Решение по делу № 2-424/2024 от 28.03.2024

К делу № 2-424/2024 23RS0009-01-2024-000452-50

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Станица Брюховецкая Краснодарского края 27 мая 2024 г.

Судья Брюховецкого районного суда Краснодарского края Мосьпан Д.А.,

с участием представителя ответчиков Степанян Г.С., Степанян А.А. - адвоката М, предоставившей ордер <......>, удостоверение <......>,

секретаря Руденко Е.М.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Кравцов А.И. к Степанян Г.С., Степанян А.А. о признании граждан лицами, утратившими право пользования жилым помещением и принудительном снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец предъявил иск к ответчикам, в последующем уточнив свои требования, указал, что он является собственником следующего недвижимого имущества:    Здание, назначение: Жилой дом, площадь: 30,6 кв.м., адрес: <......> кадастровый <......>.

-    Земельный участок, категория земель: Земли населенных пунктов разрешенное использование: ЛПХ, площадь: 4900 кв. м. адрес:   <......> 31, кадастровый <......>.

Согласно адресной справки <......> от <......>, по адресу принадлежащего ему объекта недвижимого имущества проживают ответчики.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения права.

На основании чего, просит суд признать ответчиков утратившими право пользования принадлежащими ему объектами недвижимости: Здание, назначение: Жилой дом, площадь: 30,6 кв.м., адрес: <......> кадастровый <......>.

-    Земельный участок, категория земель: Земли населенных пунктов разрешенное использование: ЛПХ, площадь: 4900 кв. м. адрес:   <......> кадастровый <......>.

Обязать Отделение по вопросам миграции отдела МВД России по Брюховецкому району в Краснодарском крае принудительно снять с регистрационного учёта Степанян Г.С., Степанян А.А. по адресу: <......>

Взыскать с ответчиков сумму государственной пошлины в размере 300 руб.

Истец Кравцов А.И. в судебное заседание не явился, предоставив суду заявление в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, свои уточненные исковые требования поддерживает в полном объеме, просил их удовлетворить. Суд определил рассмотреть дело без участия истца.

Представитель ответчика адвокат М, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Брюховецкому району Краснодарского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом уведомлен должным образом. Суд определил рассмотреть дело без его участия.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что истец Кравцов А.И. на праве собственности владеет домовладением расположенным по адресу: <......>, а так же земельным участком, категория земель: Земли населенных пунктов разрешенное использование: ЛПХ, площадь: 4900 кв. м. адрес: <......>, кадастровый <......>.

Как установлено в судебном заседании ответчики, в настоящее время в домовладении зарегистрированы. Членами семьи истца ответчики не являются.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Жилищным Кодексом РФ.

Согласно п. 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В Определении Конституционного суда РФ от <......> <......>, суд указал, что институт регистрации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами РФ их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, а потому уведомление гражданином органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства, в соответствии с установленным порядком, является не только его правом, но и обязанностью.

На основании ст. 6 Закона РФ от <......> <......> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <......> <......> с последующими изменениями снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Кравцов А.И. к Степанян Г.С., Степанян А.А. о признании граждан лицами, утратившими право пользования жилым помещением и принудительном снятии с регистрационного учета - удовлетворить полностью.

Признать Степанян Г.С., Степанян А.А. утратившими право пользования принадлежащими К объектами недвижимости: Зданием, назначение: Жилой дом, площадь: 30,6 кв.м., адрес: <......> кадастровый <......>;    Земельным участком, категория земель: Земли населенных пунктов разрешенное использование: ЛПХ, площадь: 4900 кв. м. адрес: <......> кадастровый <......>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Степанян Г.С., Степанян А.А., с жилого дома расположенного по адресу: <......>.

Взыскать солидарно с Степанян Г.С., Степанян А.А. в пользу Кравцов А.И. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Брюховецкого районного суда

Краснодарского края Д.А. Мосьпан