Решение по делу № 2-1867/2019 от 11.11.2019

Производство № 2-1867/2019

УИД № 65RS0017-01-2019-002186-84

                                                           РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2019 года                       г. Холмск Сахалинской области

Холмский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Бакулина П.В.,

при секретаре Смоляковой Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гавриловой В. А. к Морозовой Н. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Гаврилова В.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Морозовой Н.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обоснование которого указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи, заключенного между ними ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Морозова Н.Г. зарегистрирована в данном жилом помещении, выехала из квартиры, является бывшим собственником жилого помещения. Просит признать Морозову Н.Г. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по указанному адресу.

В судебное заседание истец Гаврилова В.А. представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

От ответчика Морозовой Н.Г. поступило сообщение о согласии с исковыми требованиями и рассмотрении дела в ее отсутствие.

ОВМ ОМВД России по Холмскому району в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещено о времени и месте судебного заседания.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчика и ОВМ ОМВД России по Холмскому району.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; вправе в установленном порядке вселять в жилое помещение граждан.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как видно из материалов дела, истец Гаврилова В.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Как следует из договора купли-продажи указанной квартиры, заключенного ДД.ММ.ГГГГ. Морозова Н.Г. продала указанную квартиру Гавриловой В.А. Данный договор зарегистрирован в Управлении Росреестра. Из п. 6 данного договора следует, что Морозова Н.Г. обязана сняться с регистрационного учета в 10-дневный срок с момента подписания договора.

Выпиской из домовой книги МУП «Муниципальная управляющая компания» подтверждается, что с 18.05.2018г. по указанному адресу числится зарегистрированной Морозова Н.Г.

На основании п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации”, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713 (с изменениями и дополнениями), - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, а также иное жилое помещение.

В силу п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 (с изменениями и дополнениями), согласно которому снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, исследованными судом доказательствами подтверждается, что Морозова Н.Г. в спорном жилом помещении не проживает, обязана была сняться с регистрационного учета в соответствии с требованиями договора купли-продажи квартиры, что не сделала, в силу чего, требование о признании ее утратившей право пользования жилым помещением суд находит подлежащим удовлетворению. Иных доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

В силу ст. 98 ГПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей подлежат взысканию с ответчика. Доказательств того, что ответчик освобожден от несения судебных расходов, не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                                 ░░░░░░░ ░.░.