Решение по делу № 2-3164/2021 от 03.09.2021

Дело № 2-3164/2021

УИД: 48RS0003-01-2021-004389-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 ноября 2021 года Правобережный районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи А.А. Буевой

при секретаре И.В. Прокопенко, при ведении протокола помощником судьи Панковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по иску Смольяниновой Наталии Александровны к Администрации г. Липецка о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Смольянинова Н.А. обратилась в суд с иском к Администрации г. Липецка о признании права собственности на земельный участок, в обоснование своих требований указывая на то, что с 1997 года Смольянинова Н.А. пользуется как своим собственным земельным участком <адрес> площадью 500 кв.м, который был предоставлен ему садоводством. Смольянинова Н.А. свыше 18 лет открыто и добросовестно владеет и пользуется данным земельным участком, обрабатывает его и вносит за него членские взносы. Смольянинова Н.А. имеет намерение зарегистрировать право собственности на данный участок, однако не имеет возможности реализовать свои права во внесудебном порядке, поскольку на данный земельный участок ранее выдано свидетельство о праве собственности на имя другого лица, который свыше 18 лет данным участком не пользуется, его судьбой не интересуется. В связи с указанными обстоятельствами истец просила суд признать за ней право собственности на указанный земельный участок в порядке приобретательной давности.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, определением судьи от 10.09.2021 года привлечено к участию в деле СНТ «Металлург-2» ОАО НЛМК.

Истец Смольянинова Н.А. в судебном заседании иск поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г. Липецка в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие отнес разрешение спора на усмотрение суда. ( л.д. 30-31)

Представитель третьего лица председатель правления СНТ «Металлург-2» ОАО НЛМК Сырых А.Н. в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований, доводы истца подтвердил.

Выслушав объяснения истца, представителя третьего лица, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.В силу ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ст. 44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

По делу установлено, что с 1997 года во владении и пользовании Смольяниновой Н.А. находится земельный участок <адрес> площадью 500 кв.м. назначением для садоводства

По данным ЕГРН от 21. 09.2021 право собственности на указанный земельный участок с кадастровым номером № не зарегистрировано. Владельцем участка числится ФИО10 А.В. ( л.д. 32-33)

Из объяснений председателя СНТ«Металлург-2» г. Липецка, согласно справке СНТ «Металлург-2» следует, что Смольянинова Н.А. владеет и пользуется земельным участком № в СНТ «Металлург-2», является членом СНТ «Металлург-2» с 1997 года

Согласно описанию расположения участка №, составленной председателем СНТ, данный участок располагается на территории СНТ.

Земельный массив предоставлен СНТ «Металлург-2» на основании государственного акта на право пользования землей, выданного на основании постановления главы администрации г. Липецка от 1999 года в коллективную собственность.

Из материалов дела усматривается, что земельный участок № в товариществе садоводов «Металлург-2» г. Липецка площадью 500 кв.м. назначением для садоводства принадлежал ФИО11 А.В. на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного на основании постановления главы администрации г. Липецка от 02.11.1992 года № 1149. ( л.д. 31)

14.02.1989 года ФИО12 А.В. умер.

По данным реестра наследственных дел Интернет-портала Федеральной нотариальной палаты notariat.ru наследственного дела к имуществу умершего ФИО13 А.В. не заводилось.

Допрошенные в качестве свидетелей дочери умершего ФИО14 А.В. ФИО15 И.А. и ФИО16 О.А. в судебном заседании подтвердили факт владения и пользования участком № истцом Смольяниновой Н.А. с конца 1990-х годов, притязания на данный участок у них отсутствуют.

Оснований сомневаться в показаниях данных свидетелей у суда не имеется, поскольку их показания согласуются с материалами дела и им не противоречат.

Поскольку истец Смольянинова Н.А. владеет спорным участком как своим собственным открыто, добросовестно, непрерывно около 18 лет, данный участок свободен от притязаний иных лиц, доказательств обратного не представлено, у Смольяниновой Н.А. возникли права на данный участок, в связи с чем суд признает за истцом Смольяниновой Н.А. право собственности на садовый участок <адрес> в порядке приобретательной давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Смольяниновой Наталией Александровной право собственности на земельный участок № площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> категория земли населенных пунктов, назначением для ведения садоводства.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца через Правобережный районный суд города Липецка со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Буева

Решение принято в окончательной форме 15 ноября 2021 года