Решение по делу № 33-23364/2015 от 18.09.2015

Судья: Мирошниченко А.И. дело № 33-23364/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Шмелева А.Л.,

судей Галановой С.Б., Хапаевой С.Б.,

при секретаре Прибылове А.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 28 сентября 2015 года

апелляционную жалобу СНТ «Нудоль» на решение Клинского городского суда Московской области от 28 июля 2015 года по делу по иску СНТ «Нудоль» к Ламшановой Е. А. об исключении сведений из государственного кадастра недвижимости, внесении изменений в ГКН и ЕГРП.

Заслушав доклад судьи Галановой С.Б.,

объяснения представителей СНТ «Нудоль» - Беловой Е.А., Рудашевского В.Г., представителя Лашмановой Е.А. – Исакович Т.Н.,

установила:

СНТ «Нудоль» обратился в суд с иском к Ламшановой Е.А., в котором просил

- признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в ГКН в части описания границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, и снять с кадастрового учета данный земельный участок в части координат поворотных точек границ, оставить его в статусе ранее учтенный,

- внести изменения в ГКН в части описания площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, изменив площадь с 760 кв.м на 600 кв.м, согласно генерального плана СНТ «Нудоль».

Заявленные требования мотивированы тем, что СНТ «Нудоль» на основании постановления Главы Администрации Клинского района от 13.04.1993 принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 23900 кв. м, вид разрешенного использования – для общего пользования, расположенный в Клинском районе Московской области, о чем выдано свидетельство о пра­ве собственности на землю № МО-3-125 от 20.05.1993.

Ответчица является членом СНТ «Нудоль», площадь занимаемого ею участка с кадастровым номером <данные изъяты> составляет 760 кв. м, вместо предусмотренной генеральным планом - 600 кв.м.

Право собственности на данный земельный участок перешло к ответчице на основании договора дарения земельного участка от 04.07.2013, заключенного с ее матерью – Лашмановой Р.А.

В межевом деле на земельный участок ответчицы имеется акт согласования местоположения данного участка, согласно которому по точкам 1-6 и 8-1 располагаются земли общего пользования.

Подпись в данном акте от имени истца выполнена лицом, не уполномоченным на подписание данного акта.

В ходе проверки органами дознания было установлено, что подпись в акте согласования выполнена не председателем СНТ «Нудоль» - Руда шевским В.Г., а иным лицом.

Таким образом, истцом не было дано согласие на увеличение пло­щади земельного участка ответчика из земель общего пользования.

Ответчица захватила часть земель общего пользования, предназначен­ных для места схода и расположения пожарного водоема (на генеральном плане обозначения «130» и «131»), при межевании принадлежащего ей зе­мельного участка был нарушен генеральный план СНТ.

По состоянию на 22.08.1998 площадь земельного участка ответ­чицы составляла 600 кв.м. По состоянию на 2003 год площадь участка ответчицы также была 600 кв.м, подтверждением чего является платежная ведомость за 2003 год, где Лашманова Р.А. за спорный участок платила как за 600 кв.м.

Решения общего собрания членов садоводческого товарищества на передачу земель общего пользования в пользование ответчицы не имеется, на общем собрании членов-садоводов было принято решение об обращении в суд и правоохранительные органы по вопросу захвата земель общего пользования.

Выявленное несоответствие по границам истец считает кадастровой ошибкой.

Поскольку данная кадастровая ошибка не может быть исправлена в установленном законом порядке, то координаты принадлежащего ответчицы земельного участка, по мнению истца, подлежат снятию с кадастрового учета.

Лашманова Е.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена.

Представитель ответчицы против удовлетворения заявленных требований возражал, указывая на то, что вступившим в законную силу решением Клинского городского суда Московской области от 11.02.2014 в удовлетворении исковых требований СНТ «Нудоль» к Лашмановой Р.А., Лашмановой Е.А. о признании результатов межевания недействительными, внесении изменений в ГКН в части площади земельного участка, взыскании судебных расходов - отказано.

Представитель третьего лица - ФГБУ «ФКП Росреестр» в судебное заседание не явился, о мес­те и времени судебного заседания извещен.

Решением Клинского городского суда Московской области от 28 июля 2015 года исковые требования СНТ «Нудоль» оставлены без удовлетворения.

В апелляционной жалобе СНТ «Нудоль» просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Лашманова Е.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, пло­щадью 760 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: <данные изъяты>

Ответчица стала собственником данного земельного участка в установ­ленных границах на основании договора дарения от 04.07.2013, заключенного с ее матерью Лашмановой Р.А.

Лашмановой Р.А. в 1993 году на основании постановления Главы Администрации Клинского района был предоставлен земельный участок 600 кв. м.

Площадь участка 760 кв. м установлена в результате межевания.

Сведения о границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> пло­щадью 760 кв.м внесены в ГКН.

Право собственности Лашмановой Е.А. на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, пло­щадью 760 кв.м, зарегистрировано в установленном законом.

Из материалов дела следует, что вступившим в законную силу решением Клинского городского суда Московской области от 11.02.2014 в удовлетворении исковых требований СНТ «Нудоль» к Лашмановой Р.А., Лашмановой Е.А. о признании результатов межевания недействительными результатов межевания земельного участка площадью 760 кв. м с кадастровым номером <данные изъяты>, внесении изменений в ГКН в части площади данного земельного участка с 760 кв. м на 606 кв. м, взыскании судебных расходов - отказано.

Указанным решением суда установлено, что границы спорного земельного участка со­гласованы со смежными землепользователями (л.д. 48-оборот).

29.01.2015 дознавателем ОМВД России по Клинскому рай­ону вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по заявлению председателя правления СНТ «Нудоль» Рудашевского В.Г. о принятии мер к Лашмановой Р.А., которая неправомерно оформила в собственность 160 кв.м земель общего пользова­ния СНТ «Нудоль» без согласования с правлением товарищества, за отсутствием состава преступления.

Также судом установлено, что с 2012 года Лашмановы производят оплату членских взносов, исходя из пло­щади земельного участка 760 кв.м.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции правомерно руководствовался положениями п.1 ст.15, ст. 11.1 ЗК РФ, ст. 304 ГК РФ, п.4 ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» и обоснованно исходил из того, что наличие ка­дастровой ошибки в сведениях, содержащихся в ГКН и ЕГРП в части ко­ординат поворотных точек границ и площади спорного земельного уча­стка не установлено, в акте согласования границы зе­мельного участка ответчицы имеется печать истца.

Учитывая обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением Клинского городского суда Московской области от 11.02.2014, судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Доводы апелляционной жалобы были предметом рассмотрения суда первой инстанции, направлены на иное толкование норм права и оценку имеющихся по делу доказательств, надлежащая оценка которым дана судом первой инстанции, выводов суда не опровергают и не содержат предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке.

При таких данных, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Клинского городского суда Московской области от 28 июля 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу СНТ «Нудоль» - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: