Решение по делу № 2-10430/2014 от 05.09.2014

        Дело №

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    РЕШЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ

    Одинцовский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи         Васиной Д.К.

    при секретаре                                      Бондарь А.В.

    с участием прокурора                        Ищенко Е.И.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению войсковой части № к Вихреву А.А., Вихревой Н.Г., Вихреву А.А., Вихреву В.А., действующему в своих интересах и интересах Вихревой Н.В., о выселении, снятии с регистрационного учета,

    УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с исковым заявлением с учётом уточнений, принятых судом в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Вихреву А.А., Вихревой Н.Г., Вихреву А.А., Вихреву Н.В., действующему в своих интересах и интересах Вихревой Н.В., о снятии с регистрационного учета и выселении из квартиры по адресу: АДРЕС. В обоснование заявленных требований истец указал, что подполковник Вихрев А.А. проходил военную службу по контракту в войсковой части № с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года. В ДД.ММ.ГГГГ году Вихреву А.А. и членам его семьи предоставлено служебное жилое помещение в связи с прибытием к новому месту службы в виде трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, заключен договор найма служебного жилого помещения. Приказом командира войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ № Вихрев А.А. уволен с военной службы по возрасту в запас Вооруженных сил РФ, в связи с чем с ним прекращен договор найма служебного жилого помещения. Письмом командира войсковой части № Вихрев А.А. был уведомлен о необходимости освободить спорное жилье, однако ответчики до настоящего времени продолжают его занимать, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд за защитой своего нарушенного права.

    В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объёме. Суду пояснил, что спорное жилое помещение включено в специализированный жилищный фонд войсковой части 95006, было предоставлено ответчику Вихреву А.А. и членам его семьи в связи с прибытием к новому месту военной службы по договору найма служебного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ Вихрев А.А. уволен с военной службы по возрасту, что является основанием для прекращения с ним договора найма служебного жилого помещения и права пользования спорной квартирой. Письмом командира войсковой части Вихрев А.А. был уведомлен о необходимости освободить спорное жилье, однако до настоящего времени он и члены его семьи продолжают занимать указанное помещение без законных на то оснований, в связи с чем истец обратился в суд с требованием о выселении ответчиков. Кроме того, представитель истца просил обратить внимание суда на то обстоятельство, что решением ЦЖКБ от ДД.ММ.ГГГГ Вихреву А.А. и членам его семьи отказано в постановке на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, поскольку у Вихрева А.А. имеется на праве собственности жилое помещение площадью 36,6 кв.м., расположенное в ...... Данный отказ ответчиком не обжаловался. Поскольку ответчики в войсковой части на учете нуждающихся в жилых помещениях не состоят, следовательно, они подлежат выселению из спорного жилого помещения.

    Ответчик Вихрев А.А. в судебное заседание явился, с заявленными исковыми требованиями не согласился по тем основаниям, что в ДД.ММ.ГГГГ он обратился в ЦЖКБ войсковой части № с заявлением о постановке на учет его и членов его семьи: супруги Вихревой Н.Г. и сына Вихрева А.А., в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, однако получил отказ по тем основаниям, что имеет в собственности однокомнатную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ. Данный отказ ответчик считает неправомерным, поскольку на момент увольнения и рассмотрения комиссией вопроса о предоставлении ему в собственность служебного жилья другого жилья у ответчика не имелось в связи с тем, что квартира в ..... ДД.ММ.ГГГГ подарена Вихревым А.А. Богдановой М.В., и ДД.ММ.ГГГГ на указанную квартиру зарегистрировано право собственности Богдановой М.В. Указанное решение ЦЖКБ Вихрев А.А. не обжаловал, однако полагает, что имеет право безвозмездно получить в собственность занимаемое им жилое помещение. Кроме того, просил обратить внимание суда на то, что в квартире проживает несовершеннолетняя Вихрева Н.В. зарегистрированная в спорном жилом помещении по месту жительства ее отца Вихрева В.А., который является военнослужащим войсковой части 95006. Требования истца о выселении нарушают права несовершеннолетнего ребенка и создают угрозу для ее воспитания и развития. Ответчики готовы освободить спорную квартиру при условии предоставления им иного жилого помещения для проживания.

    Ответчики Вихрева Н.Г., Вихрев А.А., Вихрев В.А., действующий от своего имени и имени несовершеннолетней, в судебном заседании возражали в удовлетворении заявленных исковых требований.

    Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства Министерства образования ..... области по ..... району возражала в удовлетворении требований.

    Третье лицо Межрайонный отдел УФМС России по ..... области в городском поселении ..... своего представителя в судебное заседание не направили, будучи надлежаще уведомленными о дате, месте и времени судебного разбирательства.

    Прокурор полагала требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Суд, с учётом мнения участников процесса, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, уведомленных судом надлежащим образом о дате, месте и времени судебного разбирательства.

    Изучив материалы дела, выслушав мнение сторон, заключение представителя управления опеки и попечительства, прокурора, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

    В соответствии со ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

    Согласно ст. 104 ЖК РФ служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры. Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, устанавливаются:1) органом государственной власти Российской Федерации - в жилищном фонде Российской Федерации; 2) органом государственной власти субъекта Российской Федерации - в жилищном фонде субъекта Российской Федерации; 3) органом местного самоуправления - в муниципальном жилищном фонде. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

      Согласно п.1 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.         В соответствии с п. 6 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» Военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

          Ст. 51 ЖК РФ предусматривает основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.

    Из ст. 52 ЖК РФ следует, что жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии.

    В соответствии со ст. 53 ЖК РФ граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

    В силу ст. 54 ЖК РФ отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях допускается в случае, если представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Решение об отказе в принятии на учет выдается или направляется гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано им в судебном порядке.

     В судебном заседании установлено, что подполковник Вихрев А.А. проходил военную службу по контракту в войсковой ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ.

    В ДД.ММ.ГГГГ Вихрев А.А. обратился в Центральную жилищно-бытовую комиссию № с заявлением о предоставлении ему и членам его семьи служебного жилого помещения в связи с прибытием к новому месту военной службы (л.д. 12).

    Решением Центральной жилищно-бытовой комиссии войсковой части ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ Вихреву А.А. на семью из пяти человек (он, жена, сын ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка ДД.ММ.ГГГГ года рождения) предоставлено служебное жилое помещение в виде трехкомнатной АДРЕС (л.д.13).

    На основании Приказа командира войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ трёхкомнатная квартира № общей площадью 85,0 кв.м., жилой площадью 45,6 кв.м., в АДРЕС включена в специализированный жилищный фонд войсковой части 95096 и отнесена к служебным жилым помещениям войсковой части 95006 (л.д.16).

    Вихреев А.А. подал заявление именно на предоставление служебной квартиры (л.д. 12). Ответчики согласились с предоставлением служебного жилья (л.д. 14).

ДД.ММ.ГГГГ командир войсковой части № Романенко Н.П., действующий от имени собственника жилого помещения – РФ, и Вихрев А.А. заключили договор найма служебного жилого помещения № соответствии с которым наймодатель передал нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование служебное жилое помещение, находящееся в государственной собственности. П.18 указанного договора предусмотрено, что настоящий договор прекращается в связи с прекращением служебной деятельности нанимателя в интересах войсковой части 95006, п. 19 предусмотрено, что в случае прекращения договора в связи с окончанием срока военной службы наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения (л.д. 17-19).

    Приказом командира войсковой ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ № подполковник Вихрев А.А. уволен с военной службы по подпункту «а» пункта 1 статьи 51 ФЗ «О воинской обязанности и военной службе» ( по возрасту- по достижении предельного возраста пребывания на военной службе) в запас Вооруженных сил Российской Федерации. Выслуга лет на пенсию на ДД.ММ.ГГГГ составила: календарная-37 лет 4 месяца, льготная-3 года 7 месяцев 29 дней, всего-40 лет 11 месяцев 29 дней. (л.д.20)

ДД.ММ.ГГГГ Вихрев А.А. исключен из списков личного состава войсковой части № (л.д. 21).

    По увольнении Вихрев А.А. обратился в ЦЖБК войсковой части № с заявлением о постановке его и членов его семьи на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, однако получил отказ по тем основаниям, что имеет в собственности жилье-однокомнатную квартиру в ..... общей площадью 32,6 кв.м (л.д.27-29).Указанное решение комиссии Вихрев А.А. не обжаловал.

    Ответчики на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, в ДД.ММ.ГГГГ не состоят (л.д. 49).

    Из данных в судебном заседании пояснений ответчика и представленного в материалы дела договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что квартира № в АДРЕС в ..... принадлежала Вихреву А.А. на праве собственности в порядке наследования по завещанию после смерти тети на основании решения ..... районного суда ..... от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ года, и подарена Богдановой М.В., право собственности которой на указанную квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34-35,36).

