Решение по делу № 33-1921/2022 от 06.06.2022

Судья Ульяненкова О.В.                                                   Дело № 33-1921/2022

№ 2-541/2022

УИД 67RS0021-01-2022-000203-96

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 июля 2022 года                                                 г. Смоленск

Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:

председательствующего Гузенковой Н.В.

судей Мацкив Л.Ю., Степченковой Е.А.

при секретаре Мальчугиной Я.П.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономарева Андрея Николаевича к Буяку Леониду Иосифовичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

по апелляционной жалобе Буяка Леонида Иосифовича на решение Смоленского районного суда Смоленской области от 08 апреля 2022 года.

Заслушав доклад судьи Мацкив Л.Ю., возражения истца Пономарева А.Н. и его представителя Евсеенковой Н.И., судебная коллегия

установила:

Пономарев А.Н., с учетом уточнений, обратился с иском в суд к Буяку Л.И. о сносе ограждения (забора), расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: ... в срок до 10.06.2022, компенсации морального вреда в размере 50000 руб., указывая, что является собственником земельного участка с кадастровым номером №, собственником смежного земельного участка с кадастровым номером № является ответчик. Ответчик самовольно, без законных оснований, использует часть земельного участка с кадастровым номером № площадью 18,4 кв.м, установив свое ограждение. Данные обстоятельства подтверждаются результатами проверок, проведенными Управлением Росреестра по Смоленской области в отношении Буяка Л.И., последнему вынесены предписания об устранении нарушений земельного законодательства, оставленные ответчиком без удовлетворения. 27.04.2021 в адрес ответчик направлено требование об освобождения участка, оставленное без ответа <данные изъяты>

Определением суда от 08.04.2022 производство по делу в части требований о компенсации морального вреда прекращено, в связи с отказом истца от иска <данные изъяты>

В судебном заседании истец Пономарев А.Н., его представитель Евсеенкова Н.И. иск поддержали.

Представители ответчика Буяка Л.О. - Гришаенкова Н.В. и Буяк О.Г. иск не признали, указывая, что для определения местонахождения смежной границы необходимо провести вынос точек в натуру, чему истец препятствует; границы земельных участков определены, спора по границам нет. Иск является преждевременным, поскольку по результатам проверки Управлением Росреестра по Смоленской области 10.12.2021 ответчику выдано предписание и установлен срок его исполнения до 10.06.2022.

Ответчик Буяк Л.И., представитель третьего лица - администрации МО «Смоленский район» Смоленской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Решением Смоленского районного суда Смоленской области от 08.04.2022 иск Пономарева А.Н. удовлетворен. Буяк Л.И. обязан в срок до 10.06.2022 демонтировать (снести) ограждение, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, с восточной стороны земельного участка с кадастровым номером №. Разрешен вопрос по госпошлине <данные изъяты>

С таким решением не согласился Буяк Л.О., в апелляционной жалобе просит решение суда отменить, принять новое об отказе в иске, ссылаясь на несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, неправильное применение судом норм материального и процессуального права. Указывает на отсутствие достоверных доказательств факта наложения границ земельных участков после проведения кадастровых работ по уточнению их границ в связи с перераспределением земельных участков <данные изъяты>

В возражениях на жалобу Пономарев А.Н. просит решение оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Проверив законность и обоснованность решения в пределах доводов апелляционной жалобы и возражений, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, Пономарев А.Н. является собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: ... площадью 1 300 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства <данные изъяты> Границы данного земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и внесены на кадастровый учет.

Буяк Л.И. является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: ... площадью 1132 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства <данные изъяты> Границы данного земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и внесены на кадастровый учет.

