Решение от 23.11.2024 по делу № 02-3877/2024 от 26.03.2024

                                                                                                  УИД 77RS006-02-2024-004096-02

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2024 года                                                                адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Гусаковой Д.В., при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3877/24 по иску СНТ «Машиностроитель» к Коноваловой Тамаре Николаевне о взыскании обязательных платежей, процентов,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Машиностроитель» обратилось в суд с иском Коноваловой Тамаре Николаевне о взыскании задолженности в размере сумма, процентов за неуплату обязательных платежей в сумме сумма

Заявленные требования истец мотивировал тем, что ответчику принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером ... (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: для ведения садоводства), площадью 588 кв.м., находящийся в границах адрес «Машиностронтель». Ответчик не является членом СНТ «Машиностроитель», ведет садоводство на земельном участке, расположенном в границах адрес «Машиностроитель», без участия в товариществе. Ответчик не оплачивает обязательные платежи с 2018 года, утвержденные решениями общих собраний СНТ «Машиностроитель», общая сумма складывается следующим образом:

1. Согласно Протоколу общего собрания членов СНТ «Машиностроитель» от ... принято решение «установлен целевой взнос на работы по замене магистральных труб на пластиковые в размере сумма».

2. Согласно Протоколу общего собрания членов СНТ «Машиностроитель» от ... принято решение «принять смету. Размер членских взносов на 2019 год установить сумма в квартал».

3. Согласно Протоколу N 1 общего собрания членов СНТ «Машиностроитель» от ... принято решение «утверждена смета расходов и размер членских взносов на 2020 год сумма в квартал».

4. Согласно Протоколу N 2 общего собрания членов СНТ «Машиностроитель» от ... принято решение «определить общий размер целевого взноса на 2019-2020 год - сумма».

5. Согласно Протоколу общего собрания членов СНТ «Машиностроитель» от ... принято решение «об утверждении решения о размере целевого взноса на бурение новой скважины - сумма, при этом сдавших целевой взнос 2019 года «на ремонт и обустройство скважины» - только недостающие 7 500».

6. Согласно Протоколу общего собрания членов СНТ «Машиностроитель» от ... принято решение «о размере членских взносов в 2021 году сумма в год (сумма в квартал)».

7. Согласно Протоколу общего собрания членов СНТ «Машиностроитель» от ... принято решение «о размере членских взносов в 2022 году сумма в год (сумма в квартал)».

8. Согласно Протоколу общего собрания членов СНТ «Машиностроитель» от ... принято решение «принять смету, размер членских взносов на 2018 год установить сумма в квартал».

Ответчик указанные платежи не оплатил, в связи с чем образовалась задолженность в размере сумма

Представители истца в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

В соответствии со ст. ст. 113, 116 ГПК РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, п. 63 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 года № 25, суд считает, неявившиеся стороны извещенными надлежащим образом, в связи с чем возможным рассматривать настоящее дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав участников процесса, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ответчику принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером ... (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: для ведения садоводства), площадью 588 кв.м., находящийся в границах адрес «Машиностронтель». Ответчик не является членом СНТ «Машиностроитель», ведет садоводство на земельном участке, расположенном в границах адрес «Машиностроитель», без участия в товариществе. Ответчик не оплачивает обязательные платежи с 2018 года, утвержденные решениями общих собраний СНТ «Машиностроитель», общая сумма складывается следующим образом:

1. Согласно Протоколу общего собрания членов СНТ «Машиностроитель» от ... принято решение «установлен целевой взнос на работы по замене магистральных труб на пластиковые в размере сумма».

2. Согласно Протоколу общего собрания членов СНТ «Машиностроитель» от ... принято решение «принять смету. Размер членских взносов на 2019 год установить сумма в квартал».

3. Согласно Протоколу N 1 общего собрания членов СНТ «Машиностроитель» от ... принято решение «утверждена смета расходов и размер членских взносов на 2020 год сумма в квартал».

4. Согласно Протоколу N 2 общего собрания членов СНТ «Машиностроитель» от ... принято решение «определить общий размер целевого взноса на 2019-2020 год - сумма».

5. Согласно Протоколу общего собрания членов СНТ «Машиностроитель» от ... принято решение «об утверждении решения о размере целевого взноса на бурение новой скважины - сумма, при этом сдавших целевой взнос 2019 года «на ремонт и обустройство скважины» - только недостающие 7 500».

6. Согласно Протоколу общего собрания членов СНТ «Машиностроитель» от ... принято решение «о размере членских взносов в 2021 году сумма в год (сумма в квартал)».

