Решение по делу № 2-333/2024 (2-3366/2023;) от 17.07.2023

Дело № 2-333/2024 (2-3366/2023;)

24RS0017-01-2023-002895-16

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

03 апреля 2024 года      г. Красноярск

Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Виноградовой О.Ю.,

при секретаре Биктяшевой А.Р.,

с участием представителя истца ООО УК «Холмсервис» - Князевой Н.М.,

представителя ответчика – Марченко И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Холмсервис» к индивидуальному предпринимателю Абрамову Александру Валерьевичу о взыскании задолженности по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Холмсервис» в Арбитражный суд Красноярского края с иском к Абрамову А.В. о взыскании задолженности по договору аренды.

Требования мотивированы тем, что ООО УК «Холмсервис» управляет многоквартирным домом №35А по ул. 9 Мая в г. Красноярске на основании договора управления многоквартирным домом от 01.07.2017. Договор управления утвержден протоколом общего собрания собственников помещений в МКД №1 от 10.06.2015. 11.10.2017 между ООО УК «Холмсервис» и Абрамовым А.В. заключен договор аренды помещения (межквартирного коридора) №342, по условиям которого должнику во временное владение и пользование за плату в размере 2048 рублей ежемесячно передан межквартирный коридор площадью 5,12 кв.м., расположенный на 1 этаже по адресу: <адрес>А, за период действия договора №342 аренды общедомового имущества от 11.10.2017 Абрамов А.В. не вносил платежи по договору в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность за период с 01.12.2019 по 24.05.2022 в размере 54 596,50 рублей, договором аренды предусмотрено, что оплата по настоящему договору производится арендатором ежемесячно 15 числа месяца следующего за расчетным. 26.11.2021 Абрамову А.В. направлена претензия о наличии задолженности по договору аренды №342 от 11.10.2017 с предложением погасить задолженность, а также с уведомлением о расторжении договора через 30 дней с момента получения настоящего уведомления, 27.12.2021 заказное письмо вернулось с отметкой «возвращено по истечению срока хранения», имеющая задолженность Абрамовым А.В. до сих пор не погашена.

На основании изложенного (с учетом уточненного искового заявления) истец просит взыскать с Абрамовым А.В. задолженность по договору №342 от 11.10.2017 образовавшуюся за период с 14.04.2020 по 07.02.2022 в размере 45 363,20 рублей, а также государственную пошлину пропорционально заявленных требований согласно представленного уточнения.

Определением от 13.06.2023 Арбитражный суд Красноярского края передал дело №А33-10786/2023 для определения подсудности в Красноярский краевой суд (л.д. 37-38), 17.07.2023 дело поступило в Железнодорожный районный суд г. Красноярска.

Протокольным определением суда от 24.01.2024 к участию в деле привлечены третьи лица Зиборов И.Ю., Вдовина М.В., Городок В.И.

Представитель истца ООО УК «Холмсервис» Князева Н.М. (копия доверенности имеется в материалах дела), настаивала на удовлетворении требований в полном объеме с учетом уточненного искового заявления. Ранее в судебных заседаниях пояснила, что имелась длительная задолженность по договору аренды, в соответствии с условиями договора за ООО УК «Холмсервис» сохранялось права, что в случае неоплаты по договору аренды, образовавшейся задолженности может расторгнуть договор в одностороннем порядке. Так же отметила, что в решении Советского районного суда г. Красноярска от 11.06.2015 идет ссылка на то, что участниками спорного помещения было сделано переустройство без согласования с органами, в отсутствие протокола общего собрания собственников, при этом, суд обязал Зиборова И.Ю., Абрамова А.В., Вдовину М.В. демонтировать металлическую дверь. Представитель истца ООО УК «Холмсервис» Князева Н.М. также добавила, что Абрамовым А.В. был добровольно подписан договор, ему были известны условия заключения данного договора, право пользования имуществом. В дальнейшем Абрамов А.В. предоставлял заявление о предоставлении рассрочки на погашение долга, он был согласен с задолженностью и обязательствами по данному договору.

