Решение по делу № 2-977/2023 от 31.07.2023

дело № 2-977/2023

24RS0054-01-2023-000815-27

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2023 года                                                                    г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Сазоновой О.В.,

при секретаре Кривогорницыной Е.А.,

с участием прокурора- помощника прокурора Ужурского района Ушкалова А.Е.,

представителя истца администрации ЗАТО п. Солнечный Красноярского края Манакова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации закрытого административно- территориального образования поселок Солнечный Красноярского края к Климчуку Р.Н. о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ЗАТО п. Солнечный Красноярского края обратилась в суд с иском к Климчуку Р.Н., Климчук Т.В., действующей в своих интересах, а также в защиту прав несовершеннолетней дочери Климчук С.Р., Климчук Н.Р., Филатову М.В. о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, мотивируя его следующим. ДД.ММ.ГГГГ Климчуку Р.Н. и членам его семьи было предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ФИО1 п. ФИО4, <адрес>, кВ. <адрес>. Указанное жилое помещение предоставлялось ответчику на период его службы в войсковой части № В соответствии с п. 1.1 договора найма специализированного (служебного) жилого помещения муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ №С жилое помещение предоставлялось ответчикам для временного проживания. В соответствии с п. 1.2 Договора жилое помещение предоставлялось в связи со службой в войсковой части №. В соответствии с п. 1.4 Договора настоящий договор заключен на время заключения контракта. Согласно п. 5.3 Договора основанием для расторжения договора является истечение срока контракта воинской службы. В соответствии с п. 5.4 Договора в случае расторжения настоящего Договора, в связи с окончанием срока службы, Наниматель и члены его семьи обязаны освободить и сдать жилое помещение в течение трех месяцев. ДД.ММ.ГГГГ Климчук Р.Н. был уволен из рядов Вооруженных Сил Российской Федерации. Добровольно сдать занимаемое жилое помещение ответчики не согласны и до настоящего времени жилое помещение не сдали. Следовательно, ответчики неправомерно удерживают указанное служебное жилое помещение. Ссылаясь на ст. 35, 103 ЖК РФ, уточнив заявленные требования в судебном заседании, администрация ЗАТО п. Солнечный Красноярского края просит выселить Климчука Р.Н. из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО1 п. ФИО4, <адрес>, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Согласно определения Ужурского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части заявленных администрацией ЗАТО п. Солнечный Красноярского края исковых требований о выселении Климчук Т.В., Климчук Н.Р., Климчук С.Р., Филатова М.В. из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО1 п. ФИО4, <адрес>, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, прекращено в связи с отказом представителя истца от заявленных требований к указанным ответчикам, в связи с добровольным исполнением ответчиками исковых требований истца.

В судебном заседании представитель истца администрации ЗАТО п. Солнечный Красноярского края Манаков А.В. настаивает на удовлетворении заявленных требований о выселении Климчука Р.Н. из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО1 п. ФИО4, <адрес>, кВ. №, без предоставления другого жилого помещения, подтвердив изложенные в иске обстоятельства.

Ответчик Климчук Р.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением.

В соответствии с положениями ст. ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против которого представитель истца не возражает.

Прокурор- помощник прокурора Ужурского района Ушкалов А.Е. в заключении пояснил следующее. Установлено, что с ответчиком был заключен договор найма специализированного жилого помещения. Ответчик уволен из рядов ВС РФ. Члены семьи ответчика снялись с регистрационного учета, при этом ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. Учитывая положения ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, полагает уточненные заиленные требования подлежащими удовлетворению.

Заслушав участников процесса, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Права собственника жилых помещений закреплены в ст. 30 ЖК РФ. Так, согласно ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, ФИО1 п. ФИО4, <адрес>, кВ<адрес>, является муниципальной собственностью ЗАТО п. Солнечный Красноярского края.

К жилым помещениям специализированного жилищного фонда, согласно п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ, относятся служебные жилые помещения. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов (ч. 2 ст. 92 ЖК РФ).

Согласно постановлению администрации ЗАТО п. Солнечный Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, ФИО1 п. ФИО4, <адрес>, кВ. <адрес>, включена в число служебных жилых помещений.

Таким образом, суд считает, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, ФИО1 п. ФИО4, <адрес>, <адрес>, относится к жилым помещениям специализированного жилищного фонда, является служебным жилым помещением, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования ЗАТО Солнечный Красноярского края.

Согласно п. 2.1 ст. 4 Федерального закона РФ «О закрытом административно- территориальном образовании № от ДД.ММ.ГГГГ (с изм. и доп.), в случае передачи в установленном порядке в муниципальную собственность жилых помещений государственного жилищного фонда, в том числе построенных или капитально отремонтированных за счет средств федерального бюджета, органы местного самоуправления закрытого административно-территориального образования после отнесения таких помещений к специализированному жилищному фонду в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, имеют право предоставлять такие помещения гражданам, проходящим службу или состоящим в трудовых отношениях с организациями и (или) объектами.

