Решение по делу № 2-717/2019 от 04.04.2019

Дело № 2-717/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

    Рі. Апшеронск                          17 апреля 2019 Рі.

    РђРїС€РµСЂРѕРЅСЃРєРёР№ районный СЃСѓРґ Краснодарского края РІ составе:

судьи Наумова С.Н.,

    РїСЂРё секретаре Иксановой РЈ.Р“.,

с участием Клочковой Н.З. и ст. помощника прокурора Апшеронского района Чуприна А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клочковой Нины Зотеевны к Лакееву Игорю Юрьевичу, Кротову Павлу Сергеевичу и Кротову Виталию Евгеньевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р»:

Клочкова Н.З. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой <адрес> в <адрес> края. В указанном доме значатся зарегистрированными Лакеев И.Ю., Кротов П.С. и Кротов В.Е., которые не являются членами ее семьи, их вещей в доме не имеется. Регистрация ответчиков является препятствием для осуществления ее правомочий собственника в отношении жилого помещения, а также влечет дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг, поэтому просит признать Лакеева И.Ю., Кротова П.С. и Кротова В.Е. прекратившими право пользования жилой площадью и снять его с регистрационного учета.

Клочкова Н.З. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, данными о причинах неявки в судебное заседание суд не располагает, письменного объяснения по иску ответчиками также не представлено. В деле имеются данные о надлежащем извещении ответчиков о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав стороны, прокурора полагавшего, что исковые требования Клочковой Н.З. подлежащими удовлетворению, поскольку ответчики фактически жилой площадью не пользуются, а, истцу на праве собственности принадлежит жилой <адрес> в <адрес> края, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, Клочковой Н.З. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 27.06.2016 г. на праве собственности принадлежит жилой <адрес> в <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

    Р˜Р· РґРѕРјРѕРІРѕР№ РєРЅРёРіРё, Р° также адресных справок следует, что Лакеев И.Р®., Кротов Рџ.РЎ. Рё Кротов Р’.Р•., зарегистрированы РЅР° СЃРїРѕСЂРЅРѕР№ жилой площади СЃ 18.09.1990 Рі., 03.02.2006 Рі. Рё 21.01.2003 Рі.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ справки члена Совета РўРћРЎ в„– РѕС‚ 01.04.2019 Рі. ответчики РїРѕ <адрес> РІ <адрес>, РЅРµ проживают.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специализированный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

При обращении в ФМС России Управление Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Апшеронском районе с заявлением о снятии с регистрационного учета ответчиков ей было отказано в его снятии, поскольку согласно постановлению Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», необходимо их личное присутствие.

Совокупность представленных доказательств, позволяет суду сделать вывод, что ответчики фактически спорной жилой площадью не пользуются, членами семьи заявителя не являются.

РќР° основании С‡. 1 СЃС‚. 35 Р–Рљ Р Р¤, РІ случае прекращения Сѓ гражданина права пользования жилым помещением РїРѕ основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, РґСЂСѓРіРёРјРё федеральными законами, РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРј, или РЅР° основании решения СЃСѓРґР° данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться РёРј). Если данный гражданин РІ СЃСЂРѕРє, установленный собственником соответствующего жилого помещения, РЅРµ освобождает указанное жилое помещение, РѕРЅ подлежит выселению РїРѕ требованию собственника РЅР° основании решения СЃСѓРґР°.     

Согласно требованиям п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» утвержденным постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае

выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п.1, п.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Факт регистрации ответчиков на жилой площади является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь, в связи с чем, они должны быть сняты с регистрационного учета.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, одним из которых является пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иные способы, предусмотренные законом.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что имеются основания для прекращения права пользования ответчиками спорной жилой площадью.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Клочковой Нины Зотеевны удовлетворить.

Признать Лакеева Игоря Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Кротова Павла Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Кротова Виталия Евгеньевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Лакеева Игоря Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Кротова Павла Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Кротова Виталия Евгеньевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Апшеронский районный суд.

    РњРѕС‚ивированное решение СЃСѓРґР° составлено 17 апреля 2019 Рі.

    РЎСѓРґСЊСЏ

Апшеронского районного СЃСѓРґР°                 РЎ.Рќ. Наумов