Ответчик – Абрамов А.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в силу ст. 48 ГПК РФ в суд направил своего представителя Марченко И.В. (доверенность имеется в материалах дела), который возражал против удовлетворения требований. Пояснил, что был заключен соответствующий договор, в договоре не было поименовано переданное в аренду имущество, Абрамов А.В. и несколько собственников платили за аренду общего имущества - приквартирной площадки, которая была ограждена до приобретения права собственности Абрамовым А.В. В дальнейшем Абрамов А.В. направил в адрес ООО УК «Холмсервис» уведомление о расторжении договора аренды, уведомление о расторжении договора ООО УК «Холмсервис» было получено, договор аренды был расторгнут. Абрамов А.В. продолжал пользоваться общим имуществом, которое ему принадлежало. ООО УК «Холмсервис» было направлено уведомление о необходимости погашения задолженности и требование о приведении помещения в первоначальное состояние. С момента направления уведомления договор считается расторгнутым, и арендодатель не вправе не принять возвращаемое помещение. Представитель ответчика добавил, что наличие недостатков не дает арендодателю право отказаться от принятия такого помещения. Также дополнительно пояснил, что на момент заключения договора перегородка имелась, ответчик и третьи лица принимали это помещение и возвращали с этой перегородкой. Также дал пояснения по решению Советского районного суда г. Красноярска от 11.06.2015, что решение от 11.06.2015 является лишь основанием для возложения на собственников демонтировать металлическую дверь, а также добавил, что исполнительный лист в течение 3 лет не предъявлялся, решение суда не исполнено и не может быть исполнено в соответствии с истечением срока действия исполнительного листа. Ссылался на истечение срока исковой давности.

Третьи лица Зиборов И.Ю., Городок В.И., Вдовина М.В. в судебное заседание также не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, о чем свидетельствует уведомления о получении почтовой корреспонденции.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции РФ злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Учитывая, что судом приняты все необходимые меры к извещению ответчика, третьих лиц о времени и месте рассмотрения спора, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, в силу ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно пп. 4 п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.

На основании ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора управления многоквартирным домом №35А-9 Мая от 01.07.2015 (л.д.52-53), решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного протоколом №1 от 10.06.2015 (л.д.99-100), ООО УК «Холмсервис» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Красноярск, ул. 9 Мая, д. 35А.

В соответствии с пунктами 4.3.1, 4.3.2, 4.3.3 договора управления ООО УК «Холмсервис» уполномочен представлять в отношениях с третьими лицами интересы собственников помещений по вопросам, связанным с управлением многоквартирным домом, представлять физическим и юридическим лицам на возмездной основе права (возможности) использовать общее имущество собственников помещений многоквартирного дома, заключать от своего имени в интересах собственников помещений в многоквартирном доме договоры на предоставление общего имущества в пользование физическим и юридическим лицам в том числе, но не исключительно: договоры аренды нежилых помещений, договоры использования части земельного участка, договоры на установку и эксплуатацию оборудования (точек коллективного доступа), договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, устанавливать цену договоров, осуществлять права и обязанности, возникающие из данных договоров, и действующего законодательства РФ, в том числе, но не исключительно: производить начисление, получение, взыскание платы, взыскание убытков, предоставление интересов собственников помещений в многоквартирном доме в государственных и негосударственных структурах, судах. Предоставление общего имущества (фасада, нежилого помещения, др.) в пользование конкретному лицу, а также установление цены такого договора осуществляется по согласованию с председателем совета дома.

В материалы дела представлено свидетельство о государственной регистрации права, на основании данного свидетельства Абрамов А.В. является собственником квартиры общей площадью 51.3 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д. 32), данные обстоятельства подтверждает выписка из ЕГРН (л.д.49-50).

Заочным решением Советского районного суда г. Красноярска от 11.06.2015, вступившим в законную силу, на собственником правообладателей помещений №, по адресу: г. Красноярск, ул. 9 Мая, д. 35А, в том числе, Абрамова А.В. возложена обязанность в течение 14 дней демонтировать металлическую дверь, установленную на площадке первого этажа многоквартирного дома №35А по ул. 9 Мая в г. Красноярске, отгораживающие часть лестничной клетки, где расположены <адрес>

Как усматривается из указанного выше решения суда, на площадке 1 этажа дома по адресу: г. Красноярск, ул. 9 Мая, д. 35А была установлена металлическая дверь, отгораживающая часть лестничной клетки 1 этажа, где расположены <адрес>.

Возлагая на собственников помещений, в том числе, Абрамова А.В. обязанность демонтировать перегородку суд исходил из отсутствия законных оснований для использования занятой площади.

