Решение по делу № 2-5166/2021 от 08.07.2021

Дело № 2 - 5166/2021

25RS0001-01-2020-005676-14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем    Российской     Федерации

05 октября 2021 <адрес> районный суд <адрес> края в составе председательствующего Воробьева В.А., при секретаре Мельянкиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Симонова Алексея Александровича к Симоновой Елене Михайловне о разделе жилого помещения в натуре,

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился с иском в суд, в соответствии с уточненными в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ требованиями, просит суд разделить в натуре 4-комнатную квартиру общей площадью 87,20 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, между долевыми собственниками Симоновым Алексеем Александровичем и Симоновой Еленой Михайловной в соответствии с техническим заключением о возможности выдела доли в жилой квартире в соответствии с долями в праве №, подготовленному ООО «Грифон».

Представитель истца в судебном заседании уточненные требования поддержал в полном объеме по доводам и основаниям иска.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суд в известность не поставила, заявлений или ходатайств об отложении слушания дела или рассмотрении в отсутствие в суд не поступало.

При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Симонову Алексею Александровичу и Симоновой Елене Михайловне принадлежит на праве общей долевой собственности в равных долях (по ? доли в праве) жилая 4-комнатная квартира общей площадью 87,20 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. Указанная квартира была приобретена Симоновым А.А. и его дочерью Симоновой Юнной Алексеевной, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ у прежнего собственника Бызова Ю.С., впоследствии в 2018 г. Симонова Ю.А. подарила свою долю в праве собственности на квартиру своей матери - ответчику Симоновой Елене Михайловне.

Квартира состоит из 4-х отдельных жилых комнат, общая площадь жилых помещений составляет 60,5 кв.м. Кроме жилых помещений в квартире имеются также и подсобные помещения - кухня, туалет, ванная, коридор.

Право собственности на квартиру подтверждается следующими документами:

договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ между дарителем Бызовым Ю.С. и одаряемыми Симоновым А.А. и Симоновой Ю.А.; свидетельством о государственной регистрации права серии 25-АА №, выданным ДД.ММ.ГГГГ УФРС по <адрес> о праве Симоновой Ю.А. на ? долю в праве на квартиру;

свидетельством о государственной регистрации права серии 25-АА №, выданным ДД.ММ.ГГГГ УФРС по <адрес> о праве Симонова А.А. на ? долю в праве на квартиру; выпиской из ЕГРН от 05.08.2020 г. в отношении указанной квартиры.

Как указано в исковом заявлении, в квартире проживают Симонова Юнна Алексеевна и ее мать Симонова Елена Михайловна, бывшая супруга истца, брак с которой расторгнут на основании решения суда по ее иску ДД.ММ.ГГГГ ввиду не сложившихся отношений с истцом Симоновым А.А., доказательств обратного материалы дела не содержат.

Согласно пункту 1 статьи 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

В соответствии с пунктом 3 статьи 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Представленное в материалы дела техническое заключение о возможности выдела доли в жилой квартире в соответствии с долями в праве №, подготовленное ООО «Грифон» по результатам обследования квартиры, содержит следующие выводы.

При визуальном обследовании конструктивных элементов жилого <адрес> края установлено, что в фундаментах, наружных и внутренних несущих стенах здания, в перекрытиях и кровле отсутствуют внешние признаки нарушения целостности и устойчивости несущих конструкций (прогибы, выпучивания, сквозные трещины, отклонения от вертикали и другие деформации).

Согласно СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», техническое состояние жилой <адрес> жилого <адрес> является исправным и эксплуатационным. (Исправное состояние - категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности.) (Эксплуатационные показатели - совокупность технических,    объемно-планировочных, санитарно-гигиенических, экономических и эстетических характеристик здания и сооружения, обусловливающих его эксплуатационные качества).

В соответствии с правоустанавливающими документам на жилую <адрес> Симоновой Е.М. принадлежит ? доля в праве, Симонову А.А. принадлежит ? доля в праве.

Экспертом предложен вариант выдела доли в натуре (определение порядка пользования) жилых помещений в 4-х комнатной <адрес> жилого <адрес> в соответствии с долями в праве с имеющимися местами общего пользования (см. приложение №), а именно: Симоновой Е.М. будет принадлежать 2 жилых комнаты за номером 1 площадью 15,0 кв.м с лоджией и за номером 6 площадью 16,3 кв.м без лоджии, итого комнаты общей площадью 31,3 кв.м; итого по помещениям - 31,3 кв.м.

Симонову А. А. будет принадлежать: комната за номером 2 площадью 17,0 кв.м с лоджией и за номером 5 площадью 12,2 кв.м без лоджии, итого две комнаты общей площадью 29,2 кв.м; итого по помещениям - 29,2 кв.м.

Места общего пользования: - общие помещения за номерами 3 (туалет), 4 (ванная), 7 (кухня), 8 (кладовка), 9 (коридор) использовать совместно.

Таким образом, выдел доли (определение порядка пользования) в жилой <адрес> в натуре Симоновой Е.М. и Симонову А.А. в соответствии с действующим законодательством и требованиями строительных норм и правил, а также с использованием обособленных изолированных частей жилых помещений с наличием мест общего пользования технически возможен и приведен в приложении №.

Принимая во внимание отсутствие доказательств, опровергающих выводы вышеприведенного заключения, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

По изложенному, руководствуясь ст.ст. 194-198,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Симонова Алексея Александровича к Симоновой Елене Михайловне о разделе жилого помещения в натуре – удовлетворить.

Разделить в натуре 4-комнатную квартиру общей площадью 87,20 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, между долевыми собственниками Симоновым Алексеем Александровичем и Симоновой Еленой Михайловной в соответствии с техническим заключением о возможности выдела доли в жилой квартире в соответствии с долями в праве №, подготовленному ООО «Грифон».

Выделить Симоновой Елене Михайловне 2 жилых комнаты за номером 1 площадью 15,0 кв.м с лоджией и за номером 6 площадью 16,3 кв.м без лоджии, итого комнаты общей площадью 31,3 кв.м; итого по помещениям - 31,3 кв.м.

Выделить Симонову Алексею Александровичу комнату за номером 2 площадью 17,0 кв.м с лоджией и за номером 5 площадью 12,2 кв.м без лоджии, итого две комнаты общей площадью 29,2 кв.м; итого по помещениям - 29,2 кв.м.

Места общего пользования: - общие помещения за номерами 3 (туалет), 4 (ванная), 7 (кухня), 8 (кладовка), 9 (коридор) использовать совместно.

В соответствии со ст.237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                            В.А. Воробьев