Решение по делу № 2-64/2022 от 13.01.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Качуг 3 марта 2022 года

Качугский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Пустынцевой Т.Ю., при секретаре Зуевой О.Ю.,

с участием истца Сокольникова Л.А., старшего помощника прокурора Качугского района Иркутской области Черненко В.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сокольникова Л. А. к Халиулину В. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сокольников Л.А. обратился в суд с иском к Халиулину В.Г., в котором просит признать его утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.Халиулин В.Г. бывший муж дочери в квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги он не оплачивает.

Истец Сокольников Л.А. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, просил об их удовлетворении.

Ответчик Халиулин В.Г. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом путем направления заказного письма с уведомлением с судебной повесткой, возвращенного в адрес суда с отметкой почтового отделения «за истечением срока хранения».

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться своими процессуальными правами, в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства РФ, сообщить суду о причинах неявки и представить доказательства их уважительности.

Как указано в пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации», при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, суд на основании ст. 233 ГПК РФ рассматривает дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, ответчика исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Черненко В.Э.., полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Установлено, что Сокольников Л.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора на продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в администрации Качугского района ДД.ММ.ГГГГ, в БТИ МПКХ ДД.ММ.ГГГГ за №.

По указанному адресу помимо собственника и членов его семьи зарегистрирован Халиулин В.Г. с ДД.ММ.ГГГГ.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ ст.20 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Ответчик Халиулин В.Г. был вселен собственником Сокольниковым Л.А. в спорное жилое помещение в качестве члена своей семьи. В настоящее время брак между Х.. – дочерью Сокольникова Л.А. и Халиулиным В.Г. расторгнут, совместно они не проживают, что подтверждено в судебном заседании свидетелями С.., Н..

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют об отсутствии семейных отношений между истцом и ответчиком.

В связи с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения, а ответчик вселялся в спорное жилое помещение именно в связи с наличием семейных отношений, и в связи с отсутствием соглашения о порядке пользования жилым домом, право пользования ответчика жилым помещением должно быть прекращено.

Кроме того, регистрация является административным актом и сама по себе не порождает права пользования жилым помещением.

Пунктами 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, предусмотрено, что регистрация граждан производится по месту жительства.

Согласно п. «е» ст.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, сам факт регистрации ответчика не подтверждает приобретение им права пользования спорным жилым помещением, поскольку оно не является его постоянным или преимущественным местом проживания.

Регистрация ответчика в принадлежащем истице жилом помещении препятствует собственнику в реализации имущественных прав, в связи с чем, суд считает необходимым выселить Халиулина В.Г. из принадлежащего истцу жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Поскольку судом установлено, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, то он должен быть снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Сокольникова Л. А. удовлетворить.

Признать Халиулина В. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять Халиулина В. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Качугский районный суд Иркутской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Качугский районный суд Иркутской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Ю. Пустынцева

<данные изъяты>