участка, предоставленного для ведения сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, местоположение которого: <адрес> (л.д.65-66).

В судебном заседании установлено, что ФИО5, ФИО6, ФИО7 от причитающейся доли в наследстве после смерти ФИО2 отказались, на наследственное имущество не претендуют. Оценивая имеющиеся в материалах дела заявления указанных наследников, суд приходит к выводу об отсутствии спора относительно заявленных требований о признании за Кривошея Н.В. права собственности в порядке наследования после смерти ФИО2

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что наследодателю при жизни принадлежал земельный участок по адресу: <адрес>, однако право собственности наследодателя на указанный объект недвижимости не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Истец фактически приняла наследство, путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2, нотариусом заведено наследственное дело. Другие наследники наследодателя отказались от наследства. Поскольку право собственности наследодателя на земельный участок не зарегистрировано, истец не имеет возможности получить свидетельство о праве на наследство на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на продажу дома в частную собственность, заключенного между <данные изъяты> в лице директора ФИО10 и ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 купил у <данные изъяты> жилой дом, площадью 65 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Инвентаризационная оценка дома составляет 31 575 руб. Договор купли-продажи подписан сторонами, зарегистрирован Администрацией Благодаровского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области в реестровой книге по приватизации за № (л.д.9).

В Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4161 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>. (л.д.,59-61).

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 65 кв.м., с кадастровым номером № принадлежит истцу на праве собственности на основании решения Одесского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 фактически проживал по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, был     зарегистрирован     по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

     Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной Администрацией Благодаровского сельского поселения Одесского муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> находится в пользовании граждан, зарегистрированных и проживающих в жилом доме, расположенном на указанном земельном участке. ФИО2 был зарегистрирован     и проживал по адресу: <адрес>. Список членов хозяйства: Кривошея Н.В.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Разрешая спор, суд исходит из того, в материалы дела представлены доказательства возникновения у наследодателя права собственности на спорное недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям, Кривошея Н.В. после смерти супруга как наследник первой очереди приняла спорное имущество, путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Следовательно, в установленном законом порядке к ней перешло право на указанный земельный участок, в том объеме прав, который был у наследодателя.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что каких-либо возражений и доказательств, опровергающих доводы исковой стороны и заявленные требования суду не представлено, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Спорный земельный участок подлежит включению в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, право собственности на спорное недвижимое имущество подлежит признанию за Кривошея Н.В. в порядке наследования.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кривошея Надежды Владимировны удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ – земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4161 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>.

Признать за Кривошея Надеждой Владимировной право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4161 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Одесский районный суд Омской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.М. Николаева

Решение изготовлено в окончательной форме 24.06.2024