Судья Бондаренко Н.П. | дело <данные изъяты> |
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Вуколовой Т.Б.,
судей Ивановой Т.И., Александрова А.Н.
при помощнике судьи Булавиной В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 14 октября 2020 года апелляционной жалобе Белохвостовой М. В. на решение Зарайского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску Муниципального унитарного предприятия «Единая служба коммунального хозяйства <данные изъяты>» к Белохвостовой М. В., Белохвостову Н. П., Тузковой Н. И. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,
заслушав доклад судьи Ивановой Т.И.,
УСТАНОВИЛА:
МУП «ЕСКХ <данные изъяты>» обратилось в суд с иском к Белохвостовой М.В., Белохвостову Н.П., Тузковой Н.И., о взыскании с Белохвостовой М.В. задолженности по оплате за услуги «содержание жилого помещения», «взнос на капитальный ремонт» за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 50 337 руб. 82 коп.; задолженности по оплате за услуги «содержание жилого помещения», «взнос на капитальный ремонт» за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 687 руб. 47 коп.,; взыскании с Белохвостова Н. П. задолженности по оплате за услуги «содержание жилого помещения», «взнос на капитальный ремонт» за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 687 руб. 46 коп..; взыскании с Белохвостовой М.В., Тузковой Н.И. солидарно задолженности по оплате услуг «холодное водоснабжение», «горячее водоснабжение», «водоотведение», «отопление», «обращение с ТКО» за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 84 669 руб. 22 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 740 руб. 08 коп.; взыскать с ответчиков Тузковой Н.И. и Белохвостовой М.В. расходы по почтовому направлению копий искового заявления в размере 27 руб. 50 коп. с каждой, расходы на приобретение конверта лит. А110х220 в размере 32 руб. 00 коп. с каждой.
Исковые требования мотивировали тем, что Белохвостова М.В. и Белохвостов Н.П. являются сособственниками жилого помещения по адресу: <данные изъяты>, доля в праве собственности у каждого ?, при этом в квартире зарегистрированы по месту жительства только Белохвостова М.В. и Тузкова Н.И. Ответчики в течение длительного времени нерегулярно и не в полном объёме вносят платежи за жилье и коммунальные услуги, в результате чего за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> за ними образовалась задолженность в общем размере 170 359 руб. 06 коп.
До настоящего времени имеющаяся задолженность ответчиками не погашена
Представитель истца МУП «ЕСКХ <данные изъяты>» Бортко Е.С. в судебном заседании уточненные заявленные требования поддержала, просила удовлетворить иск по изложенным в нем основаниям.
Ответчики Белохвостова М.В., Белохвостов Н.П., Тузкова Н.И. в судебное заседание не явились, судебные извещения о месте и времени рассмотрения дела направлялись своевременно по адресу их регистрации, но вручены не были, конверты с судебной корреспонденцией возвращены в адрес суда в связи с истечением срока хранения в отделении почтовой связи.
Решением Зарайского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования истцов удовлетворены.
Белохвостовой М.В. подана апелляционная жалоба на предмет его отмены, как постановленного с нарушением норм материального и процессуального права.
Проверив материалы дела в порядке ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения, как постановленного в соответствии с действующими нормами материального и процессуального права, по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, и установлено судом первой инстанции, что на основании договора управления многоквартирным домом от <данные изъяты> работы по содержанию и ремонту общего имущества жилого <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, а также по предоставлению коммунальных услуг, перечисленных в приложении к данному договору, в указанном многоквартирном доме осуществляет МУП «ЕСКХ <данные изъяты>» (л.д. 10-18).
На основании агентского договора <данные изъяты> от <данные изъяты> МУП «ЕСКХ <данные изъяты>» осуществляет деятельность по начислению, сбору и обработке взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, включению сведений об их размере в платежный документ и доставке платежных документов собственникам помещений (л.д.19-26).
На основании ежегодно заключаемых договоров (контрактов) с ООО «МосОблЕИРЦ», ООО «МосОблЕИРЦ» от своего имени за счет управляющей компании МУП «ЕСКХ <данные изъяты>» совершает действия и деятельность по организации ежемесячных начислений за ЖКУ и включения их в ЕПД.
Материалами дела также подтверждено, что ответчики Белохвостова М.В. и Белохвостов Н.П. являются долевыми собственниками <данные изъяты>, расположенной по адресу: <данные изъяты>, с кадастровым номером: 50:38:0070701:220, общей площадью 50,8 кв.м. Каждому из ответчиков принадлежит 1/2 доли в праве собственности на указанное жилое помещение (выписка из ЕГРН от <данные изъяты> – л.д.56-57, информация Филиала «ФКП Росреестра» по <данные изъяты> от <данные изъяты> – л.д.70-71).