Из материалов внеплановой выездной проверки (с 24.11.2020 по 27.11.2020) и внепланового инспекционного визита от 10.12.2021, проведенных Управлением Росреестра по Смоленской области в отношении Буяка Л.И., усматривается, что фактическая граница (установленный ответчиком забор) между земельными участками с кадастровыми номерами № (участок истца) и № (ранее - №, участок ответчика) не соответствует границе, установленной по сведениям ЕГРН, поскольку смещена в сторону земельного участка с кадастровыми номерами №, площадь наложения составляет 18,4 кв.м <данные изъяты>

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: копией акта проверки органом государственного надзора (Управлением Росреестра по Смоленской области) от 27.11.2020 № 1332/2020, из которого усматривается, что в ходе осмотра, проведения обмеров границ земельного участка с кадастровым номером № (ныне - №) по существующему ограждению площадь земельного участка по фактическому использованию составляет 1046 кв.м, из которых 18,4 кв.м - часть земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Пономареву А.Н. (с восточной стороны земельного участка с кадастровым номером №) <данные изъяты> копией акта инспекционного визита Управления Росреестра по Смоленской области № 277/2021 от 10.12.2021, в ходе которого установлено, что Буяк Л.И. продолжает использовать часть земельного участка с кадастровым номером № (18,4 кв.м), не исполнил предписание от 27.11.2020 <данные изъяты> копией схематического чертежа земельного участка, из которого усматривается месторасположение забора ответчика на земельном участке истца, запользование части земельного участка истца ответчиком <данные изъяты> копией предписания от 10.12.2021, выданного Буяку Л.И., об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства РФ в срок до 10.06.2022 <данные изъяты> копией схемы фактического расположения границ земельного участка с кадастровым номером № и заключения кадастрового инженера ДСС от 17.12.2020 <данные изъяты> из которых также усматривается, принадлежащий ответчику забор расположен на земельном участке истца.

Удовлетворяя иск, суд первой инстанции руководствовался положениями ст. ст. 8, 12, 209 ГК РФ, ст. 60 ЗК РФ, правильно исходил из того, что спорный забор расположен на земельном участке с кадастровым номером №, что нарушает права истца, препятствует в пользовании земельным участком.

Данные выводы суда мотивированы в решении, подтверждаются исследованными судом доказательствами, оцененными по правилам ст. 67 ГПК РФ, правовых оснований для вмешательства в данную судом оценку судебная коллегия не находит.

Доводы апелляционной жалобы об отсутствии доказательств факта наложения границ земельных участков, не могут быть приняты во внимание, поскольку противоречат материалам дела. Так, к протоколу инструментального обследования от 10.12.2021, проведенного государственным инспектором в Смоленской области по использованию и охране земель, ведущим специалистом – экспертом отдела государственного земельного надзора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области СОА приложен схематический чертеж земельного участка, из которого однозначно усматривается наложение на земельный участок истца с восточной стороны земельного участка ответчика <данные изъяты> По результатам этого обследования Буяку Л.И. 10.12.2021 было выдано предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства РФ в срок до 10.06.2022 <данные изъяты>

Для проверки доводов апелляционной жалобы и с учетом положений ст.56 ГПК РФ, судом апелляционной инстанции представителю ответчика Гришаенковой Н.В. было разъяснено право ходатайствовать о назначении по делу судебной землеустроительной экспертизы. Однако сторона ответчика таким правом не пожелала воспользоваться. В суде первой инстанции также такое ходатайство не заявлялось.

В суде апелляционной инстанции истец Пономарев А.Н. указал, что ответчиком Буяком Л.И. судебное решение в настоящее время фактически исполнено, забор снесен и установлен по надлежащей границе, что подтверждается схемой расположения земельного участка с кадастровым номером №, выполненной кадастровым инженером ТРГ 14.07.2022. Указанная схема была предоставлена в суд апелляционной инстанции стороной ответчика в качестве дополнительного доказательства по делу.

При таких обстоятельствах оснований для отмены решения по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Смоленского районного суда Смоленской области от 08 апреля 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Буяка Леонида Иосифовича – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Мотивированное апелляционное определение составлено 02.08.2022