7. Согласно Протоколу общего собрания членов СНТ «Машиностроитель» от ... принято решение «о размере членских взносов в 2022 году сумма в год (сумма в квартал)».

8. Согласно Протоколу общего собрания членов СНТ «Машиностроитель» от ... принято решение «принять смету, размер членских взносов на 2018 год установить сумма в квартал».

Ответчик указанные платежи не оплатил, в связи с чем образовалась задолженность в размере сумма

Согласно главе 6 Положения о порядке уплаты взносов, других обязательных платежей и расходовании средств в СНТ «Машиностроитель», Члены СНТ и садоводы, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, производят предусмотренные настоящим Положением, Уставом СНТ "Машиностроитель, решениями общих собраний, индивидуальными договорами, законодательством денежные платежи в СНТ - в кассу СНТ или путём перечисления денежных средств на расчетный счёт СНТ. Датой оплаты считается дата зачисления денежных средств. При оплате платежей через кассу СНТ подтверждающим документом является запись в членской книжке о произведенном платеже с указанием назначения и даты платежа, номера ведомости, по которой производится учет платежей за период, подписи кассира-бухгалтера. При этом плательщик после проверки достоверности записи в книжке ставит подпись в ведомости, по которой производится учет платежей за период.

 Членские взносы членов СНТ и взносы садоводов, ведущих индивидуальную садоводческую деятельность в Границах СНТ, оплачиваются обеими категориями граждан по следующему графику:

за адрес - до 10 января т.г. ;

за адрес - до 10 апреля т.г. ;

за адрес - до 10 июля т.г.;

за [адрес - до 10 октября т.г..

При этом оплата одной части взносов не может быть меньше 25% от суммы платежа членских взносов за год, определенных сметой и утвержденной собранием уполномоченных представителей.

Целевые взносы садоводами уплачиваются в соответствий со сроками, установленными решениями общих собраний СНТ.

В случае просрочки оплаты любого из денежных платежей в СНТ, предусмотренных данным Положением, свыше 90 дней - садоводы выплачивают пени в размере 10% от суммы задолженности.

При систематической неуплате взносов и иных обязательных денежных платежей согласно требованиям п. 6.1 Положения правление СНТ принимает к неплательщику все возможные мер воздействия, предусмотренные нормами п.п. 3.5 и 4.4 Устава СНТ "Машиностроитель" и Договора о пользовании инфраструктурой и другим имуществом общего пользования СНТ, включая обращение в суд.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии с п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Статьей 14 Федерального закона от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ определено, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

Согласно разъяснений, приведенных в п. 2.7. Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 2 июля 2014 года, разрешая спор при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

По общему правилу, предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами СНТ, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов СНТ и собственников.

Отсутствие договора с СНТ не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования СНТ путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов СНТ.

По смыслу ст. ст. 209, 210 ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, собственник несет бремя содержания этого имущества, в то же время факт пользования объектами инфраструктуры вытекает из факта принадлежности ответчику недвижимого имущества, находящегося на адрес, следовательно, в силу прямого указания закона ответчик должен вносить плату за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом СНТ.

В силу ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры (п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014 г.).

Таким образом, у ответчика имеются обязанности по оплате за пользование объектами инфраструктуры и другими объектами общего пользования.

Из представленных в материалы доказательств усматривается, что ответчик пользуется объектами инфраструктуры товарищества, дорогами, элементами благоустройства при этом оплату за пользование имуществом не производит, в связи с чем на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение.

В соответствии с правилами технологического присоединения энерго-принимающих устройств к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 861, технологическое присоединение энерго-принимающих устройств, принадлежащих гражданам, ведущим хозяйство в индивидуальном порядке на территории товарищества, осуществляется с использованием объектов инфраструктуры и имущества общего пользования этого объединения.

На основании ч. 1, 3, 5 ст. 5 Федерального закона РФ от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (вступившего в законную силу с 01.01.2019) лица, ведущие садоводство на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом. В случае невнесения указанной платы данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Таким образом, разрешая спор, суд, руководствуясь ст. 1102 ГК РФ, Федеральным законом РФ от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", оценив представленные доказательства, как в отдельности, так и в их совокупности, приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца в счет неосновательного обогащения денежные средства в размере сумма, процентов за неуплату обязательных платежей в сумме сумма 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 22.10.2024 ░░░░.

░░░░░:                                                                        ░.░. ░░░░░░░░