В последующем 11.10.2017 между ООО УК «Холмсервис» и Абрамовым А.В. заключен договор аренды мест общего пользования №342, на основании которого арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование (аренду) за плату часть общего имущества – межквартирного коридора (далее по тексту – «Помещение»), расположенное на 1 этаже в МКД (далее по тексту – «Дом») по адресу: <адрес>А, в аренду по настоящему договору, общей площадью 5.12 кв.м, а арендатор обязуется принять помещение и своевременно оплачивать арендную плату за пользование помещением - п.1.1 договора (л.д.11-13).

Согласно п.1.3 договора аренды настоящий договор имеет силу акта приема-передачи, помещение считать переданным с 25.04.2017.

Согласно п.1.4 договора аренды настоящий договор действует в течение 11 месяцев со дня передачи помещения арендатору, а именно с 25.04.2017 по 25.03.2018. Обязательства сторон, вытекающие из отношений, возникающих после приемки арендатором помещения, подлежит исполнению со дня подписания акта приема-передачи. Обязательства сторон, вытекающие из отношений, возникающих до приемки арендатором помещения, подлежат исполнению в период со дня подписания сторонами настоящего договора и до дня приемки помещения арендатором. В том случае, если ни одна из сторон за месяц до даты окончания аренды письменно не уведомит другую сторону о прекращении действия настоящего договора, договор считается перезаключённым неограниченное количество раз на тех условиях на новый срок, равный первоначальному. В любом случае арендатор имеет преимущественное право аренды на занимаемое помещение.

В соответствии с п. 2.1. договора аренды арендодатель имеет право: на беспрепятственный доступ в помещение в рабочее время и в не рабочего времени для плановых осмотров, а также в экстремальных случаях, осуществлять контроль за соблюдением арендатором условий договора, а также за своевременной оплатой платежей по договору, досрочно расторгнуть договор в порядке и по основаниям, предусмотренным законом и договором.

В соответствии с п. 2.2 договора аренды арендатор имеет право: с письменного согласия арендодателя производить любые неотделимые улучшения помещения, досрочно расторгнуть договор в порядке и по основаниям предусмотренным законом и договором.

Обязанности сторон указаны в разделе 3 договора аренды. Так, в соответствии с п. 3.1. арендодатель обязан: предоставить арендатору имущество, указанное в п.1.1 настоящего договора, обеспечить свободный доступ арендатору в помещение. В силу п. 3.2. арендатор обязан: принять от арендодателя помещение по акту приема-передачи в соответствии с условиями договора, содержать помещение в соответствии, отвечающим требованиям его эксплуатации, своевременно сообщать арендодателю о выявленных неисправностях в помещении, производить перепланировки и переоборудование помещений, текущий и капитальный ремонты после получения согласия на это арендодателя. В случае, если перепланировка, переоборудование помещений, текущий и капитальный ремонты помещения произведены без письменного согласия арендодателя, при прекращении срока действия настоящего договора (расторжении договора), стоимость неотделимых улучшений не возмещается, допускать в дневное время, а при авариях – и в ночное время в арендуемое помещение работников арендодателя или самого арендодателя, а также представителей предприятий и технических устройств помещений, освободить арендуемое помещение по истечении обусловленного в настоящем договоре срока аренды (расторжение договора), своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Возмещать арендодателю убытки, причиненные в случае гибели или повреждения арендуемого помещения, если будет доказано, что гибель или повреждения имущества возникли в результате наступления обстоятельств, за которые арендатор не несет ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ. По истечению срока действия настоящего договора либо при досрочном его расторжении передать арендодателю помещение в 2-хдневный срок после истечении срока действия или расторжения договора в состоянии, пригодном для использования. В течение 5 (пяти) рабочих дней после прекращения действия договора по любым основаниям передать помещение арендодателю по акту приема-передачи (возврата) в состоянии не хуже, чем при его передаче в аренду, с учетом нормального износа и произведенных улучшений (если таковые производились).

В соответствии с п. 4.1. договора аренды – арендная плата определена протоколом общего собрания №1 от 25.04.2017 в размере 2 048 рублей, включая НДС ежемесячно, исходя из расчета 400 рублей за 1 кв.м., арендная плата вносится ежемесячно 15 числа месяца, следующего за отчетным, в размере 2 048 рублей на счет дома: ул. 9 Мая. Д. 35А.

Как следует из п. 4.2. договора аренды арендатор оплачивает арендную плату исходя из площади мест общего пользования 5,12 кв.м.

В силу п. 4.3. договора аренды, арендная плата вносится ежемесячно до 15 числа каждого месяца, следующего за отчетным, в размере 2 048 рублей на счет дома: ул. 9 мая, д. 35 А.

