Решение по делу № 2-1285/2013 от 04.04.2013

                                               РЕШЕНИЕ
                           ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                              03 июня 2013г.

                  Ступинский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Алексеева Ю.Н. при секретаре судебного заседания Сухомлиновой О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1285/13 по иску Колгушкина ФИО10 к администрации Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 880 кв.м. в двух массивах: первый массив площадью 317, 03 кв.м. и второй массив площадью 563,23 кв.м. по адресу: <адрес>, об установлении границы земельного участка по указанному адресу,

                                                Установил:

                  Колгушкин С.Н. обратился в суд с иском к администрации Ступинского муниципального района Московской области о признании за ним права собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 880 кв.м. в двух массивах: первый массив площадью 317, 03 кв.м. и второй массив площадью 563,23 кв.м. по адресу: <адрес>, об установлении границы земельного участка по данному адресу, указывая на то, что ему был выделен земельный участок общей площадью 2300 кв.м., что подтверждается архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

                  В данной архивной справке указано, что: «в похозяйственной книге селения <адрес> за 2002-2006 годы, значится хозяйство Колгушкина ФИО10 - глава семьи. Лицевой счет-№. Имеются записи: «М.И.-1500», «Б.А.-0,08 га»».

                  Он обратился в администрацию с/п Аксиньинское с заявлением о выдаче ему выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.

                  На его заявление из с/п Аксиньинское получил письмо (№ от ДД.ММ.ГГГГ) в котором сообщается, что выписка из похозяйственной книги выдается гражданину в том случае, если земельный участок был предоставлен до ДД.ММ.ГГГГ, то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ.

                  При этом, согласно архивным справкам (№,№), видно что право на земельный участок возникло до введения в действие Земельного кодекса РФ, а уточнение по месту расположению земельных участков и площади (1500 кв.м. в <адрес> и 800 кв.м. в <адрес>) после введения в действие Земельного кодекса РФ.

                  При проведении геодезии, согласно фактического пользования площадь земельного участка составила 880 кв.м., данное увеличение составляет 10% от основной площади участка, что не противоречит ФЗ РФ «О государственном кадастре недвижимости» ст.27.п.5.

                  Споров по границе земельного участка с соседними землепользователями не имеется.

                  В судебном заседании истец и его представитель по доверенности иск поддержали и просили его удовлетворить.

                  Администрация Ступинского муниципального района Московской области о дне слушания дела извещена, что подтверждается распиской.

                  Администрация сельского поселения Аксиньинское Ступинского муниципального района Московской области просила рассмотреть дело в отсутствие её представителя.

                  3-и лица, Харитонов С.А., Богушин С.П., Крысина О.В., Рассказов А.В., Киселев С.Н. в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие.

                  Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, его представителя по доверенности, обозрев материалы гражданского дела №, считает, что предъявленный иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

                  Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

                  Истец утверждает, что ему был выделен земельный участок общей площадью 2300 кв.м., что подтверждается архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

                  В данной архивной справке указано, что: «в похозяйственной книге селения <адрес> за 2002-2006 годы, значится хозяйство Колгушкина ФИО10 - глава семьи. Лицевой счет-№. Имеются записи: «М.И.-1500», «Б.А.-0,08 га»».

                  Однако, никаких доказательств выделение истцу в постоянное (бессрочное) земельного участка в установленном законом порядке надлежащим органом до вступления в действие ЗК РФ площадью 880 кв.м., по адресу: <адрес>, в материалах дела не имеется, истцом также не представлено.

                  Из архивной справки о размере земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной архивным отделом администрации Ступинского муниципального района Московской области (л.д.14), следует, что в земельно-кадастровой книге, разделе пятом «Приусадебные земли личного пользования» д.М.Ивановское (то есть, совсем в другом населенном пункте) за 1994-2005 года значится Колгушкин С.Н. всего земли 0,23, в том числе за пределами населенного пункта 0,23и соответственно 0,59 и 0,63.

                  Все записи внесены карандашом. В качестве основания пользования истцом земельным участком, также карандашом, указано Постановление от ДД.ММ.ГГГГ №.

                  В ходе рассмотрения дела, указанное Постановление судом было истребовано, из него, а также ответа архивного отдела администрации Ступинского муниципального района Московской области следует, что в указанном постановлении Колгушкин С.Н. отсутствует.

                  Таким образом, истец не имеет право не только на спорный земельный участок, но и на земельный участок площадью 1495 кв.м. по адресу: <адрес>.

                  Кроме того, в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на здания, строения, сооружения, расположенные на спорном земельном участке к истцу не переходили. Как следует из объяснений истца, его представителя по доверенности, жилого дома на земельного участке нет.

                  В соответствии с п.10 статьи 3 ФЗ от 25.10.2001г. № 137-ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и дорожной деятельности.

                  Сведения о том, что истец в установленном порядке обращался в органы местного самоуправления по вопросу предоставления спорного земельного участка в собственность, отсутствуют.

                Оснований для применения положений п.9.1 ст.3 вышеуказанного закона не имеется.

                Нет законных оснований для признания за истцом права собственности на земельный участок и в порядке приобретательной давности. Земельный участок ему в установленном законом порядке не предоставлялся.

                  Доказательств того, им уплачивался налог на земельный участок, истец не представил.

               На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ, суд

                                                 Решил:

                  Отказать в иске Колгушкину ФИО10 к администрации Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 880 кв.м. в двух массивах: первый массив площадью 317, 03 кв.м. и второй массив площадью 563,23 кв.м. по адресу: <адрес>, об установлении границы земельного участка по указанному адресу                  

                  Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме через Ступинский городской суд.

            Федеральный судья:                                             Алексеев Ю.Н.

           Решение в окончательной форме принято 07 июня 2013 года.

           Федеральный судья:                                           Алексеев Ю.Н.