Решение от 24.11.2022 по делу № 2-1226/2022 от 30.06.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    24 ноября 2022 года      с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Свешниковой В.Ю.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1226/2022 по исковому заявлению Феденко Елены Николаевны к Администрации сельского поселения Старая Бинарадка об исключении сведений из ЕГРН о земельных участках,

    У С Т А Н О В И Л:

    В Красноярский районный суд Самарской области обратилась с исковыми требованиями Феденко Елены Николаевны к Администрации сельского поселения Старая Бинарадка об исключении из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером № адреса <адрес> с декларированной площадью 43 кв.м.; исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером № с адреса <адрес>, <адрес> с декларированной площадью 1228 кв.м.

    В судебном заседании представитель истца Феденко Е.Н. – Рябова Н.П. заявленные требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Хилково муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился. О слушании настоящего дела надлежащим образом извещены. Обратился с ходатайством о рассмотрении настоящего дела в их отсутствие.

Иные участки процесса в судебное заседание не явились, о слушании настоящего дела надлежащим образом извещены, с ходатайством об отложении не обращались. В связи с чем, суд расценивает их неявку как нежелание принять участие в рассмотрении настоящего дела.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Суд, выслушав стороны исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п.1 ст. 1 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст.12 ГК РФ Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения».

    В соответствии со ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и необходимых в соответствии с ч. 4 ст. 18 указанного Закона для осуществления такого учета документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

    В силу ст. 15 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно, такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.

В силу ч. 8 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельных участков устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с п. 13 ст. 22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», форма и состав сведений межевого плана, требования к его подготовке, а также требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

Воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном Законом о регистрации (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (часть 3 статьи 61 Закона о регистрации).

Установлено, что истец ФИО2 является собственником земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с. ФИО4, <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. граница земельного участка не уточнена в соответствии с требованиями земельного законодательства.(л.д.6).

Основанием для возникновения права является свидетельство о праве на наследство по завещанию, удостоверенной нотариусом ФИО7 ранее данный земельный участок принадлежал матери ФИО2 – ФИО3.

Согласно инвентаризации земель с. ФИО4 сельской администрации <адрес>, изготовленной в ДД.ММ.ГГГГ году, следует, что ФИО3 был предоставлен на праве собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства с № на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ ( площадь по документам ), 0, 1100 га, фактическая 0, 2727 га (л.д.50)

Согласно выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № с почтовым ориентиром <адрес> Бинарадка поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, площадью 1100 кв.м., кадастровый номер объекта недвижимости, из которого образован объект недвижимости: №(л.д.8).

    Согласно экспертного заключения кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 следует, что согласно плана границ, фактические границы земельного участка с кадастровым номером № имеют области наложения с земельными участками с кадастровым номером №43 кв.м., с кадастровым номером № 1228 кв.м., которые поставлены на ГКУ с декларированной площадью и границы их не уточнены по результатам межевания.

Согласно выписки из ЕГРН предыдущим кадастровым номером для земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1900кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, с. ФИО4 является №. Сведения об объекте имеют статус актуальные, ранее учтенные. При этом данный земельный участок имеет незначительное наложение( 43 кв.м.) наложение на земельный участок с кадастровым номером № и полностью налагается на земельный участок с кадастровым номером № ( л.д.35-37).

    Таким образом, суд приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым номером №, является предыдущим для земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего истцу на праве собственности.

    Согласно выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №. Земельный участок, площадью 2854 кв.м. расположен по адресу: <адрес> с. ФИО4 <адрес>. кадастровые номера образованных объектов недвижимости №.

     Согласно выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, земельный участок, площадью 1354 кв.м. расположен по адресу: <адрес> с. ФИО4 <адрес>.

    Согласно выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, земельный участок, площадью 1500 кв.м. расположен по адресу: <адрес> с. ФИО4 <адрес>.

     Таким образом, земельный участок с кадастровым номером № является предыдущим для земельного участка с кадастровым номером № и, соответственно, требования истца об исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, и исключении из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером №, ввиду наличия двойного кадастрового учета приведшего к наложению и пересечению границы земельного участка с кадастровым номером № принадлежащих истцу на праве собственности внесенных в ЕГРН в рамках проведения работ по инвентаризации, ранее учтенных земельных участков являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд

    Р Е Ш И Л :

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №

    ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░.░. ░ 01.12.2022 ░░░░.

    ░░░░░    ░░░░░░░ ░.░.