В разделе 5 договора аренды предусмотрена ответственность сторон: стороны несут ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору в соответствии с нормами действующего гражданского законодательства РФ (п. 5.1); ответственность за вред (ущерб), причиненный третьими лицами в результате исполнения арендованного имущества со дня передачи его арендатору и до дня его возврата арендодателю, несет арендатор (п. 5.2); в случае просрочки внесения арендной платы свыше двух месяцев подряд другой арендодатель имеет право расторгнуть договор и потребовать возмещения убытков, причиненных этой просрочкой (п. 5.3); при нарушении сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать от арендатора уплаты пени в размере 0,1 процента от не оплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (п. 5.4).

В соответствии с п.7 договора аренды установлен порядок разрешения споров: все споры и разногласия, возникающие между сторонами в связи с исполнением настоящего договора, стороны обязуются разрешать путем переговоров и компромиссов; в случае невозможности разрешения разногласий без нарушения имущественных или иных интересов, стороны вправе обратиться в установленном порядке в суд.

В материалах дела имеется заявление Абрамова А.В. к ООО УК «Холмсервис» от 20.04.2020, в котором Абрамов А.В. просит расторгнуть договор аренды от 11.10.2017 (л.д.22). В подтверждение направления заявление от 20.04.2020 в адрес ООО УК «Холмсервис» ответчиком представлен кассовый чек от 16.05.2023 (л.д.21).

26.05.2020 ООО УК «Холмсервис» направил ответ на заявление о расторжении договора аренды, в котором ООО УК «Холмсервис» просит оплатить задолженность по состоянию на 25.05.2020 в размере 17 246,84 рубля, привести арендуемое имущество в первоначальное состояние в срок до 31.05.2020 (л.д. 23).

20.01.2021 Абрамов обратился с заявлением к ООО УК «Холмсервис» о предоставлении рассрочки на погашении долга по договору аренды от 11.10.2017 до 01.09.2021, представитель ООО УК «Холмсервис» 21.01.2021 получил данное заявление, о чем имеется отметка в заявление (л.д.68).

ООО УК «Холмсервис» 14.04.2023 обратился в Арбитражный суд Красноярского края, 20.04.2023 определением Арбитражного суда Красноярского края исковое заявление принято к производству в порядке упрощенного производства. В ходе рассмотрения дела представитель ответчика – Марченко И.В. направил в адрес суда отзыв на исковое заявление, в котором просил отказать в удовлетворении требований в полном объеме, учитывая то, что исковое заявление о взыскании задолженности с ответчика предъявлено лишь 14.04.2023, истцом фактически пропущен срок исковой давности по суммам платежей, процентов и неустойки предшествующим 14.04.2020 (л.д.19-21). Также представитель ответчика – Марченко И.В. направил в адрес суда заявление о прекращении производства по делу в связи с неподсудностью Арбитражного суда Красноярского края, и направлением дела в суд общей юрисдикции (л.д.26-27).

В связи с поступившими заявлениями представителя ответчика - Марченко И.В. о пропуске срока исковой давности, представитель истца ООО УК «Холмсервис» уточнил заявленные требования (л.д.79), в которых просил взыскать с Абрамова А.В. задолженность по договору аренды от 11.10.2017 образовавшуюся за период с 14.04.2020 по 07.02.2022 в размере 45 363,20 рублей, а также государственную пошлину пропорционально заявленных требований.

К уточнённому исковому заявлению представитель истца ООО УК «Холмсервис» представил расчет суммы задолженности по договору аренды от 11.10.2017 за период с 14.04.2020 по 28.02.2022 (л.д.80).

Протокольным определением суда от 24.01.2024 к участию в деле привлечены третьих лиц бывшие собственники спорного помещения Зиборов И.Ю., Вдовина М.В., Городок В.И.

Как усматривается из материалов дела между ООО УК «Холмсервис» и иными собственниками смежных к помещению ответчика квартир - Зиборовым И.Ю., Вдовиной М.В. и Городок В.И. были также заключены договоры аренды мест общего пользования – межквартирного коридора, расположенного на 1 этаже в МКД по адресу: г. Красноярск, ул. 9 Мая, д. 35А.

Согласно договору №341 от 11.10.2017, заключенному с Городок В.И. (л.д.125-127), арендная плата по договору составляет 1 896 рублей (исходя из 400 рублей за 1 квадратный метр), договору №343 от 11.10.2017, заключенному с Зиборовым И.Ю. (л.д. 128-130), арендная плата составляет 1 920 рублей (исходя из 400 рублей за 1 квадратный метр), договору №340 от 11.10.2017. заключенному с Вдовиной М.В. (л.д.125-127), арендная плата составляет 3 300 рублей (исходя из расчета 400 рублей за 1 квадратный метр).

По запросу суда в материалы дела представлен протокол №1 общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Красноярск, ул. 9 Мая, д. 35А, проводимого в форме очно-заочного голосования от 25.04.2017 (л.д.131-132), в рамках голосования проголосовали «за»: количество голосов - 2732,14; % от общего числа голосов в доме – 68,8, проголосовали «против»: количество голосов - 47,8, % от общего числа голосов в доме – 1,2, воздержались от голосования: количество голосов – 50,4, % от общего числа голосов в доме – 1,3. На основании проведенного голосования принято решение: предоставить собственникам квартир с №2 по № 6 (включительно) право использования общего имущества многоквартирного дома №35а по ул. 9 Мая, а именно, отгородить от общего доступа часть межквартирного коридора и оборудовать входной дверью существующий проем. При этом данное право предоставляется на возмездной основе, стоимость аренды составляет 400 руб. за 1 кв. м площади помещения ежемесячно. Полученные по договорам аренды мест общего пользования денежные средства зачислять на лицевой счет многоквартирного дома №35а по ул. 9 Мая в счет текущего ремонта. Собственники и пользователи квартир с №2 по №6 (включительно) обязуются не размещать мусор, громоздкие вещи и не захламлять отгороженный участок межквартирного коридора, соблюдать правила пожарной безопасности, а также обеспечивать беспрепятственный доступ к поэтажным электрощитовым представителям управляющей компании для снятия показаний счетчиков, проверки их работоспособности, и в случае необходимости проведения ремонтных и иных работ, а также предоставить доступ представителям провайдеров к поэтажным слаботочным щиткам.

Произведенный истцом расчет вышеуказанной задолженности по арендной плате судом проверен, сомнений в своей достоверности не вызывает, поскольку выполнен истцом в строгом соответствии с условиями заключенного между сторонами договора аренды земельного участка, а также с соблюдением требований действующего законодательства.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение указанных норм закона доказательств надлежащего исполнения своих обязательств по договору аренды №342 от 11.10.2017 ответчиком не представлено, оснований для освобождения Абрамова А.В. от ответственности по договору не имеется.

При таких обстоятельствах с Абрамова А.В. в пользу ООО УК «Холмсервис» подлежит взысканию задолженность по арендной плате за период с 14.04.2020 по 07.02.2022 в размере 45 363,20 рублей.

Судом отклоняются доводы стороны ответчика о расторжении по инициативе арендатора договора аренды в мае 2020 года.

По истечению срока действия договора аренды №342 от 11.10.2017, стороны своими действиями продлили его на неопределенный срок, условия договора аренды не регламентирован порядок одностороннего отказа арендатора от договоров аренды, следовательно, расторжение указанного договора по инициативе Абрамова А.В. должно было происходить в порядке, установленном ст. 610 ГК РФ.

Абзацем 2 п. 2 ст. 610 ГК РФ установлено, что в том случае, если договором аренды заключен на неопределенный срок, каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

В соответствии со ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Между тем, доказательств передачи предмета аренды арендатором арендодателю суду не представлено.

Доводы ответчика о том, что металлическая дверь была установлена ранее при строительстве дом уже являлись предметом проверки в ходе рассмотрения дела Советским районным судом г. Красноярск. Как усматривается из технического паспорта здания, представленный в материалы дела, поэтажный план здания не имеет перегородок в месте установки спорной металлической двери (л.д. 124).

Согласно ст.98 ГПК РФ суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С учетом изложенного с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям, или в размере 1 560,90 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Холмсервис» удовлетворить.

Взыскать с Абрамова Александра Валерьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Холмсервис» (ИНН 2455095908) задолженность по договору аренды мест общего пользования №342 от 11.10.2017 за период с 14.04.2020 по 07.02.2022 в общем размере 45 363 рублей 20 копеек, государственную пошлину в размере 1 560 рублей 90 копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда, в течение одного месяца с момента его изготовления в полном объеме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Железнодорожного районного суда г. Красноярска.

Судья О.Ю. Виноградова

Решение в полном объеме изготовлено 19.04.2024.