Решение по делу № 33-2032/2023 от 23.01.2023

Судья Евдокимова С.А. дело № 33-2032/2023

УИД № 34RS0018-01-2022-001543-67

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

1 марта 2023 года в г. Волгограде судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:

председательствующего Малышевой И.А.,

судей Бабайцевой Е.А., Улицкой Н.В.,

при секретаре Резниковой М.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-37/2023 по иску Константинова Ивана Юрьевича к Косоруковой Светлане Владимировне, Гурееву Александру Юрьевичу, Легинзовой Марии Игоревне, Светличной Татьяне Геннадьевне, Васильченко Наталье Николаевне, Носачу Александру Сергеевичу, Калабухову Алексею Викторовичу, Шоренковой Светлане Николаевне, ИП КФХ Храмовой Алле Васильевне об устранении препятствий в пользовании земельным участком

по частной жалобе представителя Константинова Ивана Юрьевича по доверенности Слепова Александра Авдеевича

на определение Калачевского районного суда Волгоградской области от 22 ноября 2022 года, которым производство по гражданскому делу приостановлено.

Заслушав доклад судьи Бабайцевой Е.А., пояснения представителя истца Константинова И.Ю. – Слепова А.А., поддержавшего доводы жалобы, судебная коллегия

установила:

Константинов И.Ю. обратился в суд с иском к Косоруковой С.В., Гурееву А.Ю., Легинзовой М.И., Светличной Т.Г., Васильченко Н.Н., Носачу А.С., Калабухову А.В., Шоренковой С.Н., ИП КФХ Храмовой А.В., в котором просил обязать ответчиков освободить земельный участок с кадастровым номером № <...>, находящийся у него в аренде, путем демонтажа изгороди и скважины с расположенным на нем оборудованием, обязать ИП КФХ Храмову А.В. прекратить сельскохозяйственные работы на данном земельном участке, привести его в первоначальное состояние для использования в соответствии с его назначением: выпаса сельскохозяйственных животных.

Администрация Калачевского муниципального района Волгоградской области обратилась в суд с ходатайством о приостановлении производства по делу до рассмотрения по существу Калачевским районным судом Волгоградской области искового заявления администрации Калачевского муниципального района Волгоградской области к Константинову И.Ю. о расторжении договора аренды земельного участка с кадастровым номером № <...>.

Суд постановил указанное выше определение о приостановлении производства по делу до разрешения гражданского дела по иску администрации Калачевского муниципального района Волгоградской области к Константинову И.Ю. о расторжении договора аренды земельного участка с кадастровым номером № <...>.

В частной жалобе представитель Константинова И.Ю. – Слепов А.А. оспаривает законность и обоснованность судебного постановления, просит его отменить, производство по делу возобновить, ссылаясь на отсутствие у суда правовых оснований для приостановления производства по делу.

В апелляционную инстанцию истец Константинов И.Ю., ответчики Косорукова С.В., Гуреев А.Ю., Легинзова М.И., Светличная Т.Г., Васильченко Н.Н., Носач А.С., Калабухов А.В., Шоренкова С.Н., ИП КФХ Храмова А.В., представители третьих лиц администрации Калачевского муниципального района Волгоградской области, администрации Береславского сельского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщили. На основании ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия находит возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив законность и обоснованность определения в пределах доводов, изложенных в жалобе, обсудив указанные доводы, судебная коллегия находит их состоятельными, а определение подлежащим отмене, по следующим основаниям.

Согласно абз. 5 ст. 215 ГПК РФсуд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, административном или уголовном производстве, а также дела об административном правонарушении.

Исходя из того, что Константинов И.Ю. является арендатором земельного участка с кадастровым номером № <...> на основании договора аренды от 14 июня 2022 года сроком на 3 года, по мнению истца, ответчики незаконно используют арендуемый им участок, в свою очередь, ответчики не оспаривают факт выпаса крупного рогатого скота на данном участке, однако считают заключение договора аренды неправомерным, администрация Калачевского муниципального района Волгоградской области обратилась в Калачевский районный суд Волгоградской области с иском к Константинову И.Ю. о расторжении договора аренды земельного участка с кадастровым номером № <...>, то есть предметом указанного спора и настоящего спора является право аренды, возможность расторжения договора аренды напрямую влияет на разрешение спора об устранении Константинову И.Ю. препятствий в пользовании земельным участком, а потому требования истца не могут быть рассмотрены до разрешения гражданского дела по иску администрация Калачевского муниципального района Волгоградской области о расторжении договора аренды, суд пришел к выводу о приостановлении производства по делу до разрешения гражданского дела по иску администрация Калачевского муниципального района Волгоградской области о расторжении договора аренды.

С таким выводом и его обоснованием судебная коллегия согласиться не может.

Приостановление производства по гражданскому делу до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском производстве, допустимо в том случае, если факты и правоотношения, которые подлежат установлению в порядке гражданского производства, имеют юридическое значение для данного дела.

Принимая во внимание, что обстоятельства, с которым закон связывает расторжение договора аренды, подлежащие установлению при рассмотрении иска администрации Калачевского муниципального района Волгоградской области, итог рассмотрения данного дела и его правовые последствия не могут иметь значение для рассмотрения негаторных требований арендатора, принятое положительное решение лишь может повлиять на права истца в будущем, тогда как Константинов И.Ю., являясь арендатором по действующему договору аренды, заявляет о длящемся нарушении своих прав, указанные судом причины приостановления производства по настоящему делу препятствием для его рассмотрения в действительности не являются, правовые основания для приостановления производству по настоящему делу до рассмотрения иска о расторжении договора аренды у суда первой инстанции отсутствовали.

При таких данных обжалуемое определение Калачевского районного суда Волгоградской нельзя признать законным и обоснованным, судебный акт следует отменить, разрешить вопрос по существу, в удовлетворении заявления администрации Калачевского муниципального района Волгоградской области о приостановлении производства по делу отказать, гражданское дело по иску Константинова И.Ю. направить в тот же суд для дальнейшего рассмотрения по существу.

Руководствуясь ст.ст. 333, 334 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

определение Калачевского районного суда Волгоградской области от 22 ноября 2022 года отменить, разрешить вопрос по существу.

В удовлетворении заявления администрации Калачевского муниципального района Волгоградской области о приостановлении производства по делу отказать.

Гражданское дело № 2-1127/2022 по иску Константинова Ивана Юрьевича к Косоруковой Светлане Владимировне, Гурееву Александру Юрьевичу, Легинзовой Марии Игоревне, Светличной Татьяне Геннадьевне, Васильченко Наталье Николаевне, Носачу Александру Сергеевичу, Калабухову Алексею Викторовичу, Шоренковой Светлане Николаевне, ИП КФХ Храмовой Алле Васильевне об устранении препятствий в пользовании земельным участком направить в тот же суд для дальнейшего рассмотрения по существу.

Председательствующий

Судьи