Право собственности зарегистрировано за ответчиками <данные изъяты> (л.д.70-71).
Согласно выписок из домовых книг, адресных справок в квартире по указанному выше адресу зарегистрированы: Тузкова Н.И. с <данные изъяты> по настоящее время; Белохвостова М.В. с <данные изъяты> по настоящее время; несовершеннолетняя Белохвостова А.П. с <данные изъяты> по настоящее время (л.д.8, 47-48).
Белохвостов Н.П. зарегистрирован по адресу: <данные изъяты>, 1 м-н, <данные изъяты> <данные изъяты> по настоящее время (л.д.85).
Представленными истцом в материалы дела расчетами задолженности подтверждено, что за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по внесению ежемесячных платежей по оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <данные изъяты>, в связи с чем образовалась задолженность: в общем размере 51 712,75 руб., за услуги «содержание жилого помещения», «взнос на капитальный ремонт»; в общем размере 84 669,22 руб. за услуги «холодное водоснабжение», «горячее водоснабжение», «водоотведение», «отопление», «обращение с ТКО».
В соответствии со ст.ст. 309, 310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Обязательство должно исполняться в срок, установленный договором. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Часть 1 статьи 153 ЖК РФ возлагает на граждан и организации обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу положений п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, у собственника жилого помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.
Обязанность своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги также возложена на потребителя положениями пункта 34 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от <данные изъяты> N 354.
Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Согласно ч.3 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В соответствии с ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с ч,. ч.1, 2 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В пунктах 27-29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <данные изъяты> N22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" содержатся следующие разъяснения:
Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ).
В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Разрешая спор, суд, дав оценку доказательствам в их совокупности и взаимосвязи, руководствуясь приведенными выше нормами закона и разъяснениями по их применению, верно пришел к выводу, что, ответчики, как собственники жилого помещения, обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на общее имущество.
Доказательств надлежащего исполнения обязанностей, предусмотренных ст. ст. 30, 153 ЖК РФ, за спорный период, ответчиками в порядке статьи 56 ГПК РФ суду представлено не было.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Факт оплаты госпошлины в размере 5 250,58 руб. истцом подтвержден имеющимися в материалах дела платежными поручениями (л.д.31-42, 88-93).
Исходя из размера удовлетворенных судом требований в отношении каждого из ответчиков, взысканию с ответчиков в пользу истца подлежат расходы по уплате госпошлины в размере: 2110,13 руб. с Белохвостовой М.В., 400 руб. – с Белохвостова Н.П., а также 2 740,08 руб. – солидарно с Белохвостовой М.В. и Тузковой Н.И.
Общая сумма подлежащей взысканию госпошлины составляет 5 250,21 руб., переплата – 0,37 руб.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они соответствуют установленным по делу обстоятельствам и основаны на правильном применении норм материального права.
Довод апелляционной жалобы, о том что, Белохвостова М. В. не была извещена о дне и времени судебного заседания судебной коллегией отклоняется, поскольку в материалах дела имеется судебное извещение на <данные изъяты>, которое возвращено за истечением срока хранения, что в силу ст. 165.1 ГК РФ является надлежащим извещением, а также опровергается ходатайством ответчика об отложении судебного заседания, назначенного на <данные изъяты>.
Само по себе неудовлетворение ходатайства об отложении слушания дела не может явиться основанием для отмены решения суда, поскольку в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если суд признает причины их неявки уважительными.
Поскольку доказательств уважительности неявки в суд Белохвостова М. В не представила. У суда имелись правовые основания для признания причин неявки неуважительными и рассмотрения дела в ее отсутствие.
Таким образом, судом первой инстанции, по существу, правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами по настоящему делу, а также закон, подлежащий применению, правильно определены и в полном объёме установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, правильно распределено между сторонами бремя доказывания указанных обстоятельств. Доводам ответчика и представленным доказательствам дана надлежащая правовая оценка в их совокупности, а также в совокупности с установленными фактическими обстоятельствами.
Нарушений норм материального и процессуального права при рассмотрении дела, которые могут повлечь отмену решения суда, в том числе и безусловную (ч. 4 ст. 330 ГПК РФ), судебной коллегией не установлено.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Зарайского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Белохвостовой М. В. - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи: