Решение по делу № 33-6851/2023 от 10.07.2023

Судья Дементьева О.С. Дело № 33-6851/2023

№ 2-1-435/2023

64RS0034-01-2023-000139-78

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

08 августа 2023 года                              город Саратов

Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:

председательствующего Колемасовой В.С.,

судей Постникова Н.С., Шайгузовой Р.И.,

при секретаре судебного заседания Комнатной Е.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Гагаринского административного района города Саратова в интересах неопределенного круга лиц к администрации муниципального образования «Город Саратов», департаменту Гагаринского административного района муниципального образования «Город Саратов», Павлову Е.В., Гадирову Ш.Г.о., Никифорову А.В. о признании недействительными договора аренды земельного участка, договора замены стороны в обязательстве, исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости по апелляционной жалобе Никифорова А.В., Павлова Е.В. на решение Саратовского районного суда Саратовской области от 12 апреля 2023 года, которым исковые требования удовлетворены.

Изучив материалы дела, обсудив вопрос о возвращении гражданского дела в суд первой инстанции для исправления описки в решении суда, заслушав мнение представителя процессуального истца Н.Ж.Б., не возражавшей против возвращения дела в суд первой инстанции, судебная коллегия

установила:

прокурор Гагаринского административного района города Саратова обратился в интересах неопределенного круга лиц в суд с иском с учетом уточнений, принятых в порядке, установленном ст. 39 ГПК РФ, к администрации муниципального образования «Город Саратов», департаменту Гагаринского административного района муниципального образования «Город Саратов», Павлову Е.В., Гадирову Ш.Г., Никифорову А.В. о признании недействительными договора аренды земельного участка № от 17 ноября 2021 года, договора замены стороны в обязательстве от 20 декабря 2021 года, исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости о праве аренды Гадирова Ш.Г. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что 17 ноября 2021 года между администрацией Саратовского муниципального района Саратовской области и Павловым Е.В. заключен договор аренды № земельного участка площадью 1500 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, сроком на 20 лет для ведения личного подсобного хозяйства. Основанием заключения указанного договора аренды являлись положения ст. 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 года № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации».

    Вместе с тем истец полагает, что первоочередное обеспечение земельными участками инвалидов и семей, имеющих в своем составе инвалидов, для индивидуального жилищного строительства является мерой социальной поддержки, направленной не на всех инвалидов и семей, имеющих в своем составе инвалидов, а на тех относящихся к этой категории лиц, которые нуждаются в получении такой социальной поддержки как дополнительной гарантии реализации их жилищных прав, то есть на инвалидов и семей, имеющих в своем составе инвалидов, состоящих на жилищном учете или имеющих основания для постановки на жилищный учет. Доказательств постановки на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, как и оснований для постановки на такой учет Павлов Е.В. при заключении вышеуказанного договора аренды земельного участка не предоставлял.

    20 декабря 2021 года между Павловым Е.В. и Никифоровым А.В. заключен договор замены стороны в обязательстве, согласно которому Никифоров А.В. становится арендатором земельного участка по договору аренды земельного участка № от 17 ноября 2021 года.

31 января 2022 года между Никифоровым А.В. и Гадировым Ш.Г. заключен договор замены стороны в обязательстве, согласно которому Гадиров Ш.Г. становится арендатором земельного участка по договору аренды земельного участка № от 17 ноября 2021 года.

Решением Саратовского районного суда Саратовской области от 12 апреля 2023 года исковые требования удовлетворены.

Признан недействительным договор аренды № земельного участка с кадастровым номером №, заключенный 17 ноября 2021 года между Павловым Е.В. и администрацией Саратовского муниципального района Саратовской области сроком на 20 лет. Признаны недействительными договоры замены стороны в обязательстве от 20 декабря 2021 года, 07 февраля 2022 года.

Из Единого государственного реестра недвижимости исключена запись о праве аренды Гадирова Ш.Г. на земельный участок с кадастровым номером №.

Не согласившись с постановленным судебным актом, Павлов Е.В., Никифоров А.В. подали апелляционную жалобу, в которой просят решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.

В доводах апелляционной жалобы указывают на нарушение судом первой инстанции норм материального и процессуального права.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, доказательств уважительных причин неявки в судебное заседание не представили. При указанных обстоятельствах, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть вопрос о возвращении дела в суд первой инстанции в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии со ст. 194 ГПК РФ решением является постановление суда первой инстанции, которым дело разрешается по существу.

Частью 2 статьи 200 ГПК РФ установлено, что суд может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, исправить допущенные в решении суда описки или явные арифметические ошибки.

Согласно ч. 5 ст. 198 ГПК РФ резолютивная часть решения суда должна содержать выводы суда об удовлетворении иска либо об отказе в удовлетворении иска полностью или в части, наименование истца и ответчика, а также один из идентификаторов указанных лиц (страховой номер индивидуального лицевого счета, идентификационный номер налогоплательщика, серия и номер документа, удостоверяющего личность, серия и номер водительского удостоверения), указание на распределение судебных расходов, срок и порядок обжалования решения суда. Резолютивная часть решения суда, принятого мировым судьей, также должна содержать указание на срок и порядок подачи заявления о составлении мотивированного решения суда.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении», решение является актом правосудия, окончательно разрешающим дело, его резолютивная часть должна содержать исчерпывающие выводы, вытекающие из установленных в мотивировочной части фактических обстоятельств (абз. 1). В связи с этим в ней должно быть четко сформулировано, что именно постановил суд как по первоначально заявленному иску, так и по встречному требованию, если оно было заявлено (ст. 138 ГПК РФ), кто, какие конкретно действия и в чью пользу должен произвести, за какой из сторон признано оспариваемое право. Судом должны быть разрешены и другие вопросы, указанные в законе, с тем чтобы решение не вызывало затруднений при исполнении (ч. 5 ст. 198, ст. 204 - 207 ГПК РФ). При отказе в заявленных требованиях полностью или частично следует точно указывать, кому, в отношении кого и в чем отказано (абз. 2).

Из материалов дела следует, что истцом были заявлены требования о признании недействительными договоров, на основании которых было реализовано право на аренду земельного участка с кадастровым номером №, исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости.

17 ноября 2021 года между администрацией Саратовского муниципального района Саратовской области и Павловым Е.В. заключен договор аренды № земельного участка площадью 1500 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> сроком, на 20 лет для ведения личного подсобного хозяйства.

20 декабря 2021 года между Павловым Е.В. и Никифоровым А.В. заключен договор замены стороны в обязательстве, согласно которому Никифоров А.В. становится арендатором земельного участка по договору аренды земельного участка № от 17 ноября 2021 года.

31 января 2022 года между Никифоровым А.В. и Гадировым Ш.Г. заключен договор замены стороны в обязательстве, согласно которому Гадиров Ш.Г. становится арендатором земельного участка по договору аренды земельного участка № от 17 ноября 2021 года.

Решением суда первой инстанции исковые требования удовлетворены, признаны недействительными договор аренды земельного участка № от 17 ноября 2021 года, договор замены стороны в обязательстве от 20 декабря 2021 года, а также от 07 февраля 2022 года.

Вместе с тем в материалах дела отсутствуют сведения о заключении сторонами договора замены стороны в обязательстве от 07 февраля 2022 года, о признании недействительным которого указал суд в резолютивной части обжалуемого решения.

Принимая во внимание изложенное, учитывая полномочия суда апелляционной инстанции, судебная коллегия считает необходимым возвратить настоящее дело в суд первой инстанции для выполнения требований процессуального закона и исправления допущенной в решении суда описки.

Руководствуясь ст. ст. 325, 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

возвратить гражданское дело по иску прокурора Гагаринского административного района города Саратова в интересах неопределенного круга лиц к администрации муниципального образования «Город Саратов», департаменту Гагаринского административного района муниципального образования «Город Саратов», Павлову Е.В., Гадирову Ш.Г.о., Никифорову А.В. о признании недействительным договора аренды земельного участка, договора замены стороны в обязательстве, исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости по апелляционной жалобе Никифорова А.В., Павлова Е.В. на решение Саратовского районного суда Саратовской области от 12 апреля 2023 года, в Саратовский районный суд Саратовской области для совершения процессуальных действий, установленных Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Апелляционное определение в окончательной форме изготовлено 15 августа 2023 года.

Председательствующий

Судьи