ДД.ММ.ГГГГ Вихреву А.А. направлено уведомление об освобождении спорного служебного жилого помещения (л.д.22-23).

      В настоящее время на указанное выше служебное помещение зарегистрировано право собственности Российской Федерации, а так же право оперативного управления за войсковой частью №. Служебное жилое помещение-АДРЕС внесено в реестр федерального имущества (л.д. 24-26).

    Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в АДРЕС проживают Вихрев А.А., Вихрева Н.Г., В.А., Вихрев А.А., несовершеннолетняя Вихрева Н.В.(л.д. 59,61).

    Из представленного в материалы дела свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Вихрева Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на АДРЕС общей площадью 81,9 кв.м в порядке наследования по завещанию (л.д. 66).

    Вихрев А.А. в судебном заседании не оспаривал, что он и члены его семьи до настоящего времени проживают в спорной квартире.

      В силу ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; пенсионеры по старости; члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы. Гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта. Выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случае, предусмотренном частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающими соответствующие жилые помещения.

               В соответствии с разъяснениями, изложенными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 26.12.1984 N 5 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РСФСР» по делам о выселении из служебных жилых помещений необходимо устанавливать, относится ли жилое помещение, по поводу которого возник спор, к служебному.

                В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 "Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

               Доводы ответчиков о том, что в квартире зарегистрирована несовершеннолетняя Вихреева Н.В. по месту жительства отца, а ранее была зарегистрирована и проживала в ..... по месту жительства матери, а поскольку мать умерла, то Вихреева Н.В. не может находится в той квартире, и её выселение не правомерно, судом отклоняется по следующим основаниям. Как усматривается из материалов дела, Вихреева Н.В. зарегистрирована в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 59), т.е. уже во время рассмотрения дела в суде, тогда как ее мать – ФИО. умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 65), т.е. год ребенок был зарегистрирован по адресу её матери. Более того, Вихреева Н.В. имеет 1/3 долю в собственности на квартиру в АДРЕС, в которой ранее была зарегистрирована (л.д. 66). Следовательно, права ребенка не будут нарушены при выселении из спорного жилого помщения.

               Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. Спорное жилое помещение – АДРЕС, является служебным жилым помещением, включенным в состав специализированного жилищного фонда войсковой части 95006, и предоставлено Вихреву А.А. с семьей для владения и пользования на срок службы в войсковой части 95006. Указанное жилое помещение не может быть передано Вихреву А.А. и членам его семьи по договору социального найма, поскольку ответчики не состоят на учете в войсковой части 95006 в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма. Довод ответчика о том, что ЦЖБК неправомерно отказала ему в постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, суд находит не состоятельным, поскольку Вихрев А.А. имел в собственности жилое помещение в виде квартиры в ..... в порядке наследования по завещанию, право на наследство он устанавливал через суд, впоследствии же подарил указанную квартиру, то есть умышленно совершил действия, ухудшающие его жилищные условия и требующие участия со стороны уполномоченного органа, c целью постановки его и членов его семьи на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма. Поскольку Вихрев А.А. в настоящее время не проходит службу в войсковой части 95006, не состоит в трудовых отношениях с истцом, не является членом семьи военнослужащего, обладающего правом пользования спорным жилым помещением, не обладает правом на обеспечение жилым помещением, законные основания проживания ответчиков в указанной выше квартире отсутствуют. Суду также не представлены доказательства в подтверждение какого-либо соглашения между проживающими и собственником о сохранении за ними права пользования жилым помещением при прекращении договора социального найма служебного жилья. Ответчики в судебном заседании не опровергли то обстоятельство, что в настоящее время продолжают пользоваться спорным жилым помещением, в связи с чем суд полагает требования истца о выселении без предоставления иного жилого помещения, и, как следствие, о снятии с регистрационного учета законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

    При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 4000 рублей (л.д.5), которая подлежат взысканию с ответчиков в равных долях.

     Таким образом, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

    Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л :

    Выселить Вихрева А.А., Вихреву Н.Г., Вихрева А.А., Вихрева В.А., Вихреву Н.В. из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, без предоставления другого помещения.

    Снять Вихрева А.А., Вихреву Н.Г., Вихрева А.А., Вихрева В.А., Вихреву Н.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: АДРЕС.

    Взыскать с Вихрева А.А., Вихревой Н.Г., Вихрева А.А., Вихрева В.А. в пользу войсковой части № расходы по уплате государственной пошлины в размере 1000 руб. с каждого.

    Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

        Судья                                                                                         Д.К. Васина