Решение по делу № 33-23875/2020 от 10.09.2020

Судья Бондаренко Н.П. дело <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Вуколовой Т.Б.,

судей Ивановой Т.И., Александрова А.Н.

при помощнике судьи Булавиной В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 14 октября 2020 года апелляционной жалобе Белохвостовой М. В. на решение Зарайского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску Муниципального унитарного предприятия «Единая служба коммунального хозяйства <данные изъяты>» к Белохвостовой М. В., Белохвостову Н. П., Тузковой Н. И. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

заслушав доклад судьи Ивановой Т.И.,

УСТАНОВИЛА:

        МУП «ЕСКХ <данные изъяты>» обратилось в суд с иском к Белохвостовой М.В., Белохвостову Н.П., Тузковой Н.И., о взыскании с Белохвостовой М.В. задолженности по оплате за услуги «содержание жилого помещения», «взнос на капитальный ремонт» за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 50 337 руб. 82 коп.; задолженности по оплате за услуги «содержание жилого помещения», «взнос на капитальный ремонт» за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 687 руб. 47 коп.,; взыскании с Белохвостова Н. П. задолженности по оплате за услуги «содержание жилого помещения», «взнос на капитальный ремонт» за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 687 руб. 46 коп..; взыскании с Белохвостовой М.В., Тузковой Н.И. солидарно задолженности по оплате услуг «холодное водоснабжение», «горячее водоснабжение», «водоотведение», «отопление», «обращение с ТКО» за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 84 669 руб. 22 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 740 руб. 08 коп.; взыскать с ответчиков Тузковой Н.И. и Белохвостовой М.В. расходы по почтовому направлению копий искового заявления в размере 27 руб. 50 коп. с каждой, расходы на приобретение конверта лит. А110х220 в размере 32 руб. 00 коп. с каждой.

Исковые требования мотивировали тем, что Белохвостова М.В. и Белохвостов Н.П. являются сособственниками жилого помещения по адресу: <данные изъяты>, доля в праве собственности у каждого ?, при этом в квартире зарегистрированы по месту жительства только Белохвостова М.В. и Тузкова Н.И. Ответчики в течение длительного времени нерегулярно и не в полном объёме вносят платежи за жилье и коммунальные услуги, в результате чего за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> за ними образовалась задолженность в общем размере 170 359 руб. 06 коп.

До настоящего времени имеющаяся задолженность ответчиками не погашена

Представитель истца МУП «ЕСКХ <данные изъяты>» Бортко Е.С. в судебном заседании уточненные заявленные требования поддержала, просила удовлетворить иск по изложенным в нем основаниям.

Ответчики Белохвостова М.В., Белохвостов Н.П., Тузкова Н.И. в судебное заседание не явились, судебные извещения о месте и времени рассмотрения дела направлялись своевременно по адресу их регистрации, но вручены не были, конверты с судебной корреспонденцией возвращены в адрес суда в связи с истечением срока хранения в отделении почтовой связи.

Решением Зарайского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования истцов удовлетворены.

Белохвостовой М.В. подана апелляционная жалоба на предмет его отмены, как постановленного с нарушением норм материального и процессуального права.

Проверив материалы дела в порядке ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения, как постановленного в соответствии с действующими нормами материального и процессуального права, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, и установлено судом первой инстанции, что на основании договора управления многоквартирным домом от <данные изъяты> работы по содержанию и ремонту общего имущества жилого <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, а также по предоставлению коммунальных услуг, перечисленных в приложении к данному договору, в указанном многоквартирном доме осуществляет МУП «ЕСКХ <данные изъяты>» (л.д. 10-18).

На основании агентского договора <данные изъяты> от <данные изъяты> МУП «ЕСКХ <данные изъяты>» осуществляет деятельность по начислению, сбору и обработке взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, включению сведений об их размере в платежный документ и доставке платежных документов собственникам помещений (л.д.19-26).

На основании ежегодно заключаемых договоров (контрактов) с ООО «МосОблЕИРЦ», ООО «МосОблЕИРЦ» от своего имени за счет управляющей компании МУП «ЕСКХ <данные изъяты>» совершает действия и деятельность по организации ежемесячных начислений за ЖКУ и включения их в ЕПД.

Материалами дела также подтверждено, что ответчики Белохвостова М.В. и Белохвостов Н.П. являются долевыми собственниками <данные изъяты>, расположенной по адресу: <данные изъяты>, с кадастровым номером: 50:38:0070701:220, общей площадью 50,8 кв.м. Каждому из ответчиков принадлежит 1/2 доли в праве собственности на указанное жилое помещение (выписка из ЕГРН от <данные изъяты> – л.д.56-57, информация Филиала «ФКП Росреестра» по <данные изъяты> от <данные изъяты> – л.д.70-71).

