Решение по делу № 2-3701/2024 от 01.07.2024

                                                                                                             Дело № 2-3701/2024

                                                                                          67RS0002-01-2024-004208-81

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2024 года                                                                                       г. Смоленск

Ленинский районный суд г. Смоленска в составе:

председательствующего судьи Лялиной О.Н.,

при секретаре Ловейкиной Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Облкоммунсервис» к Астафьеву А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Облкоммунсервис» обратилось в суд с иском к Астафьеву А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование заявленного требования, что ответчик является собственником квартиры <адрес>, в связи с чем обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчик ненадлежащим образом исполнял принятые на себя обязанности, в связи с чем на лицевом счете 05803, открытом на имя ответчика, образовалась задолженность за период с 01.05.2018 по 31.01.2024 в размере 77 837,13 руб.

В период с 01.04.2018 по 01.06.2023 многоквартирный жилой дом <адрес> находился в управлении ИП Паненко В.В. В настоящее время управляющей компанией является ООО «Облкоммунсервис».

29.06.2023 между ИП Паненко В.В. и ООО «Облкоммунсервис» заключен договор уступки прав требований (цессии), согласно которому право требования задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг перешло к истцу.

Просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2018 по 31.01.2024 в размере 77 837,13 руб., а также 2 535 руб. – в возмещение расходов по уплате государственной пошлины при подаче иска.

В судебное заседание представитель истца ООО «Облкоммунсервис», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился.

Применительно к положениям абзаца 2 статьи 165.1 ГК РФ, разъяснениям, содержащимся в пунктах 67, 68 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ответчик Астафьев А.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уважительных причин неявки в судебное заседание не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд определил, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, оценив их во всей совокупности, а также материалы гражданского дела № по заявлению ООО «Облкоммунсервис» к Астафьеву А.В. о выдаче судебного приказа, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, граждане, в том числе собственники жилого помещения, обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт, что следует из ст. 158 ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что Астафьев А.В. является собственником квартиры <адрес> (л.д. 17, 28). На имя собственника жилого помещения открыт лицевой счет №.

В указанном жилом помещении никто не зарегистрирован (л.д. 17).

За период с 01.05.2018 по 31.01.2024 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги согласно расчету истца в общей сумме составляет 77 837,13 руб. (л.д. 19-20).

В период с 01.04.2018 по 01.06.2023 многоквартирный жилой дом <адрес> находился в управлении ИП Паненко В.В.

29.06.2023 между ИП Паненко В.В. и ООО «Облкоммунсервис» заключен договор уступки прав требований (цессии), согласно которому право требования задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг перешло к ООО «Облкоммунсервис» (л.д. 13-16), с 01.06.2023 осуществляющему управление многоквартирным домом (л.д. 8).

Таким образом, ООО «Облкоммунсервис» вправе предъявлять требования о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчика.

При таких обстоятельствах, когда ответчик Астафьев А.В., как собственник жилого помещения, обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно, при этом данные обязанности не исполняет, расчёт задолженности, представленный ООО «Облкоммунсервис», оспорен не был, иного расчета суду, а равно доказательств оплаты задолженности иным организациям, не представлено, исковые требования ООО «Облкоммунсервис» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2018 по 31.01.2024 в размере 77 837,13 руб. подлежат удовлетворению.

В силу ст. 88, ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию 2 535 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины при подаче иска.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «Облкоммунсервис» к Астафьеву А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Астафьева А.В. (ИНН №) в пользу ООО «Облкоммунсервис» (ИНН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, л/с №, за период с 01.05.2018 по 31.01.2024 в размере 77 837,13 руб., 2 535 руб.– в возмещение расходов по оплате государственной пошлины при подаче иска.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Смоленска.

Судья                                                                                                               О.Н. Лялина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>