Статьей 93 ЖК РФ определено, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с ч. 1 ст. 99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

На основании ч. 1 ст. 104 ЖК РФ, служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры.

Постановлением администрации ЗАТО п. Солнечный Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, ФИО1 п. ФИО4, <адрес>, кВ. <адрес>, была предоставлена, как служебная муниципального специализированного жилищного фонда, Климчуку Р.Н. как служащему войсковой части №-Ж.

На основании ст. 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАТО п. Солнечный Красноярского края и Климчуком Р.Н. заключен договор найма специализированного (служебного) жилого помещения муниципального жилищного фонда № С. Согласно данного договора, администрация ЗАТО п. Солнечный Красноярского края предоставила Климчуку Р.Н. для временного проживания служебное изолированное жилое помещение муниципального жилищного фонда по адресу: <адрес>, ФИО1 п. ФИО4, <адрес>, кВ. <адрес> (пункт 1.1 договора). Жилое помещение предоставляется в связи с прохождением Климчуком Р.Н. военной службы в войсковой части № (п. 1.2 договора). Договор заключен на время заключения контракта (п. 1.4 договора). При расторжении договора Наниматель обязан освободить и сдать в течение 3 дней Наймодателю жилое помещение по акту приема- передачи (п. 2.1.7 Договора).

В соответствии с п. 6.1 Договора, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы, либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений, либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы, является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ Климчук Р.Н. дал свое согласие на вселение в предоставленную ему 3-х комнатную служебную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ФИО1 п. ФИО4, <адрес>, кВ. <адрес>

Данные обстоятельства дела дают суду основания полагать, что на момент предоставления спорного жилого помещения Климчук Р.Н. знал и соглашался на вселение именно в служебное жилое помещение, а также знал об основаниях освобождения предоставленного жилого помещения.

Как следует из сообщения начальника отделения комплектования войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ, Климчук Р.Н. уволен из рядов ВС РФ в связи с невыполнением военнослужащим условий контракта ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 1 ст. 102 ЖК РФ, договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи (ч. 1 ст. 103 ЖК РФ).

На основании ч. 3 ст. 104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией ЗАТО п. Солнечный в адрес Климчука Р.Н. направлено требование о сдаче в установленном порядке занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО1 п. ФИО4, <адрес>, кВ. <адрес> в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ, которое было получено Климчуком Р.Н. ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается почтовым уведомлением.

Однако, до настоящего времени ответчик в установленном законом порядке жилое помещение не сдал, с регистрационного учета не снялся, что подтверждается сведениями ОМВД России по ЗАТО п. Солнечный и МУП ЖКХ ЗАТО п. Солнечный.

Также по сведениям ОМВД России по ЗАТО п. Солнечный и МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный Климчук Н.Р., Климчук Т.В., Филатов М.В., Климчук С.Р. 15.07.2023 снялись с регистрационного учета по месту жительства из спорного жилого помещения.

Частью 2 статьи 103 ЖК РФ определена категория лиц, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Согласно п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ. В этой связи по делам о выселении граждан из специализированных жилых помещений (статья 103 ЖК РФ) судам необходимо иметь в виду, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в пунктах 1 - 4 части 2 статьи 103 ЖК РФ, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

К данной категории лиц ответчик не относится.

Анализируя изложенное, суд считает, что заявленные администрацией ЗАТО п. Солнечный исковые требования о выселении ответчика Климчука Р.Н. из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО1 п. ФИО4, <адрес>, кВ. <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, подлежат удовлетворению, в связи с прекращением права пользования ответчиком данным жилым помещением.

Отсутствие у ответчика Климчука Р.Н. в пользовании либо собственности другого жилого помещения, не является основанием для отказа в иске о его выселении. Ответчик незаконно занимает спорное жилое помещение.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины, в федеральный бюджет.

На основании п. 3 п. 14 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ при подаче искового заявления не имущественного характера государственная пошлина уплачивается в размере 300 рублей.

Таким образом, с ответчика Климчука Р.Н. необходимо взыскать государственную пошлину в размере 300 рублей.

В силу ч. 2 ст. 61.1 Бюджетного кодекса РФ в бюджеты муниципальных районов подлежат зачислению налоговые доходы от государственной пошлины - по нормативу 100 процентов по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями (за исключением Верховного Суда Российской Федерации). С учетом этого государственная пошлина подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования Ужурский район Красноярского края.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации ЗАТО п. Солнечный Красноярского края удовлетворить.

Выселить Климчука Р.Н., <данные изъяты> года рождения (ИНН № из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Климчука Р.Н. пошлину в сумме 300 рублей в доход муниципального образования Ужурский район Красноярского края.

Об отмене заочного решения ответчиком может быть подано заявление в Ужурский районный суд Красноярского края в течение семи дней с момента получения им копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                            О.В. Сазонова

Решение в окончательной форме составлено и подписано 27 октября 2023 года.