Право собственности зарегистрировано за ответчиками <данные изъяты> (л.д.70-71).

Согласно выписок из домовых книг, адресных справок в квартире по указанному выше адресу зарегистрированы: Тузкова Н.И. с <данные изъяты> по настоящее время; Белохвостова М.В. с <данные изъяты> по настоящее время; несовершеннолетняя Белохвостова А.П. с <данные изъяты> по настоящее время (л.д.8, 47-48).

Белохвостов Н.П. зарегистрирован по адресу: <данные изъяты>, 1 м-н, <данные изъяты> <данные изъяты> по настоящее время (л.д.85).

Представленными истцом в материалы дела расчетами задолженности подтверждено, что за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по внесению ежемесячных платежей по оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <данные изъяты>, в связи с чем образовалась задолженность: в общем размере 51 712,75 руб., за услуги «содержание жилого помещения», «взнос на капитальный ремонт»; в общем размере 84 669,22 руб. за услуги «холодное водоснабжение», «горячее водоснабжение», «водоотведение», «отопление», «обращение с ТКО».

В соответствии со ст.ст. 309, 310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Обязательство должно исполняться в срок, установленный договором. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Часть 1 статьи 153 ЖК РФ возлагает на граждан и организации обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, у собственника жилого помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Обязанность своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги также возложена на потребителя положениями пункта 34 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от <данные изъяты> N 354.

     Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч,. ч.1, 2 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В пунктах 27-29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <данные изъяты> N22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" содержатся следующие разъяснения:

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Разрешая спор, суд, дав оценку доказательствам в их совокупности и взаимосвязи, руководствуясь приведенными выше нормами закона и разъяснениями по их применению, верно пришел к выводу, что, ответчики, как собственники жилого помещения, обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на общее имущество.

Доказательств надлежащего исполнения обязанностей, предусмотренных ст. ст. 30, 153 ЖК РФ, за спорный период, ответчиками в порядке статьи 56 ГПК РФ суду представлено не было.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Факт оплаты госпошлины в размере 5 250,58 руб. истцом подтвержден имеющимися в материалах дела платежными поручениями (л.д.31-42, 88-93).

Исходя из размера удовлетворенных судом требований в отношении каждого из ответчиков, взысканию с ответчиков в пользу истца подлежат расходы по уплате госпошлины в размере: 2110,13 руб. с Белохвостовой М.В., 400 руб. – с Белохвостова Н.П., а также 2 740,08 руб. – солидарно с Белохвостовой М.В. и Тузковой Н.И.

     Общая сумма подлежащей взысканию госпошлины составляет 5 250,21 руб., переплата – 0,37 руб.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они соответствуют установленным по делу обстоятельствам и основаны на правильном применении норм материального права.

Довод апелляционной жалобы, о том что, Белохвостова М. В. не была извещена о дне и времени судебного заседания судебной коллегией отклоняется, поскольку в материалах дела имеется судебное извещение на <данные изъяты>, которое возвращено за истечением срока хранения, что в силу ст. 165.1 ГК РФ является надлежащим извещением, а также опровергается ходатайством ответчика об отложении судебного заседания, назначенного на <данные изъяты>.

Само по себе неудовлетворение ходатайства об отложении слушания дела не может явиться основанием для отмены решения суда, поскольку в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если суд признает причины их неявки уважительными.

Поскольку доказательств уважительности неявки в суд Белохвостова М. В не представила. У суда имелись правовые основания для признания причин неявки неуважительными и рассмотрения дела в ее отсутствие.

Таким образом, судом первой инстанции, по существу, правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами по настоящему делу, а также закон, подлежащий применению, правильно определены и в полном объёме установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, правильно распределено между сторонами бремя доказывания указанных обстоятельств. Доводам ответчика и представленным доказательствам дана надлежащая правовая оценка в их совокупности, а также в совокупности с установленными фактическими обстоятельствами.

Нарушений норм материального и процессуального права при рассмотрении дела, которые могут повлечь отмену решения суда, в том числе и безусловную (ч. 4 ст. 330 ГПК РФ), судебной коллегией не установлено.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Зарайского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Белохвостовой М. В. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

33-23875/2020

Категория:
Гражданские
Истцы
МУП ЕСКХ Зарайского района М.О.
Ответчики
Белохвостов Никита Павлович
Тузкова Надежда Ивановна
Белохвостова Марианна Владимировна
Суд
Московский областной суд
Дело на сайте суда
oblsud.mo.sudrf.ru
21.09.2020Судебное заседание
14.10.2020Судебное заседание
23.11.2020Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
25.11.2020Передано в экспедицию
14.10.2020
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее